ネオグリーン鳳(大阪府 堺市 西区 鳳西町 1丁8-4)の価格相場は 17.6 万円/㎡ (坪単価 58.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  17.6 万円/㎡
 (58.2 万円/坪

家賃相場  1,337 円/㎡
 (4,418 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  8.0 分 (鳳駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきネオグリーン鳳の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、堺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの堺市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ネオグリーン鳳 価格相場

価格相場  17.6 万円/㎡
 (58.2 万円/坪

家賃相場  1,337 円/㎡
 (4,418 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  8.0 分 (鳳駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ネオグリーン鳳のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.6 万円/㎡、家賃相場を1336.5 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 堺市 西区 鳳西町 1丁8-4」です。3階建て鉄骨造の物件で、鳳駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネオグリーン鳳の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの堺市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するネオグリーン鳳の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

ネオグリーン鳳の周辺エリア(堺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ネオグリーン鳳の物件詳細は以下の通りです。

物件名ネオグリーン鳳
住所大阪府 堺市 西区 鳳西町 1丁8-4
建築年1989年
構造鉄骨造
総戸数9部屋
階数3階
アクセス JR JR阪和線 鳳駅  徒歩 8分
JR JR阪和線 富木駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ネオグリーン鳳の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレサンスロジェ鳳公園
大阪府 堺市 西区 上
鳳駅
徒歩11分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
EastOne
大阪府 堺市 西区 鳳東町 1
鳳駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ヘーベル向ヶ丘
大阪府 堺市 西区 上野芝向ケ丘町 3
上野芝駅
徒歩8分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
DS上野芝
大阪府 堺市 西区 上野芝町 3
上野芝駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
パティオ鳳
大阪府 堺市 西区 鳳西町 2
富木駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
セピアコート鳳
大阪府 堺市 西区 原田
富木駅
徒歩20分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2016年
大鳥レジデンス
大阪府 堺市 西区 鳳中町 1
鳳駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
ムーランアヴァンB
大阪府 堺市 西区 浜寺石津町東 4
石津駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
Lunastella(ルナステラ)
大阪府 堺市 西区 鳳南町 5
鳳駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
デュオヒルズ浜寺公園
大阪府 堺市 西区 浜寺公園町 3丁
浜寺駅前駅
徒歩3分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ペルマボーレ・オオトリ
大阪府 堺市 西区 鳳東町 5
鳳駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨プレキャストコンクリート造 2016年
フジパレス諏訪ノ森III番館
大阪府 堺市 西区 浜寺諏訪森町西 1
諏訪ノ森駅
徒歩4分
3階建
12部屋
木造 2016年
ベルリード神野町
大阪府 堺市 西区 神野町 3
津久野駅
徒歩14分
2階建
3部屋
木造 2016年
ベルメゾン・ウエスト
大阪府 堺市 西区 浜寺石津町東 1
石津北駅
徒歩4分
3階建
木造 2016年
イルクオーレ
大阪府 堺市 西区 鳳北町 8
鳳駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
フジパレス諏訪ノ森1番館
大阪府 堺市 西区 浜寺諏訪森町西 2
諏訪ノ森駅
徒歩6分
3階建
木造 2015年
PMA鳳
大阪府 堺市 西区 鳳中町 7
鳳駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
カルムヴィラージュ
大阪府 堺市 西区 鳳西町 2丁89-1
富木駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2015年
ファイブコート上野芝
大阪府 堺市 西区 上野芝町 4
上野芝駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
フジパレスイーレ
大阪府 堺市 西区 浜寺石津町西 4
石津川駅
徒歩8分
3階建
9部屋
木造 2014年
ロータス浜寺
大阪府 堺市 西区 浜寺船尾町西 3
諏訪ノ森駅
徒歩12分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレサンスロジェ堺鳳
大阪府 堺市 西区 上 547-2
鳳駅
徒歩13分
15階建
147部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アロッジオ石津
大阪府 堺市 西区 浜寺石津町東 3
石津駅
徒歩10分
3階建
木造 2014年
クオレール浜寺
大阪府 堺市 西区 浜寺南町 2
浜寺公園駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2014年
リシェ
大阪府 堺市 西区 鳳中町 5
鳳駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
ソフィア上野芝
大阪府 堺市 西区 上野芝町 4
上野芝駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
バークレー石津
大阪府 堺市 西区 浜寺石津町中 3
石津川駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
グランノーブル
大阪府 堺市 西区 鳳南町 4
鳳駅
徒歩5分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
テネリージ向ヶ丘
大阪府 堺市 西区 上野芝向ケ丘町 2
上野芝駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2013年
シャーメゾンフロント
大阪府 堺市 西区 鳳北町 2
鳳駅
徒歩8分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2013年
メゾンなかII
大阪府 堺市 西区 鳳中町 9
鳳駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
アミコート浜寺
大阪府 堺市 西区 浜寺南町 1
浜寺公園駅
徒歩9分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2013年
West
大阪府 堺市 西区 鳳中町 9丁288-12
鳳駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2013年
へーベルメゾン向ヶ丘
大阪府 堺市 西区 上野芝向ケ丘町 6
上野芝駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2013年
ボー・シャルダン望
大阪府 堺市 西区 鳳北町 9
津久野駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄骨造 2012年
ウィステリア・クオーレ
大阪府 堺市 西区 北条町 1
上野芝駅
徒歩18分
2階建
4部屋
鉄骨造 2012年
A,Style
大阪府 堺市 西区 鳳東町 2丁178-61
鳳駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2012年
パ-クサイドカ-サ
大阪府 堺市 西区 草部
鳳駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2012年
ヘーベルマンション浜寺
大阪府 堺市 西区 浜寺船尾町西 2
諏訪ノ森駅
徒歩14分
2階建
7部屋
鉄骨造 2012年
プレミスト津久野駅前アルティモガーデン
大阪府 堺市 西区 津久野町 1丁14-2
津久野駅
徒歩4分
10階建
157部屋
鉄筋コンクリート造 2012年