「観音寺駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「観音寺駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『観音寺駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

観音寺駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『観音寺駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「18件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/09から2018/06までの期間に取引された「18件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

観音寺駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 896.0 万円
  (12.4 万円/㎡、41.1 万円/坪)
・平均築年数  23.3
・平均駅距離  12.6
・平均専有面積 69.2 ㎡(20.9 坪)

2017 年の愛知県 名鉄尾西線 観音寺駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 60.2 万円(単位平方メートル当たり 18.2 万円)。価格相場は1年前に比べて 54.1 万円増(+886.6 %)と大幅に上昇。売買数は 2 件(1年前に比べて 1 件増(+100.0 %)と大幅に増加。)。

平均築年数は 18.0 年(昨年 41.0 年から -56.1 %減)。平均専有面積は 21.2 坪(昨年 19.7 坪から +7.7 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 41.0 年 → 2017年 18.0 年、-56.1 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 4.0 分 → 2017年 14.0 分、+250.0 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、18 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

観音寺駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
観音寺1,300 万円61 万円/坪観音寺駅3 分
観音寺1,500 万円58 万円/坪観音寺駅3 分
観音寺670 万円32 万円/坪観音寺駅3 分
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

観音寺駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格126 万円/坪100 %
築10年・残存価値77 万円/坪61 %
築20年・残存価値42 万円/坪34 %
築30年・残存価値23 万円/坪18 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 観音寺駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に観音寺駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

観音寺駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『観音寺駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「18件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/09から2018/06までの期間に取引された「18件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。
トップ

観音寺駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、観音寺駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 愛知県 一宮市 観音寺 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩 3.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪

2. 愛知県 一宮市 観音寺 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩 3.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:85 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   1,500 万円    坪単価   58.3 万円/坪

3. 愛知県 一宮市 観音寺 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩 3.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   670 万円    坪単価   31.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

トップ

取引価格相場の推移

観音寺駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



観音寺駅 中古マンション価格相場 推移 観音寺駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

観音寺駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 41.0 年 → 2017年 18.0 年、-56.1 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 4.0 分 → 2017年 14.0 分、+250.0 %と大きく増加)
以下のテーブルは、観音寺駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近い他のエリア

観音寺駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄尾西線 玉ノ井駅 (15) [沿線・駅]950 万41.9 万/坪15.3 年13 分75 m2
名鉄尾西線 津島駅 (65) [沿線・駅]920 万42.3 万/坪17.8 年9 分70 m2
名鉄尾西線 二子駅 (18) [沿線・駅]845 万36.7 万/坪18.8 年16 分75 m2
名鉄尾西線 開明駅 (11) [沿線・駅]1,100 万49.8 万/坪15.0 年15 分70 m2
名鉄 名鉄尾西線 (411) [沿線・駅]1,100 万51.9 万/坪20.6 年10 分75 m2
トップ

観音寺駅 近隣の物件

『観音寺駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
カーサ昭和
愛知県 一宮市 昭和 3-10-6
観音寺駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンシャイン橋本
愛知県 一宮市 観音寺 1
観音寺駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1993年
牛田ハイツ
愛知県 一宮市 昭和 3
観音寺駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
ドルチェ21A
愛知県 一宮市 昭和 2-16-11
観音寺駅
徒歩3分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
メゾンカンノン
愛知県 一宮市 観音寺 1-14-1
観音寺駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1993年
ナガヤハイツ
愛知県 一宮市 観音寺 1-7-20
観音寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1981年
ラ・メゾン一宮大和
愛知県 一宮市 観音寺 1-9-20
観音寺駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
ソシア昭和
愛知県 一宮市 昭和 3
観音寺駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
レオパレス昭和
愛知県 一宮市 昭和 2
観音寺駅
徒歩4分
3階建
21部屋
鉄骨造 1998年
ユーハウス一宮
愛知県 一宮市 観音寺1丁目 14-4
観音寺駅
徒歩4分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ハピネス・T・昭和
愛知県 一宮市 昭和 3
観音寺駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
ヘルスコーポII
愛知県 一宮市 昭和 2
観音寺駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 1986年
昭和住宅(1棟・2棟)
愛知県 一宮市 昭和2丁目 5
観音寺駅
徒歩4分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
アンダンテ21北棟
愛知県 一宮市 末広 3
観音寺駅
徒歩5分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ビバーチェ21
愛知県 一宮市 宮地 1-7-13
観音寺駅
徒歩5分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
昭和パレス
愛知県 一宮市 昭和 2-14-1
観音寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
イチコウハイツ
愛知県 一宮市 花池 2-10-10
観音寺駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1977年
モアグレース末広2
愛知県 一宮市 末広2丁目 26-21
観音寺駅
徒歩6分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
モアグレース苅安賀
愛知県 一宮市 苅安賀2丁目 1-6
観音寺駅
徒歩6分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アンダンテ21N
愛知県 一宮市 末広 3-11-14
観音寺駅
徒歩6分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
中野コーポラス
愛知県 一宮市 宮地 1
観音寺駅
徒歩6分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
モアグレース末広3
愛知県 一宮市 末広3丁目 1-5
観音寺駅
徒歩7分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ワッフルヒルズ観音寺
愛知県 一宮市 観音寺 1-19-24
観音寺駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ベル末広
愛知県 一宮市 末広 2
観音寺駅
徒歩7分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
アンダンテ21
愛知県 一宮市 末広 3
観音寺駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
パークサイド小澤
愛知県 一宮市 苅安賀 1
観音寺駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 1994年
グリーンライフ苅安賀
愛知県 一宮市 大和町 苅安賀字北川田
観音寺駅
徒歩7分
4階建
16部屋
プレキャストコンクリート造 1993年
コーポ苅安賀
愛知県 一宮市 苅安賀 1-18-1
観音寺駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
マンション友親
愛知県 一宮市 昭和 2
観音寺駅
徒歩7分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
プロスペリタ
愛知県 一宮市 宮地 2-10-21
観音寺駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
プレミアム御影
愛知県 一宮市 苅安賀 1
観音寺駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
リネット花池
愛知県 一宮市 花池 2-10-8
観音寺駅
徒歩8分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ハイツ昭和
愛知県 一宮市 昭和 1
観音寺駅
徒歩8分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
コーポ平林
愛知県 一宮市 苅安賀 1-11-13
観音寺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1982年
エスぺランサ末広
愛知県 一宮市 末広 2
観音寺駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
グランディール霞草
愛知県 一宮市 苅安賀 1
観音寺駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ミヤチハイツ
愛知県 一宮市 宮地 2
観音寺駅
徒歩9分
3階建
12部屋
気泡コンクリート造 1987年
クラヴィスSHOWA
愛知県 一宮市 昭和 1
観音寺駅
徒歩10分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2006年
モアグレース昭和
愛知県 一宮市 昭和1丁目 8-8
観音寺駅
徒歩10分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンビスタ末広
愛知県 一宮市 末広 2
観音寺駅
徒歩11分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2013年