ファーストいずみ2(神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-3)の価格相場は 63.2 万円/㎡ (坪単価 209 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (32.0㎡) の 2,002 万円、最も低い部屋は 2階 (24.8㎡) の 1,569 万円です。

価格相場  63.2 万円/㎡
 (209 万円/坪

家賃相場  2,905 円/㎡
 (9,605 円/坪

・築年数  17.2

・駅距離  12.0 分 (元住吉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファーストいずみ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ファーストいずみ2 価格相場

価格相場  63.2 万円/㎡
 (209 万円/坪

家賃相場  2,905 円/㎡
 (9,605 円/坪

・築年数  17.2

・駅距離  12.0 分 (元住吉駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファーストいずみ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.2 万円/㎡、家賃相場を2905.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-3」です。元住吉駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファーストいずみ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファーストいずみ2の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファーストいずみ2の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファーストいずみ2の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.00㎡
(1K)
-1,583万円7.3万5.5%
1階32.00㎡
(1DK)
-2,002万円8.8万5.3%
1階24.78㎡
(1K)
-1,569万円7.3万5.6%
1階24.78㎡
(1K)
-1,569万円7.3万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.78㎡
(1K)
-1,569万円7.3万5.6%
2階24.78㎡
(1K)
-1,569万円7.3万5.6%
2階24.78㎡
(1K)
-1,569万円7.3万5.6%

物件詳細情報

ファーストいずみ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファーストいずみ2
住所神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-3
建築年2004年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 12分
東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ファーストいずみ2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ファーストいずみ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-6
元住吉駅
徒歩12分

木造 1997年
47m 第五テーオーハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-16
元住吉駅
徒歩9分

木造 1987年
57m 第八テーオーハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-21
元住吉駅
徒歩10分

木造 1993年
58m レオパレスグランデ2
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 38-50
元住吉駅
徒歩14分

木造 2001年
61m 第七テーオーハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-24
元住吉駅
徒歩10分

木造 1993年
90m 寿ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-39
元住吉駅
徒歩10分

木造 1987年
106m ユーハイム
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-44
元住吉駅
徒歩10分

木造 1984年
109m オノハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 39-43
元住吉駅
徒歩11分

木造 1985年
120m 苅宿コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 38-4
元住吉駅
徒歩10分

木造 1989年
130m ブロードビーン
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 36-21
平間駅
徒歩13分

木造 1992年
135m エステート・イン
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 9-45
元住吉駅
徒歩12分

木造 1997年
153m シェイディハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 23-50
元住吉駅
徒歩13分

木造 1991年
154m MEWS
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 23-41
平間駅
徒歩11分

木造 2009年
164m サンメゾン
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 3-14
元住吉駅
徒歩9分

木造 2011年
169m ヴィラ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 22-36
元住吉駅
徒歩9分

木造 1987年
179m コーポラス羽田
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 22-25
元住吉駅
徒歩10分

木造 1989年
196m サンビレッジ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 22-22
元住吉駅
徒歩10分

木造 1995年
201m ランドール元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 11-10
元住吉駅
徒歩10分

木造 2014年
206m グラン・シーダ西加瀬F
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 15-11
元住吉駅
徒歩12分

木造 2009年
218m グラン・シーダ西加瀬E
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 15-10
元住吉駅
徒歩12分

木造 2009年
229m グラン・シーダ西加瀬D
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 15-9
元住吉駅
徒歩12分

木造 2009年
240m アゼリアハイツ3
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 21-8
元住吉駅
徒歩9分

木造 2004年
246m No.7高春荘
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 11-51
元住吉駅
徒歩10分

木造 1992年
246m アゼリアハイツ2
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 21-7
元住吉駅
徒歩9分

木造 2003年
247m ドルフィンオオヤ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 21-19
元住吉駅
徒歩7分

木造 1989年
250m アゼリアハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 21-6
元住吉駅
徒歩10分

木造 2002年
250m コーポラスオーヤ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 21-9
元住吉駅
徒歩7分

木造 1985年
253m 第2ウィングハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 34-9
元住吉駅
徒歩13分

木造 1988年
256m クレールメゾン元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 34-42
平間駅
徒歩10分

木造 2007年
259m ハイツみすず
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 34-6
平間駅
徒歩8分

木造 1993年
261m ドルフィンオオヤ2
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 21-16
元住吉駅
徒歩7分

木造 1985年
262m パークアベニュー
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 34-41
平間駅
徒歩13分

木造 2007年
266m 高橋荘
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 27-44
元住吉駅
徒歩13分

木造 1994年
269m ノブレ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 6-26
元住吉駅
徒歩7分

木造 1998年
272m ウィングハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 34-10
平間駅
徒歩7分

木造 1988年
275m クレールメゾン
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 12-5
元住吉駅
徒歩10分

木造 2003年
281m グリーンハイム
神奈川県 川崎市 中原区 苅宿 27-6
元住吉駅
徒歩14分

木造 1997年
282m カントリー6
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 6-3
元住吉駅
徒歩10分

木造 1999年
295m 第2高春
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 12-55
元住吉駅
徒歩12分

木造 1997年
297m ヒルズ西加瀬
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 6-31
元住吉駅
徒歩7分

木造 2015年