ハイムさわだ桜上水(東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 11-5)の価格相場は 88.7 万円/㎡(293.3 万円/坪)です。

価格相場  88.7 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,300 円/㎡
 (10,910 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  4.0 分 (桜上水駅)

周辺の類似物件の取引事例に基づき、ハイムさわだ桜上水の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムさわだ桜上水 価格相場

価格相場  88.7 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,300 円/㎡
 (10,910 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  4.0 分 (桜上水駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ハイムさわだ桜上水」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムさわだ桜上水」のマンション価格相場を88.7 万円/㎡、家賃相場は3300.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 11-5」です。桜上水駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさわだ桜上水』の価格相場、家賃相場は、『桜上水駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムさわだ桜上水』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『桜上水駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさわだ桜上水』の価格相場、家賃相場は、『桜上水駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムさわだ桜上水』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階21.99㎡
(1K)
-1,971万円7.4万4.5%
1階24.08㎡
(1K)
-2,153万円8.0万4.5%
1階21.62㎡
(1K)
-1,939万円7.3万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階23.95㎡
(1K)
-2,142万円8.0万4.5%
2階21.62㎡
(1K)
-1,939万円7.3万4.5%

物件詳細情報

『ハイムさわだ桜上水』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムさわだ桜上水
住所東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 11-5
建築年2009年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王線 桜上水駅  徒歩 4分
京王 京王線 下高井戸駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムさわだ桜上水』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m カーサ桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 9-19
桜上水駅
徒歩3分

鉄骨造 1976年
148m パールハイム
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 16-16
桜上水駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
154m 森本ビル
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 18-19
桜上水駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
166m イシイびる
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 18-15
桜上水駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
166m まるかみ第2ビル
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 18-14
桜上水駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
180m ハイムカトレヤ
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目 36-15
桜上水駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
189m エステート赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目 40-2
下高井戸駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1998年
202m ツインハイツ
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 19-5
桜上水駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
221m 大洋コート
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 17-4
桜上水駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
222m ヴィラ桜上水
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 17-10
桜上水駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
233m エクセル桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目 14-3
桜上水駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
242m フェリージャ桜上水
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 20-2
桜上水駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
250m 桜コーポ
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 19-15
桜上水駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
251m シャトレ下高井戸
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 16-1
桜上水駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
253m ハイツウェル
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目 34-10
下高井戸駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
254m ベルコリーヌ桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 20-16
桜上水駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
255m アビタシオン桜上水
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 17-12
桜上水駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2012年
264m メゾン下高井戸
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 16-18
下高井戸駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
264m ヒデ竹内ビル
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 23-14
桜上水駅
徒歩1分

鉄骨造 1975年
268m オオスミ
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 15-2
下高井戸駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
281m KAスクエア
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 23-4
桜上水駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
284m ANコーポ
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 21-6
桜上水駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
285m 渡辺ビル
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 17-17
桜上水駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
286m エステートパール
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目 33-4
下高井戸駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
287m ファンダシオ桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目 8-11
桜上水駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
288m メルベーユ桜上水
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 23-12
桜上水駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
289m ミルクフラット
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 25-2
桜上水駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1998年
295m メイプルコート桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目 8-11
桜上水駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
300m アカデミックレジデンス
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 25-3
桜上水駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
304m レジデンス若林
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目 24-8
下高井戸駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
312m ヴィラージュワン
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目 33-25
下高井戸駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
317m BIKSTONE-FUJI
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 21-5
桜上水駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
322m オレンジヴィラ下高井戸
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 13-5
下高井戸駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
324m フルールイーストテラス
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目 21-11
桜上水駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
324m ラフィネ桜上水
東京都 杉並区 下高井戸 2丁目 9-2
桜上水駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2009年
335m ファミユー島崎
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目 26-8
下高井戸駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
338m メゾンドロイ
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目 23-6
下高井戸駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
344m テラスチェリオ
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 25-7
桜上水駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
346m テラスブリーズ
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 12-11
下高井戸駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
354m フォレスト赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目 26-10
下高井戸駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1995年