ハイセレサ二子(神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目24-11)の価格相場は 94.2 万円/㎡ (坪単価 311 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (18.1㎡) の 1,701 万円、最も低い部屋は 202号室 (17.0㎡) の 1,605 万円です。

価格相場  94.2 万円/㎡
 (311 万円/坪

家賃相場  3,218 円/㎡
 (10,639 円/坪

・築年数  9.4

・駅距離  14.0 分 (二子新地駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイセレサ二子の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイセレサ二子の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイセレサ二子 価格相場

価格相場  94.2 万円/㎡
 (311 万円/坪

家賃相場  3,218 円/㎡
 (10,639 円/坪

・築年数  9.4

・駅距離  14.0 分 (二子新地駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイセレサ二子のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を94.2 万円/㎡、家賃相場を3218.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目24-11」です。2階建て木造の物件で、二子新地駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は9.4年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイセレサ二子の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイセレサ二子の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイセレサ二子の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ハイセレサ二子の価格相場推移は、神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目24-11周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイセレサ二子の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10117.58㎡
(1K)
-1,656万円5.7万4.1%
10217.58㎡
(1K)
-1,656万円5.7万4.1%
10318.11㎡
(1K)
-1,701万円5.8万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20117.58㎡
(1K)
-1,656万円5.7万4.1%
20216.98㎡
(1K)
-1,605万円5.5万4.1%
20318.11㎡
(1K)
-1,701万円5.8万4.1%

物件詳細情報

ハイセレサ二子の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイセレサ二子
住所神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目24-11
建築年2013年
構造木造
階数2階
小学校区東高津小学校
中学校区東高津中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、システムキッチン、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス その他 東急田園都市線 二子新地駅  徒歩 14分
その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ハイセレサ二子の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m コーポ小林
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目22-17
二子新地駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
73m プチハウス
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目20-24
二子新地駅
徒歩13分

木造 1993年
96m 第三登葉里荘
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目28-19
二子新地駅
徒歩13分
2階建
4部屋
木造 1970年
109m トバリハイツ3
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目28-56
二子新地駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
116m スカイピア二子新地
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目28-23
武蔵小杉駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
117m イデアーレM
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目28-3
二子新地駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
117m イデアーレエム
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目28-3
二子新地駅
徒歩15分

木造 2005年
118m 第一光荘
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目19-22
二子新地駅
徒歩13分
2階建
木造 1982年
126m 光ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目19-23
二子新地駅
徒歩15分

木造 1986年
128m メトロポリタン1
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目28-53
二子新地駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
131m ラリグラース
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目14-18
二子新地駅
徒歩11分
2階建
木造 1992年
131m 第二眞山荘
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目28-1
高津駅
徒歩18分

木造 1980年
137m ハイツ大橋
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目14-19
二子新地駅
徒歩13分

木造 1987年
143m ジュネス T
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目27-15
二子新地駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
146m コーポ小黒
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目19-2
二子新地駅
徒歩14分

木造 1986年
147m グリシーヌ二子
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目20-2
二子新地駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
147m 北見小路 南棟
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目17-22
二子新地駅
徒歩17分
2階建
木造 2010年
147m 北見小路東棟
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目17-22
二子新地駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
148m 第2信ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目20-1
二子新地駅
徒歩10分

木造 1990年
158m レオネクスト諏訪
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目12-6
二子新地駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
162m 北見小路
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目17-5
二子新地駅
徒歩14分
2階建
木造 2010年
162m 北見小路A棟
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目17-5
二子新地駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
169m 北見小路中央棟
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目17-6
二子新地駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
169m 高津ゆうあいメディカルモール
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目16-1
高津駅
徒歩13分
2階建
8部屋
木造 1973年
170m ウイング7
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目13-13
二子新地駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
170m ウイング72号棟
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目13-13
二子新地駅
徒歩13分

木造 1993年
175m ウイング74号棟
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目13-11
二子新地駅
徒歩11分

木造 1993年
180m 津々美ハイム
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目14-7
二子新地駅
徒歩8分
2階建
木造 1982年
183m 北見方ハイム
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目17-8
高津駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
187m 北見小路 東
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目17-7
二子新地駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
187m 北見小路西棟
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目17-7
二子新地駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
188m ウイング77号棟
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目13-9
二子新地駅
徒歩11分

木造 1993年
189m パールハイツスワ2
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目12-10
二子新地駅
徒歩13分

木造 1993年
192m パールハイツスワ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目12-18
二子新地駅
徒歩13分

木造 1994年
193m パールハイツスワI
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目12-18
高津駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
202m MOLTOBENE
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目13
二子新地駅
徒歩12分

木造 2012年
208m クレセントハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目11-20
二子新地駅
徒歩12分
2階建
木造 2000年
217m ハウスミチB棟
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目15-5
二子新地駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
218m ヴィラ多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目31-7
高津駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
223m 寿ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 2丁目11-18
二子新地駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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