プラティーヌパレ(東京都 江戸川区 東松本 1丁目7-6)の価格相場は 45.0 万円/㎡ (坪単価 149 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (59.1㎡) の 2,639 万円、最も低い部屋は 3階 (55.1㎡) の 2,486 万円です。

価格相場  45.0 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  1,740 円/㎡
 (5,752 円/坪

・築年数  19.8

・駅距離  23.0 分 (小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプラティーヌパレの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プラティーヌパレの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プラティーヌパレ 価格相場

価格相場  45.0 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  1,740 円/㎡
 (5,752 円/坪

・築年数  19.8

・駅距離  23.0 分 (小岩駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プラティーヌパレのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.0 万円/㎡、家賃相場を1740.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 東松本 1丁目7-6」です。小岩駅から徒歩23.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は19.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラティーヌパレの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東松本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラティーヌパレの価格相場、家賃相場は東松本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プラティーヌパレの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東松本 中古マンション価格相場 推移 東松本における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東松本 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プラティーヌパレの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階55.08㎡
(2LDK)
-2,486万円9.7万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階59.08㎡
(2LDK)
-2,639万円10.2万4.6%
2階55.71㎡
(2LDK)
-2,511万円9.7万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階55.71㎡
(2LDK)
-2,511万円9.7万4.7%
3階55.08㎡
(2LDK)
-2,486万円9.7万4.7%
3階59.08㎡
(2LDK)
-2,639万円10.2万4.6%

物件詳細情報

プラティーヌパレの物件詳細は以下の通りです。

物件名プラティーヌパレ
住所東京都 江戸川区 東松本 1丁目7-6
建築年2002年
構造鉄骨造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス JR JR総武線 小岩駅  徒歩 23分
都営 都営新宿線 篠崎駅  徒歩 32分

物件所在地

近隣の物件

プラティーヌパレの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フローラM
東京都 江戸川区 東松本 1丁目10-11
小岩駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2013年
エイトス
東京都 江戸川区 東松本 2丁目8-9
小岩駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2013年
セレノ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目10-21
小岩駅
徒歩23分

木造 2012年
プロシードアンジュ
東京都 江戸川区 東松本 2丁目5-6
小岩駅
徒歩25分

木造 2011年
MA・RIVE
東京都 江戸川区 東松本 2丁目1-3
小岩駅
徒歩25分

木造 2009年
アンソレイユ
東京都 江戸川区 東松本 2丁目1-11
小岩駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2009年
レオパレスダイヤパーク
東京都 江戸川区 東松本 1丁目12-15
小岩駅
徒歩24分

木造 2008年
フォレスト2
東京都 江戸川区 東松本 2丁目8-1
小岩駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2008年
パレス東松本
東京都 江戸川区 東松本 2丁目6-7
小岩駅
徒歩25分

木造 2007年
メゾンモモ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目9-3
小岩駅
徒歩23分

鉄骨造 2006年
グラシュー・パレ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目7-8
小岩駅
徒歩23分

木造 2005年
グレイスハイツイトウ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目9-17
小岩駅
徒歩21分

鉄骨造 2004年
サンモールスクエア
東京都 江戸川区 東松本 1丁目6-9
小岩駅
徒歩23分

鉄骨造 2004年
コンフォート2
東京都 江戸川区 東松本 1丁目10-9
小岩駅
徒歩23分

木造 2003年
コンフォート1
東京都 江戸川区 東松本 1丁目10-9
小岩駅
徒歩23分

木造 2002年
プラティーヌパレ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目7-6
小岩駅
徒歩23分

鉄骨造 2002年
フォレスト松本橋
東京都 江戸川区 東松本 2丁目7-6
小岩駅
徒歩23分

RC造 2001年
ホウレンソウ
東京都 江戸川区 東松本 2丁目5-2
新小岩駅
徒歩25分

木造 2001年
フラワーテラス皆川
東京都 江戸川区 東松本 1丁目15-5
篠崎駅
徒歩24分

鉄骨造 1999年
メゾン花
東京都 江戸川区 東松本 1丁目11-4
小岩駅
徒歩23分

鉄骨造 1999年
グリーンフォレスト
東京都 江戸川区 東松本 1丁目5-18
小岩駅
徒歩20分

木造 1998年
デュークイハラ
東京都 江戸川区 東松本 2丁目15-12
小岩駅
徒歩38分

鉄骨造 1995年
コーポスペース
東京都 江戸川区 東松本 1丁目6-3
小岩駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1994年
ガイア
東京都 江戸川区 東松本 1丁目9-10
小岩駅
徒歩23分

木造 1993年
大栄豪ハイツ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目9-6
小岩駅
徒歩23分

その他 1993年
ハイツKINTARO2
東京都 江戸川区 東松本 1丁目11-10
小岩駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1992年
リヴァサイド東條
東京都 江戸川区 東松本 2丁目18-12
小岩駅
徒歩19分

鉄骨造 1992年
OPUS-K
東京都 江戸川区 東松本 1丁目9-17
小岩駅
徒歩21分

木造 1990年
コーポ・マリコ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目16-27
小岩駅
徒歩18分

木造 1989年
ハイムサトウ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目6-16
小岩駅
徒歩24分

鉄骨造 1989年
コーポ皆川
東京都 江戸川区 東松本 2丁目6-8
小岩駅
徒歩25分

木造 1989年
サンハイツヅカ2
東京都 江戸川区 東松本 1丁目15-3
小岩駅
徒歩26分

木造 1988年
ヴィラフォーレット
東京都 江戸川区 東松本 2丁目12-3
小岩駅
徒歩23分

木造 1988年
フローレス東松本
東京都 江戸川区 東松本 2丁目17-15
小岩駅
徒歩16分

RC造 1988年
第3山崎ハイツ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目1-16
小岩駅
徒歩25分

木造 1988年
サンハイム秋元
東京都 江戸川区 東松本 2丁目17-16
小岩駅
徒歩18分

木造 1987年
ボン・ドミール
東京都 江戸川区 東松本 2丁目12-14
小岩駅
徒歩22分

木造 1987年
サンハイツヅカ
東京都 江戸川区 東松本 2丁目15-6
小岩駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
MKC南小岩ハイツ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目9-16
小岩駅
徒歩23分

木造 1987年
Mコーポ
東京都 江戸川区 東松本 1丁目13-2
小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 1986年

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