ニューシブヤマンション(東京都 渋谷区 宇田川町 36-17)の価格相場は 128 万円/㎡ (坪単価 422 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (37.6㎡) の 4,795 万円、最も低い部屋は 4階 (37.6㎡) の 4,795 万円です。

価格相場  128 万円/㎡
 (422 万円/坪

家賃相場  -1,147.40 円/㎡
 (-3,793.06 円/坪

・築年数  49.1

・駅距離  6.0 分 (渋谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニューシブヤマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ニューシブヤマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ニューシブヤマンション 価格相場

価格相場  128 万円/㎡
 (422 万円/坪

家賃相場  -1,147.40 円/㎡
 (-3,793.06 円/坪

・築年数  49.1

・駅距離  6.0 分 (渋谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニューシブヤマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を127.5 万円/㎡、家賃相場を-1147.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 宇田川町 36-17」です。4階建てRC造の物件で、渋谷駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は49.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニューシブヤマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宇田川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニューシブヤマンションの価格相場、家賃相場は宇田川町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ニューシブヤマンションの周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇田川町 中古マンション価格相場 推移 宇田川町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宇田川町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ニューシブヤマンションの3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.61㎡
(1K)
-4,795万円-1.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階37.61㎡
(1K)
-4,795万円-1.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階37.61㎡
(1K)
-4,795万円-1.1%

物件詳細情報

ニューシブヤマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名ニューシブヤマンション
住所東京都 渋谷区 宇田川町 36-17
建築年1973年
構造RC造
階数4階
アクセス その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ニューシブヤマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m 名畑ビル
東京都 渋谷区 宇田川町 36-19
渋谷駅
徒歩7分

RC造 2001年
62m 渋谷オーク・ヴィレッジ
東京都 渋谷区 宇田川町 35-4
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1980年
73m ノア渋谷
東京都 渋谷区 宇田川町 36-2
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1979年
92m 豊田ビル
東京都 渋谷区 宇田川町 36-4
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1979年
99m MASTLIFE松濤
東京都 渋谷区 松濤 1丁目5-1
渋谷駅
徒歩7分
8階建
RC造 2006年
113m 柳光ビル本館
東京都 渋谷区 宇田川町 11-11
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1983年
122m OLIO渋谷
東京都 渋谷区 宇田川町 41-24
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1999年
122m 柳光ビル別館
東京都 渋谷区 宇田川町 11-1
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1980年
125m 第2野口ビル
東京都 渋谷区 宇田川町 10-2
渋谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1968年
133m エスコート渋谷
東京都 渋谷区 宇田川町 41-35
渋谷駅
徒歩8分

RC造 2001年
138m プラザ51
東京都 渋谷区 宇田川町 42-11
神泉駅
徒歩12分

RC造 1980年
139m サンエルサビル
東京都 渋谷区 松濤 1丁目4-9
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1978年
140m 篠原ビル
東京都 渋谷区 宇田川町 37-14
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1979年
142m パラシオン・シブヤ
東京都 渋谷区 宇田川町 6-20
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1981年
142m シノダビル
東京都 渋谷区 宇田川町 31-4
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1980年
145m ニュー渋谷コーポラスゴールデンプラザ渋谷
東京都 渋谷区 宇田川町 12-3
渋谷駅
徒歩7分
12階建
105部屋
RC造 1973年
153m ショウトウアネックス
東京都 渋谷区 松濤 1丁目3-8
渋谷駅
徒歩10分

RC造 1992年
154m よねくらハウス
東京都 渋谷区 宇田川町 37-15
渋谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1973年
155m マストライフ松濤SUITES
東京都 渋谷区 松濤 1丁目7-8
渋谷駅
徒歩6分

RC造 2007年
158m 第2育真ビル
東京都 渋谷区 宇田川町 42-12
渋谷駅
徒歩10分

RC造 1983年
161m 松涛栄光ビル
東京都 渋谷区 松濤 1丁目1-3
渋谷駅
徒歩10分

RC造 1985年
171m ショウトウリージェンシー
東京都 渋谷区 松濤 1丁目3-9
渋谷駅
徒歩10分

RC造 1994年
172m パークアクシス渋谷神南
東京都 渋谷区 宇田川町 6-20
渋谷駅
徒歩11分

RC造 2005年
181m VillaFIT2004
東京都 渋谷区 宇田川町 42-1
渋谷駅
徒歩9分

RC造 2004年
183m 小田原屋ビル
東京都 渋谷区 道玄坂 2丁目25-10
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1981年
185m 松壽フラッツ
東京都 渋谷区 松濤 1丁目7-4
渋谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
191m グランデュオフェイスビル
東京都 渋谷区 宇田川町 41-31
渋谷駅
徒歩8分

RC造 2012年
192m メゾンビスタ渋谷宇田川
東京都 渋谷区 宇田川町 6-20
渋谷駅
徒歩7分

RC造 2016年
192m レオパレス宇田川町マンション
東京都 渋谷区 宇田川町 42-15
神泉駅
徒歩12分
5階建
RC造 2002年
193m 渋谷大和ビル第二共同ビルヂング第二共同ビル南館
東京都 渋谷区 宇田川町 7-13
代々木公園駅
徒歩9分

RC造 2013年
196m フジハウス
東京都 渋谷区 宇田川町 6-15
渋谷駅
徒歩11分
5階建
RC造 1965年
205m ビルトオシヨオ
東京都 渋谷区 道玄坂 2丁目23-11
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1979年
207m 伊藤ビル
東京都 渋谷区 神山町 11-9
渋谷駅
徒歩9分

RC造 1986年
211m 渋谷ランドビル
東京都 渋谷区 道玄坂 2丁目23-10
渋谷駅
徒歩8分

RC造 2005年
211m 朝香ビル
東京都 渋谷区 道玄坂 2丁目26-18
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1975年
212m ユニーブル渋谷神南
東京都 渋谷区 宇田川町 7
渋谷駅
徒歩10分
10階建
34部屋
RC造 2014年
215m アーバン神山
東京都 渋谷区 神山町 12-3
渋谷駅
徒歩9分

RC造 1979年
217m 渋谷ダイカンプラザシティ
東京都 渋谷区 神山町 10-7
代々木公園駅
徒歩8分

RC造 1985年
220m サンビューハイツ松濤
東京都 渋谷区 松濤 1丁目29-21
神泉駅
徒歩6分

RC造 1983年
222m VILLAGEVERT松涛
東京都 渋谷区 神山町 13-4
代々木公園駅
徒歩8分

RC造 2006年

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