北見方の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,650万円 (65.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +11.9%( +7.8万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は北見方における140件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

北見方の中古マンション相場
前年比
3,650 万円
+11.9
(+7.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
16.6
(平均値)
13.3
(平均値)
58.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「北見方」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、北見方における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北見方 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 川崎市 高津区 北見方における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は73.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +11.9%( +7.8万円/㎡)と好調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、140件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

北見方における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、北見方における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(70.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(47.6万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2018, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、北見方において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

北見方の直近3年間の平均中古マンション価格は70.9万円/㎡であり、これは高津区全体の平均63.2万円/㎡よりも12.2%高い水準です。この顕著な価格差は、北見方が高津区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。北見方は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、北見方は高津区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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北見方の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

北見方 中古マンションの価格相場動向

北見方における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、北見方における140件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
北見方 中古マンション価格相場 推移・動向 北見方における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北見方 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 川崎市 高津区 北見方における年別推移

神奈川県 川崎市 高津区 北見方における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
14.5
19.5
50.0
73.2
万円/㎡
+11.9%
6

2022
13.5
17.8
61.5
65.4
万円/㎡
-11.6%
10

2021
13.0
11.8
49.5
74.0
万円/㎡
+35.4%
10

2020
13.0
18.1
65.0
54.7
万円/㎡
+15.5%
14

2019
15.0
20.3
72.5
47.3
万円/㎡
-19.5%
4

2018
13.3
12.5
64.2
58.8
万円/㎡
+13.6%
6

2017
13.7
17.8
71.7
51.8
万円/㎡
-0.5%
9

2016
15.1
20.8
66.4
52.0
万円/㎡
-1.8%
7

2015
13.7
15.3
65.7
52.9
万円/㎡
+12.0%
7

2014
13.3
19.7
53.3
47.2
万円/㎡
-0.8%
6

2013
15.0
16.1
66.9
47.6
万円/㎡
+11.2%
8

2012
16.4
14.0
64.3
42.8
万円/㎡
-7.2%
7

2011
16.3
14.3
65.5
46.2
万円/㎡
+2.4%
10

2010
15.5
10.9
73.2
45.1
万円/㎡
-5.9%
11

2009
14.2
10.7
65.0
47.9
万円/㎡
-9.4%
4

2008
15.3
6.4
75.8
52.9
万円/㎡
+3.0%
6

2007
14.0
8.6
69.0
51.4
万円/㎡
+20.9%
5

2006
15.8
12.4
65.0
42.5
万円/㎡
-5.3%
8

2005
16.0
5.8
72.5
44.9
万円/㎡
- 2

神奈川県 川崎市 高津区における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 川崎市 高津区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.2
24.7
52.9
66.8
万円/㎡
+5.4%
121

2022
12.0
23.2
55.0
63.4
万円/㎡
+6.8%
179

2021
12.1
22.3
57.1
59.4
万円/㎡
+1.2%
245

2020
11.8
21.2
55.9
58.7
万円/㎡
-2.9%
237

2019
10.0
20.5
57.6
60.4
万円/㎡
+0.6%
199

2018
11.6
19.2
55.6
60.0
万円/㎡
+5.9%
196

2017
12.1
18.4
59.7
56.7
万円/㎡
+3.7%
202

2016
11.4
18.3
57.2
54.7
万円/㎡
+6.0%
191

2015
12.4
18.1
57.7
51.5
万円/㎡
+8.8%
204

2014
12.4
16.9
59.1
47.4
万円/㎡
-0.1%
210

2013
12.6
15.5
59.3
47.4
万円/㎡
+9.1%
247

2012
13.0
15.0
63.4
43.5
万円/㎡
-8.9%
159

2011
11.9
13.6
62.8
47.7
万円/㎡
-0.2%
176

2010
12.2
12.7
62.0
47.8
万円/㎡
+3.9%
219

2009
13.1
11.9
59.1
46.0
万円/㎡
+1.3%
242

2008
12.3
13.8
60.9
45.4
万円/㎡
-7.7%
154

2007
10.7
11.9
58.4
49.2
万円/㎡
+9.3%
179

2006
11.6
11.0
60.0
45.0
万円/㎡
-4.5%
177

2005
10.9
13.3
53.6
47.1
万円/㎡
- 59

神奈川県 川崎市における年別推移  
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神奈川県 川崎市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.3
21.8
52.0
73.0
万円/㎡
+1.3%
846

