パークハイツ東北沢(東京都 世田谷区 北沢 1丁目20-15)の価格相場は 70.8 万円/㎡ (坪単価 234 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (49.4㎡) の 3,487 万円、最も低い部屋は 2階 (40.9㎡) の 2,873 万円です。

価格相場  70.8 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  3,234 円/㎡
 (10,689 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  2.0 分 (東北沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークハイツ東北沢の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

パークハイツ東北沢 価格相場

価格相場  70.8 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  3,234 円/㎡
 (10,689 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  2.0 分 (東北沢駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークハイツ東北沢のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.8 万円/㎡、家賃相場を3233.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北沢 1丁目20-15」です。東北沢駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は40.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハイツ東北沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハイツ東北沢の価格相場、家賃相場は北沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークハイツ東北沢の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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北沢 中古マンション価格相場 推移 北沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークハイツ東北沢の2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階49.36㎡
(2LDK)
-3,487万円14.1万4.8%
1階40.92㎡
(2DK)
-2,873万円12.2万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階40.92㎡
(2DK)
-2,873万円12.2万5.1%

物件詳細情報

パークハイツ東北沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハイツ東北沢
住所東京都 世田谷区 北沢 1丁目20-15
建築年1980年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 東北沢駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

パークハイツ東北沢の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m マガザンイシイPart2
東京都 世田谷区 北沢 1丁目20-17
東北沢駅
徒歩1分

RC造 2010年
37m 東北沢スカイマンション
東京都 世田谷区 北沢 1丁目21-15
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1978年
38m ケイワハウス
東京都 世田谷区 北沢 1丁目20-19
東北沢駅
徒歩2分

RC造 1989年
39m コーポ・スリーエム
東京都 世田谷区 北沢 1丁目20-5
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1980年
42m アルカサル
東京都 世田谷区 北沢 1丁目21-4
東北沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 1999年
53m マガザンイシイPart1
東京都 渋谷区 上原 3丁目31-14
東北沢駅
徒歩1分
5階建
RC造 2010年
60m 北沢Win
東京都 世田谷区 北沢 1丁目19-17
池ノ上駅
徒歩9分

RC造 1989年
60m プリローダ北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目19-18
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1990年
62m メゾンドゥスール
東京都 世田谷区 北沢 1丁目20-7
東北沢駅
徒歩1分
5階建
RC造 2009年
62m K1ハウス
東京都 世田谷区 北沢 1丁目19-15
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1990年
66m プチ・カルティエ2
東京都 渋谷区 上原 3丁目31-11
池ノ上駅
徒歩8分

RC造 2003年
83m 東北沢ハウス
東京都 世田谷区 北沢 1丁目19-14
東北沢駅
徒歩2分
5階建
RC造 1984年
84m ワイズエミネンス
東京都 世田谷区 北沢 1丁目22-20
東北沢駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
85m セブンスターマンション
東京都 世田谷区 北沢 1丁目19-4
東北沢駅
徒歩3分
8階建
43部屋
RC造 1970年
86m 河地マンション
東京都 渋谷区 上原 3丁目31-21
東北沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 1969年
90m SPATIESTAGEKITAZAWA
東京都 世田谷区 北沢 1丁目19-6
東北沢駅
徒歩2分

RC造 2004年
96m JKHEIM
東京都 渋谷区 上原 3丁目31-22
東北沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
99m 東高ペアシティサガン東北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目23-20
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1988年
101m SFビル
東京都 世田谷区 北沢 3丁目1-3
東北沢駅
徒歩1分

RC造 2007年
101m タカダハイツ
東京都 渋谷区 上原 3丁目31-8
東北沢駅
徒歩2分

RC造 1974年
101m 宇治川ビル
東京都 世田谷区 北沢 3丁目7-1
東北沢駅
徒歩2分

RC造 2007年
105m みなとビル
東京都 世田谷区 北沢 3丁目1-2
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1982年
112m ニューアイランド東北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目1-10
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1979年
114m シャーメゾン東北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目7-2
東北沢駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
119m エクセリア東北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目18-18
東北沢駅
徒歩4分

RC造 1998年
120m マンションスズカネ1号館
東京都 世田谷区 北沢 3丁目7-3
東北沢駅
徒歩1分
4階建
RC造 1991年
128m 東北沢シティハウス
東京都 世田谷区 北沢 1丁目18-20
東北沢駅
徒歩4分
5階建
RC造 1986年
128m プレジオ北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目1-15
東北沢駅
徒歩1分
5階建
RC造 1972年
137m ミワレジデンスウエハラ
東京都 渋谷区 上原 3丁目29-2
東北沢駅
徒歩2分

RC造 2012年
138m ビラノール
東京都 世田谷区 北沢 1丁目22-5
東北沢駅
徒歩2分

RC造 1976年
138m ローズガーデン
東京都 渋谷区 大山町 9-7
池ノ上駅
徒歩10分

RC造 1998年
143m テラス東北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目3-1
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1979年
145m コート東北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目6-16
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1990年
148m ARIA
東京都 世田谷区 北沢 1丁目24-21
東北沢駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
152m パークアベニュー
東京都 世田谷区 北沢 3丁目3-3
東北沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
158m Cadeau田中
東京都 世田谷区 北沢 1丁目26-8
東北沢駅
徒歩3分

RC造 1989年
159m 豫山会マンション東北沢
東京都 渋谷区 大山町 9-11
東北沢駅
徒歩3分

RC造 1977年
159m ドウェル会風
東京都 世田谷区 北沢 1丁目26-10
東北沢駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
165m アコール東北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目23-15
東北沢駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
173m シルフィード
東京都 世田谷区 北沢 3丁目7-8
東北沢駅
徒歩1分

RC造 1989年