フレッチェ西武立川(東京都 立川市 西砂町 1丁目75-3)の価格相場は 20.8 万円/㎡ (坪単価 68.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 204号室 (57.1㎡) の 2,243 万円、最も低い部屋は 301号室 (34.6㎡) の 284 万円です。

価格相場  20.8 万円/㎡
 (68.8 万円/坪

家賃相場  2,510 円/㎡
 (8,297 円/坪

・築年数  7.1

・駅距離  6.0 分 (西武立川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフレッチェ西武立川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フレッチェ西武立川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、立川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの立川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フレッチェ西武立川 価格相場

価格相場  20.8 万円/㎡
 (68.8 万円/坪

家賃相場  2,510 円/㎡
 (8,297 円/坪

・築年数  7.1

・駅距離  6.0 分 (西武立川駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フレッチェ西武立川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.8 万円/㎡、家賃相場を2509.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 立川市 西砂町 1丁目75-3」です。3階建て鉄骨造の物件で、西武立川駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフレッチェ西武立川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西砂町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフレッチェ西武立川の価格相場、家賃相場は西砂町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フレッチェ西武立川の周辺エリア(立川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西砂町 中古マンション価格相場 推移 西砂町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西砂町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フレッチェ西武立川の3フロア、13戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10134.58㎡
(2K)
-284万円9.5万40.1%
10239.36㎡
(1DK)
-582万円10.3万21.3%
10339.36㎡
(1DK)
-582万円10.3万21.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20134.58㎡
(2K)
-284万円9.5万40.1%
20239.36㎡
(1LDK)
-582万円10.3万21.3%
20339.36㎡
(1DK)
-582万円10.3万21.3%
20457.12㎡
(2LDK)
-2,243万円12.3万6.6%
20557.12㎡
(2DK)
-2,243万円12.3万6.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30134.58㎡
(2K)
-284万円9.5万40.1%
30239.36㎡
(1DK)
-582万円10.3万21.3%
30339.36㎡
(1LDK)
-582万円10.3万21.3%
30457.12㎡
(2LDK)
-2,243万円12.3万6.6%
30557.12㎡
(2LDK)
-2,243万円12.3万6.6%

物件詳細情報

フレッチェ西武立川の物件詳細は以下の通りです。

物件名フレッチェ西武立川
住所東京都 立川市 西砂町 1丁目75-3
建築年2015年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区西砂小学校
中学校区立川第七中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、温水洗浄便座、ペット相談可、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可、システムキッチン、BS/CS対応
アクセス 西武 西武拝島線 西武立川駅  徒歩 6分
西武 西武拝島線 武蔵砂川駅  徒歩 22分
JR JR青梅線 昭島駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

フレッチェ西武立川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
317m ファミールマウンテンB
東京都 立川市 西砂町 1丁目21-4
西武立川駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1994年
345m ファミールマウンテン
東京都 立川市 西砂町 1丁目21-3
西武立川駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1994年
345m ファミールマウンテンA
東京都 立川市 西砂町 1丁目21-3
西武立川駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1994年
400m 鈴木ビル
東京都 立川市 一番町 2丁目33-2
西武立川駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
512m ローズシャトル2号館
東京都 立川市 一番町 3丁目17-11
西武立川駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1991年
585m ハイツゼルコバ
東京都 立川市 一番町 5丁目3-5
西武立川駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1996年
586m ハイツゼルコバ欅
東京都 立川市 一番町 5丁目3-5
西武立川駅
徒歩15分

鉄骨造 1995年
616m エクセレントパル
東京都 立川市 一番町 6丁目18-11
西武立川駅
徒歩18分

鉄骨造 1994年
646m アールズコート
東京都 立川市 西砂町 6丁目37-57
昭島駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
654m ローズシャトル1号館
東京都 立川市 一番町 3丁目15-14
立川駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1991年
662m CASADOMANI
東京都 昭島市 武蔵野 2丁目13-4
西武立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
662m カーサ・ドマーニ
東京都 昭島市 武蔵野 2丁目13-4
西武立川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
695m ムラタビル
東京都 立川市 西砂町 1丁目37-4
西武立川駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
705m サンビューラーA
東京都 昭島市 武蔵野 2丁目18-9
立川駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1995年
705m サンビューラーB
東京都 昭島市 武蔵野 2丁目18-9
立川駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1995年
719m 藤田コーポ
東京都 立川市 西砂町 6丁目26-6
昭島駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 1990年
754m レオパレス西砂川
東京都 立川市 西砂町 2丁目38-5
西武立川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2003年
754m コーポふじ
東京都 昭島市 武蔵野 2丁目18-5
西武立川駅
徒歩15分

鉄骨造 1974年
758m ケイ・エス・ハイツ
東京都 立川市 西砂町 1丁目36-14
西武立川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
781m コーポあずさ
東京都 昭島市 武蔵野 2丁目19-6
西武立川駅
徒歩15分

鉄骨造 1978年
794m レオパレスJP2
東京都 立川市 西砂町 6丁目74-3
西武立川駅
徒歩21分

鉄骨造 2003年
796m レオパレスJPII
東京都 立川市 西砂町 6丁目74-3
西武立川駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2004年
802m NSビル
東京都 立川市 西砂町 2丁目62-2
西武立川駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1993年
821m アーバンベル
東京都 昭島市 武蔵野 2丁目20-25
西武立川駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
860m ラフィーネ
東京都 武蔵村山市 伊奈平 4丁目14-7
西武立川駅
徒歩19分

鉄骨造 2007年
902m ハイツ昭島
東京都 昭島市 武蔵野 2丁目10-17
西武立川駅
徒歩10分
7階建
鉄骨造 1975年
913m メゾンぎょうゆう
東京都 武蔵村山市 伊奈平 4丁目7-3
西武立川駅
徒歩18分

鉄骨造 1993年
925m ガーデンズコート立川A
東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1
西武立川駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
932m ガーデンズコート立川A棟
東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1
西武立川駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
934m ガーデンズコート立川B
東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1
西武立川駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
939m レオパレスローザンヌIII
東京都 昭島市 美堀町 2丁目2-2
昭島駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1998年
944m それいゆ
東京都 立川市 西砂町 5丁目23-4
西武立川駅
徒歩16分

鉄骨造 1991年
945m ラ・フォーレ美堀
東京都 昭島市 美堀町 1丁目16-11
西武立川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
951m ガーデンズコート立川D
東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1
西武立川駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
968m 安中ビル
東京都 昭島市 武蔵野 3丁目6-8
西武立川駅
徒歩15分

鉄骨造 1984年
971m エミール立川
東京都 昭島市 武蔵野 2丁目8-27
西武立川駅
徒歩13分

鉄骨造 1975年
1017m ガーデンヒルズ美堀
東京都 昭島市 美堀町 2丁目5-8
西武立川駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1999年
1031m リバーストーン
東京都 昭島市 美堀町 1丁目18-12
西武立川駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
1037m コーポ泉
東京都 立川市 一番町 4丁目22-1
武蔵砂川駅
徒歩9分

鉄骨造 1975年
1040m クレール清水
東京都 立川市 西砂町 2丁目46-4
立川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年

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