2022
11.0
20.7
51.8
72.1
万円/㎡
+9.4%
1,526

2021
11.1
20.7
54.0
65.8
万円/㎡
+5.9%
1,702

2020
11.2
20.4
55.1
62.2
万円/㎡
+5.8%
1,487

2019
10.8
20.6
56.7
58.8
万円/㎡
+2.1%
1,404

2018
11.4
19.3
57.7
57.6
万円/㎡
+2.7%
1,354

2017
11.1
19.9
56.8
56.1
万円/㎡
-0.1%
1,381

2016
11.3
18.5
56.1
56.1
万円/㎡
+8.8%
1,368

2015
10.9
18.2
58.0
51.6
万円/㎡
+2.8%
1,427

2014
10.7
17.1
58.7
50.2
万円/㎡
+5.4%
1,305

2013
11.1
16.4
58.8
47.6
万円/㎡
+10.3%
1,396

2012
11.4
16.8
58.7
43.2
万円/㎡
-10.4%
1,114

2011
12.1
15.2
57.8
48.2
万円/㎡
-1.4%
1,213

2010
11.9
14.5
56.9
48.9
万円/㎡
+10.0%
1,315

2009
12.3
13.8
59.8
44.4
万円/㎡
-6.3%
1,152

2008
11.8
14.3
57.7
47.4
万円/㎡
+1.6%
1,011

2007
11.5
14.5
55.8
46.7
万円/㎡
+13.1%
1,061

2006
12.4
14.4
59.2
41.3
万円/㎡
+9.4%
872

2005
11.7
15.3
56.4
37.7
万円/㎡
- 343

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北見方』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北見方 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北見方における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「40件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北見方 築年数に対する価格相場の傾向

北見方の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.85%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『北見方』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格96 万円/㎡100 %
築10年・残存価値74 万円/㎡77 %
築20年・残存価値59 万円/㎡61 %
築30年・残存価値50 万円/㎡52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 北見方の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

北見方の周辺環境

交通の利便性が高い区

高津区は、川崎市の中央にあります。江戸時代、大山詣をする方が多く大山街道が整備されました。江戸から多摩川を超えた場所の二子・溝口に宿場ができたことで街が栄えました。これは、現在の国道246号線にあたり並走するように東急田園都市線が敷設されました。また、多摩川に沿って府中街道ができて、溝口が大きく発展したとされています。これは、現在のJR南武線と東急田園都市線が交差する武蔵溝ノ口(溝の口)駅が一番の賑わいと言えます。NOCTY、溝口ブロックス、マルイファミリー溝口などの大型商店があり生活に便利です。

車では、区内に第三京浜の京浜川崎インターチェンジ、北側に東名高速道路の川崎インターチェンジがあるので、東京から近いこともあり物流関連の拠点が多く作られています。

久地円筒分水は農業の発展に寄与

江戸時代に、ニカ領用水が整備されて農業が大きく発展することとなり、農作物が盛んに作られるようになりました。近年では農家は少なくなる傾向ですが、多摩川梨が特産です。

ニカ領用水は、周辺の地域に多摩川からの水を均等に分配することを目的に久地円筒分水が作られました。水の配分で争いがあったことを解決するために画期的な技術のもとに作られ国の登録有形文化財に指定されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、北見方における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、北見方における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、北見方における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北見方に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北見方のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

北見方 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.0 % → 2023年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北見方のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、北見方に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 北見方における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、北見方における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

北見方 中古マンション取引価格一覧

北見方の過去の取引データを調べる

北見方における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、北見方に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北見方のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 140件中)

1. 神奈川県 川崎市 高津区 北見方
東急田園都市線 高津駅 徒歩 14.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   4,300万円    単価   61.4 万円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 高津区 北見方
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩 15.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 高津区 北見方
東急田園都市線 高津駅 徒歩 14.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,600万円    単価   70.8 万円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 高津区 北見方
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩 15.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 高津区 北見方
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩 15.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 高津区 北見方
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩 15.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   49.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

