ハビーハイツ百草園(東京都 日野市 落川 467-2)の価格相場は 36.5 万円/㎡ (坪単価 121 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (17.7㎡) の 647 万円、最も低い部屋は 2階 (17.7㎡) の 647 万円です。

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,962 円/㎡
 (6,487 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  3.0 分 (百草園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハビーハイツ百草園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハビーハイツ百草園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、日野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの日野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハビーハイツ百草園 価格相場

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,962 円/㎡
 (6,487 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  3.0 分 (百草園駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハビーハイツ百草園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.5 万円/㎡、家賃相場を1962.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 日野市 落川 467-2」です。百草園駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハビーハイツ百草園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は落川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハビーハイツ百草園の価格相場、家賃相場は落川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ハビーハイツ百草園の周辺エリア(日野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ハビーハイツ百草園の価格相場推移・動向は、東京都 日野市 落川 467-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
落川 中古マンション価格相場 推移・動向 落川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

落川 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ハビーハイツ百草園の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.71㎡
(1K)
-647万円3.5万6.4%
1階17.71㎡
(1K)
-647万円3.5万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.71㎡
(1K)
-647万円3.5万6.4%
2階17.71㎡
(1K)
-647万円3.5万6.4%

物件詳細情報

ハビーハイツ百草園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハビーハイツ百草園
住所東京都 日野市 落川 467-2
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王線 百草園駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ハビーハイツ百草園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
134m ハイツ・篠田
東京都 日野市 落川 2100-3
百草園駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
143m サンハイツ朝倉
東京都 日野市 百草 2021
百草園駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
146m サニーハイツK
東京都 日野市 落川 1005
百草園駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
174m 坂井コーポ
東京都 日野市 百草 207-4
百草園駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
179m ファミールヤマノヤC
東京都 日野市 落川 317-1
百草園駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
183m 第5イースト
東京都 日野市 百草 2027
百草園駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
194m エクセレント大塚
東京都 日野市 百草 171-4
百草園駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
204m ニューハイムアサクラ
東京都 日野市 百草 163-1
百草園駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
216m リシェ百草園
東京都 日野市 落川 1073-1
百草園駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
241m サイレントドミール
東京都 日野市 百草 132-2
百草園駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
258m 87ハイツA
東京都 日野市 百草 153-5
百草園駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
264m シャルマン
東京都 日野市 落川 596-3
百草園駅
徒歩4分

鉄骨造 1998年
325m メゾンウノ
東京都 日野市 三沢 2丁目5-19
百草園駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
336m メゾンMK
東京都 日野市 三沢 1丁目5-26
百草園駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
362m カーサ鈴木
東京都 日野市 百草 1261-18
百草園駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
368m カサベルデ朝倉
東京都 日野市 落川 508-1
百草園駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
375m リバーヒルズ増島
東京都 日野市 落川 2212-1
百草園駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
378m カサヴェルデ百草園
東京都 日野市 落川 1459-1
百草園駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
382m チェルトナム3
東京都 日野市 三沢 1丁目5-32
百草園駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
383m チェルトナムIII
東京都 日野市 三沢 1丁目5-32
百草園駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
391m 美樹・ハイツ
東京都 日野市 百草 1261-11
百草園駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
403m ブルーハイツリッチ
東京都 日野市 百草 230
百草園駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
417m リバーサイド大塚
東京都 日野市 百草 1283
百草園駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
420m サンドエル
東京都 日野市 百草 268-2
百草園駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
424m 竹見ハイツ
東京都 日野市 落川 12-1
百草園駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
429m エスポワール百草園
東京都 日野市 落川 662
百草園駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
452m 百草食品ビル
東京都 日野市 三沢 2丁目14-11
百草園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
466m メゾン ド アンジュ
東京都 日野市 三沢 2丁目14-10
百草園駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2013年
494m ヒルサイドフォーラム-1
東京都 日野市 三沢 2丁目18-11
百草園駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
511m ヒルサイドフォーラムI
東京都 日野市 三沢 2丁目18-10
百草園駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1991年
511m ヒルサイドフォーラムII
東京都 日野市 三沢 2丁目18-10
百草園駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1993年
511m ヒルサイドフォーラム-2
東京都 日野市 三沢 2丁目18-10
百草園駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
663m SSハウス
東京都 日野市 落川 804
百草園駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
671m フェリス聖蹟2
東京都 日野市 落川 2006-4
百草園駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
750m ビーハイブ
東京都 日野市 三沢 2丁目23-10
百草園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
799m コーポ第二大木
東京都 日野市 百草 398
百草園駅
徒歩12分

鉄骨造 1982年
856m フレグランス聖蹟I
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目41-5
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1991年
872m サンライズマンション
東京都 府中市 四谷 5丁目42-13
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩29分
4階建
鉄骨造 2000年
872m サンラインズマンション
東京都 府中市 四谷 5丁目42-13
百草園駅
徒歩25分
4階建
鉄骨造 1999年
895m ガーデンビュー石神F
東京都 日野市 百草 345
百草園駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年

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