プレジデント苅安賀(愛知県 一宮市 大和町苅安賀 字上西之杁124)の価格相場は 18.8万円/㎡ (坪単価 62.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プレジデント苅安賀 価格相場・家賃相場
18.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,064 円/㎡
(平均値)
30.1
4.0 円/㎡
苅安賀駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プレジデント苅安賀の価格相場情報

物件の詳細情報

プレジデント苅安賀の物件詳細は以下の通りです。

物件名プレジデント苅安賀
住所愛知県 一宮市 大和町苅安賀 字上西之杁124
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数8階
用途地域無指定
分譲会社山善
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄尾西線 苅安賀駅  徒歩 4分
名鉄 名鉄尾西線 観音寺駅  徒歩 13分
名鉄 名鉄尾西線 二子駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレジデント苅安賀の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレジデント苅安賀の価格相場、家賃相場は大和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プレジデント苅安賀の周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和町 中古マンション価格相場 推移・動向 大和町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大和町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プレジデント苅安賀の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
695m モアグレース苅安賀
愛知県 一宮市 苅安賀 2丁目1-6
観音寺駅
徒歩6分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1033m ユーハウス一宮
愛知県 一宮市 観音寺 1丁目14-4
観音寺駅
徒歩4分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1056m 昭和住宅(1棟・2棟)
愛知県 一宮市 昭和 2丁目5
観音寺駅
徒歩4分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1128m モアグレース末広2
愛知県 一宮市 末広 2丁目26-21
観音寺駅
徒歩6分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1157m モアグレース末広3
愛知県 一宮市 末広 3丁目1-5
観音寺駅
徒歩7分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1277m レインボー萩原
愛知県 一宮市 萩原町朝宮 字茶園1006-1
二子駅
徒歩13分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1414m シャトレ愛松一宮2
愛知県 一宮市 住吉 2丁目4-6
観音寺駅
徒歩16分
7階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1454m モアグレース大和西
愛知県 一宮市 大和町毛受 字東屋敷6-1
観音寺駅
徒歩19分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1456m モアグレース住吉3
愛知県 一宮市 住吉 1丁目22
観音寺駅
徒歩13分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1469m 末広コーポラス
愛知県 一宮市 末広 2丁目19-1
観音寺駅
徒歩11分
9階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1500m リネット花池2
愛知県 一宮市 花池 2丁目11-17
妙興寺駅
徒歩9分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1554m パビリオン桔梗ヶ丘(C棟)
愛知県 一宮市 大和町福森 字郷20-2
苅安賀駅
徒歩24分
4階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1564m 毛受マンション
愛知県 一宮市 大和町毛受 字八幡前19
観音寺駅
徒歩18分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1579m モアグレース末広
愛知県 一宮市 末広 1丁目6-5
観音寺駅
徒歩12分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1584m パビリオン桔梗ヶ丘(A棟・B棟)
愛知県 一宮市 大和町馬引 字西出
苅安賀駅
徒歩25分
5階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1591m モアグレース住吉
愛知県 一宮市 住吉 1丁目4-25
観音寺駅
徒歩14分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1614m 戸塚マンションE棟
愛知県 一宮市 大和町戸塚 字町長38-1
観音寺駅
徒歩20分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1616m モアグレース住吉2
愛知県 一宮市 住吉 1丁目5-40
名鉄一宮駅
徒歩13分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1632m モアグレース昭和
愛知県 一宮市 昭和 1丁目8-8
観音寺駅
徒歩10分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1664m シャトレ愛松末広
愛知県 一宮市 末広 1丁目19-20
名鉄一宮駅
徒歩12分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1673m 戸塚マンションD棟
愛知県 一宮市 大和町戸塚 字宮崎西23-55
島氏永駅
徒歩19分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1676m 戸塚マンションG棟
愛知県 一宮市 大和町戸塚 字町長55-12
島氏永駅
徒歩19分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1723m 平和コーポラス
愛知県 一宮市 平和 2丁目11-1
名鉄一宮駅
徒歩14分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1728m モアグレース平和2
愛知県 一宮市 平和 2丁目17-18
名鉄一宮駅
徒歩13分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1733m シャトレ愛松尾西
愛知県 一宮市 北今 字林三ノ切57-1
二子駅
徒歩25分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1746m 戸塚マンションC棟
愛知県 一宮市 大和町戸塚 字宮崎東19-59
島氏永駅
徒歩18分
6階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1751m サンマンションアトレ一宮
愛知県 一宮市 花池 3丁目5-2
妙興寺駅
徒歩5分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1752m バンベール一宮野口
愛知県 一宮市 野口 2丁目16-1
名鉄一宮駅
徒歩11分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1754m パレス尾西
愛知県 一宮市 北今 字林三ノ切26-1
二子駅
徒歩25分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1802m ビューパレス野口
愛知県 一宮市 野口 2丁目8-4
名鉄一宮駅
徒歩11分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1810m モアグレース平和
愛知県 一宮市 平和 2丁目7-18
西一宮駅
徒歩14分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1828m リネット新生
愛知県 一宮市 新生 4丁目12-4
名鉄一宮駅
徒歩10分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1890m パークホームズ一宮
愛知県 一宮市 大和町馬引 字郷東1-29
西一宮駅
徒歩18分
8階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1892m 戸塚マンションB棟
愛知県 一宮市 大和町戸塚 字毛受田27-47
島氏永駅
徒歩17分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1918m メイツ一宮1番館
愛知県 一宮市 花池 1丁目15-19
妙興寺駅
徒歩9分
6階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1937m メイツ一宮2番館
愛知県 一宮市 花池 1丁目15
妙興寺駅
徒歩10分
7階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1937m レインボー第2萩原
愛知県 一宮市 萩原町萩原 字中道18-1
二子駅
徒歩18分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1955m グリーンコーポ一宮
愛知県 一宮市 野口 1丁目5-20
名鉄一宮駅
徒歩8分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1993m サンハウス一宮
愛知県 一宮市 野口 1丁目20-6
名鉄一宮駅
徒歩8分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2000m シャトー花池
愛知県 一宮市 花池 1丁目13-14
妙興寺駅
徒歩11分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大和町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

大和町 $kind_labe人口推移 大和町における人口推移・動向を調べることができます

大和町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

一宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.2 万人 -3.16%
2045 33.2 万人 -2.95%
2040 34.2 万人 -2.79%
2035 35.2 万人 -2.51%
2030 36.1 万人 -2.17%
2025 36.9 万人 -2.85%
2020 38.0 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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