ピュア竹丘(東京都 清瀬市 竹丘 3丁目6-13)の価格相場は 16.9万円/㎡ (坪単価 55.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ピュア竹丘 価格相場・家賃相場
16.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,263 円/㎡
(平均値)
29.6
18.0 円/㎡
秋津駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ピュア竹丘の価格相場情報

物件の詳細情報

ピュア竹丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名ピュア竹丘
住所東京都 清瀬市 竹丘 3丁目6-13
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区清瀬第六小学校
中学校区清瀬第二中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備
アクセス 西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 18分
西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 26分
西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 41分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ピュア竹丘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10218.00㎡
(1R)
-304万円4.1万16.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピュア竹丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は竹丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピュア竹丘の価格相場、家賃相場は竹丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ピュア竹丘の周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
竹丘 中古マンション価格相場 推移・動向 竹丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

竹丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ピュア竹丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m レオパレスバンブーヒル
東京都 清瀬市 竹丘 3丁目7-20
秋津駅
徒歩20分
2階建
木造 2006年
62m フェリース清瀬
東京都 清瀬市 竹丘 3丁目5-8
秋津駅
徒歩20分

木造 1986年
214m 清瀬サンハイツ
東京都 清瀬市 梅園 3丁目2-16
秋津駅
徒歩17分
2階建
木造 1988年
247m ハムリット梅園
東京都 清瀬市 梅園 3丁目3-13
秋津駅
徒歩15分

木造 1989年
253m グランプラス梅園
東京都 清瀬市 梅園 3丁目3-13
新秋津駅
徒歩20分
2階建
木造 2006年
253m ハムリット
東京都 清瀬市 梅園 3丁目3-13
秋津駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
253m ミキハウス
東京都 清瀬市 梅園 3丁目3-13
秋津駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
253m ユーコーハイム
東京都 清瀬市 梅園 3丁目3-13
秋津駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
278m グランブラス梅園
東京都 清瀬市 梅園 3丁目3-13
秋津駅
徒歩15分

木造 2005年
307m プライムガーデン
東京都 清瀬市 梅園 3丁目3-50
秋津駅
徒歩16分
2階建
木造 2009年
369m レオパレスプラシード竹丘2
東京都 清瀬市 竹丘 3丁目19-1
秋津駅
徒歩28分

木造 2009年
371m レオパレスプラシード竹丘II
東京都 清瀬市 竹丘 3丁目19-1
秋津駅
徒歩27分
2階建
木造 2010年
385m レオパレスプラシード竹丘
東京都 清瀬市 竹丘 3丁目19-8
新秋津駅
徒歩27分
2階建
木造 2008年
401m 小俣コーポ
東京都 東村山市 青葉町 3丁目44-51
秋津駅
徒歩13分

木造 1990年
431m ウィングコーポ
東京都 清瀬市 竹丘 2丁目31-23
清瀬駅
徒歩20分

木造 1991年
436m 第2小俣コーポ
東京都 東村山市 青葉町 3丁目44-1
秋津駅
徒歩14分

木造 1991年
466m コーポユーエー1号棟
東京都 清瀬市 梅園 2丁目1-27
秋津駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
466m コーポユーエー2号棟
東京都 清瀬市 梅園 2丁目1-27
秋津駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
472m コーポユウエー1
東京都 清瀬市 梅園 2丁目1-27
秋津駅
徒歩15分

木造 1991年
476m ホワイトハイツ
東京都 清瀬市 梅園 3丁目13-15
秋津駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
478m コーポユウエー2
東京都 清瀬市 梅園 2丁目1-27
秋津駅
徒歩15分

木造 1991年
485m 梅園コーポ
東京都 清瀬市 梅園 3丁目4-23
秋津駅
徒歩13分

木造 1976年
495m リブリ・アプリコットガーデン
東京都 清瀬市 梅園 3丁目4-23
秋津駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
501m グリーンウッド
東京都 清瀬市 梅園 3丁目4-16
秋津駅
徒歩13分
3階建
木造 1992年
501m メゾンジュネス II
東京都 清瀬市 梅園 3丁目4-16
秋津駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
508m メゾンジュネス2
東京都 清瀬市 梅園 3丁目4-16
秋津駅
徒歩12分

木造 2007年
518m キャンパスG
東京都 清瀬市 梅園 3丁目4-17
秋津駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
519m メゾンコンフォート
東京都 清瀬市 梅園 2丁目2-3
秋津駅
徒歩18分

木造 1983年
522m 嶺ハイツ
東京都 清瀬市 梅園 2丁目2-4
秋津駅
徒歩15分
2階建
木造 1987年
542m 梅園2丁目
東京都 清瀬市 梅園 2丁目2-29
秋津駅
徒歩13分
2階建
木造 1974年
587m フラットK・T
東京都 東村山市 青葉町 3丁目26-7
新秋津駅
徒歩15分

木造 1991年
587m フラットKT秋津
東京都 東村山市 青葉町 3丁目26-7
新秋津駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
601m サンハイツ青葉
東京都 東村山市 青葉町 3丁目37-41
秋津駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
641m 豊荘
東京都 東村山市 青葉町 3丁目26-24
新秋津駅
徒歩16分

木造 1983年
656m コーポ秋津
東京都 東村山市 青葉町 3丁目32-21
秋津駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
659m たけおか荘
東京都 清瀬市 竹丘 2丁目1-21
清瀬駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
661m 戸井田荘
東京都 清瀬市 竹丘 2丁目20-2
清瀬駅
徒歩18分
2階建
木造 1975年
661m メゾンモンターニュ
東京都 東村山市 青葉町 1丁目20-10
新秋津駅
徒歩29分
2階建
木造 2010年
664m ハイツコイド
東京都 東村山市 青葉町 3丁目34-43
秋津駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
666m サニーコートN
東京都 清瀬市 梅園 3丁目9-3
秋津駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

竹丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

竹丘 $kind_labe人口推移 竹丘における人口推移・動向を調べることができます

竹丘 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

清瀬市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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