北見方と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北見方には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
川崎市 高津区 (3,596) [エリア]3,196 万61.2 万/㎡22.6 年12 分55 ㎡
川崎市高津区 末長 (478) [エリア]3,240 万68.9 万/㎡20.3 年8 分52 ㎡
川崎市高津区 千年 (134) [エリア]3,312 万57.2 万/㎡20.0 年12 分58 ㎡
川崎市高津区 新作 (200) [エリア]3,743 万57.1 万/㎡22.0 年10 分65 ㎡

北見方の中古物件の価格相場

『北見方』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、北見方における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北見方に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北見方のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アールブラン高津レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目13-1
高津駅
徒歩13分
6階建
88部屋
RC造 2020年
ラ プワール
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目13-4
二子新地駅
徒歩18分
4階建
軽量鉄骨 2016年
フェリオ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目1-53
武蔵新城駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2016年
グレースコート翡翠館
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目11-3
武蔵小杉駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
ファミール高津
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目27-46
高津駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2014年
ウィステリア高津
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目27-43
高津駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2014年
カーサベルデ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目14-32
武蔵新城駅
徒歩17分
4階建
RC造 2014年
ガルデニア
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目7-13
高津駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
ル・スリール
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目30-16
武蔵小杉駅
徒歩1分
4階建
RC造 2014年
ARIOSO
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目14-6
二子新地駅
徒歩15分
3階建
木造 2014年
SOLEIL 北見方
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目14-1
二子新地駅
徒歩15分
3階建
木造 2014年
ヴィオラハウス
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目33-7
二子新地駅
徒歩18分

RC造 2014年
Delfino
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目17
高津駅
徒歩14分

鉄骨造 2014年
R.プレイス
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目2-8
武蔵新城駅
徒歩17分

木造 2014年
RMVilla
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目28-39
高津駅
徒歩15分

木造 2014年
アンソレイエ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目19-30
高津駅
徒歩13分
3階建
RC造 2013年
オーク アリヴィオ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目21-32
高津駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
ハイセレサ二子
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目24-11
二子新地駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
平林アパート
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目32-17
二子新地駅
徒歩17分
2階建
木造 2013年
Lumiere
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目28-44
二子新地駅
徒歩17分

鉄骨造 2013年
レオパレスROAD & SKY
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目6-28
武蔵新城駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2012年
レスモア
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目3-7
高津駅
徒歩3分
3階建
RC造 2012年
ensoleille
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目19-30
高津駅
徒歩13分

RC造 2012年
OakAlivio
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目21-32
高津駅
徒歩13分

木造 2012年
ウィンジ二子多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目20-13
二子新地駅
徒歩15分

鉄骨造 2012年
T.K.Ciel
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目32-17
二子新地駅
徒歩17分

木造 2012年
テラス クローバー
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目27-7
武蔵小杉駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
カーサ多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目14-5
二子新地駅
徒歩16分
2階建
木造 2011年
REOPAファーストコートユウ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目6-29
武蔵新城駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2011年
スプリームコート
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目12-16
武蔵小杉駅
徒歩2分
4階建
RC造 2011年
レオパレスファーストコートユウ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目6-29
武蔵新城駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨 2011年
Lessmore
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目3-7
武蔵新城駅
徒歩15分

RC造 2011年
ラ・メール
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目31-9
高津駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2011年
メインステージ二子多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目3-1
二子新地駅
徒歩13分
6階建
RC造 2010年
クレッセント高津レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目22-5
高津駅
徒歩10分
7階建
82部屋
RC造 2010年
SUN HOUSE
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目20-22
高津駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ルコトリ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 1丁目26-7
二子新地駅
徒歩14分
2階建
木造 2010年
BEL MERISSA
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目17-15
二子新地駅
徒歩13分
5階建
RC造 2010年
セピア ルージュ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目19-14
溝の口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ブランシャルマン
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 2丁目15-13
二子新地駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北見方における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、北見方における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

北見方 $kind_labe人口推移 北見方における人口推移・動向を調べることができます

北見方 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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