『ハイムさつき(東京都 杉並区 和田 3丁目 42-19)』の価格相場情報(実勢価格〜77.6万円/㎡、256.7万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムさつきの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムさつき 価格相場

価格相場  77.6 万円/㎡
 (256.7 万円/坪)

家賃相場  3,142 円/㎡
 (10,386 円/坪)

・築年数  22.9

・駅距離  4.0 分 (東高円寺駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムさつき」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムさつき」のマンション価格相場を77.6 万円/㎡、家賃相場は3141.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和田 3丁目 42-19」です。東高円寺駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさつき』の価格相場、家賃相場は、『東高円寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムさつき』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『東高円寺駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさつき』の価格相場、家賃相場は、『東高円寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムさつき』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階33.60㎡
(1DK)
-2,520万円10.0万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階26.40㎡
(1DK)
-2,038万円8.2万4.9%
2階26.40㎡
(1DK)
-2,038万円8.2万4.9%

物件詳細情報

『ハイムさつき』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムさつき
住所東京都 杉並区 和田 3丁目 42-19
建築年1997年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムさつき』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m KTフラッツ
東京都 杉並区 和田 3丁目 42-18
東高円寺駅
徒歩4分

木造 1988年
14m 東高円寺フラワーコーポ
東京都 杉並区 和田 3丁目 42-13
東高円寺駅
徒歩3分

木造 2004年
33m アレイ和田
東京都 杉並区 和田 3丁目 41-26
東高円寺駅
徒歩3分

木造 2011年
38m 和田ハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目 43-11
東高円寺駅
徒歩5分

木造 1997年
41m 榎本アパート
東京都 杉並区 和田 3丁目 43-11
東高円寺駅
徒歩3分

木造 1974年
42m スタジオパークサイド
東京都 杉並区 和田 3丁目 41-26
東高円寺駅
徒歩3分

木造 2011年
45m シェモア東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目 43-14
東高円寺駅
徒歩3分

木造 1991年
46m パークサイドビレッジ
東京都 杉並区 和田 3丁目 41-26
東高円寺駅
徒歩4分

木造 2008年
48m サントノーレ第8東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目 42-13
東高円寺駅
徒歩6分

木造 1988年
54m アパートメントハナ
東京都 杉並区 和田 3丁目 42-25
東高円寺駅
徒歩4分

木造 2015年
56m ハイツみゆき
東京都 杉並区 和田 3丁目 42-8
東高円寺駅
徒歩6分

木造 1984年
57m ドミール21
東京都 杉並区 和田 3丁目 42-8
東高円寺駅
徒歩5分

木造 1990年
58m ハウスミナミ
東京都 杉並区 和田 3丁目 41-26
東高円寺駅
徒歩5分

木造 1980年
63m 高和コーポ
東京都 杉並区 和田 3丁目 48-2
東高円寺駅
徒歩3分

木造 1989年
64m さんコーポ
東京都 杉並区 和田 3丁目 48-3
東高円寺駅
徒歩4分

木造 1990年
69m パークサイドハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目 41-11
東高円寺駅
徒歩3分
2階建
5部屋
木造 1964年
83m グランエッグス東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目 42-8
東高円寺駅
徒歩6分

木造 2010年
93m 福神ハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目 41-29
東高円寺駅
徒歩4分

木造 1995年
97m 松原ハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目 41-29
東高円寺駅
徒歩4分

木造 1985年
99m 茜ハウス
東京都 杉並区 和田 3丁目 44-16
東高円寺駅
徒歩5分

木造 1992年
100m 白百合荘
東京都 杉並区 和田 3丁目 49-23
東高円寺駅
徒歩2分

木造 1974年
103m スカイハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目 42-7
東高円寺駅
徒歩6分

木造 1982年
105m メゾン・ブルジョン
東京都 杉並区 和田 3丁目 42-6
東高円寺駅
徒歩5分

木造 2003年
105m アパート華
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-9
東高円寺駅
徒歩3分

木造 1978年
109m 後藤ハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-8
東高円寺駅
徒歩3分

木造 1978年
109m コーポ和田
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-9
東高円寺駅
徒歩2分

木造 1978年
112m まどか荘
東京都 杉並区 和田 3丁目 3-15
東高円寺駅
徒歩5分

木造 1977年
113m サンライズトーワ
東京都 杉並区 和田 3丁目 3-21
東高円寺駅
徒歩7分

木造 1990年
114m ベルエポック東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目 49-21
東高円寺駅
徒歩2分

木造 2004年
116m ふげん荘
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-9
東高円寺駅
徒歩4分

木造 1978年
117m ハウス桜蘭
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-9
東高円寺駅
徒歩3分

木造 1978年
120m なつめ荘
東京都 杉並区 和田 3丁目 3-15
東高円寺駅
徒歩5分

木造 1977年
122m 第二コーポ藤
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-8
東高円寺駅
徒歩2分

木造 1978年
123m 恵荘
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-9
東高円寺駅
徒歩2分

木造 1978年
125m STハイム高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-9
東高円寺駅
徒歩3分

木造 1991年
126m 和田ハイツ
東京都 杉並区 和田 3丁目 3-22
東高円寺駅
徒歩6分
2階建
8部屋
木造 1970年
128m 沢荘
東京都 杉並区 和田 3丁目 58-3
東高円寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1973年
128m ライフピア東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-10
東高円寺駅
徒歩3分

木造 1984年
130m コーポAXIS
東京都 杉並区 和田 3丁目 47-11
東高円寺駅
徒歩3分

木造 1985年
134m パークイースト東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目 49-11
東高円寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1966年