ナイスステージ世田谷桜丘(東京都 世田谷区 桜丘 3丁目37-32)の価格相場は 68.6 万円/㎡ (坪単価 227 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (69.8㎡) の 4,766 万円、最も低い部屋は 3階 (59.6㎡) の 4,101 万円です。

価格相場  68.6 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  2,418 円/㎡
 (7,995 円/坪

・築年数  27.0

・駅距離  9.0 分 (千歳船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきナイスステージ世田谷桜丘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ナイスステージ世田谷桜丘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ナイスステージ世田谷桜丘 価格相場

価格相場  68.6 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  2,418 円/㎡
 (7,995 円/坪

・築年数  27.0

・駅距離  9.0 分 (千歳船橋駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ナイスステージ世田谷桜丘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.6 万円/㎡、家賃相場を2418.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 桜丘 3丁目37-32」です。千歳船橋駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は27.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナイスステージ世田谷桜丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナイスステージ世田谷桜丘の価格相場、家賃相場は桜丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ナイスステージ世田谷桜丘』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ナイスステージ世田谷桜丘の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜丘 中古マンション価格相場 推移 桜丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ナイスステージ世田谷桜丘の4フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階59.61㎡
(3LDK)
-4,101万円14.7万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階67.55㎡
(3LDK)
-4,619万円15.9万4.1%
2階59.61㎡
(3LDK)
-4,101万円14.7万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階59.61㎡
(3LDK)
-4,101万円14.7万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階69.81㎡
(3LDK)
-4,766万円16.2万4.1%

物件詳細情報

ナイスステージ世田谷桜丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名ナイスステージ世田谷桜丘
住所東京都 世田谷区 桜丘 3丁目37-32
建築年1995年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 9分
小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ナイスステージ世田谷桜丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m NICE STAGE世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目
千歳船橋駅
徒歩9分
6階建
100部屋
RC造 1996年
65m ヴァンヴェール桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目37-8
千歳船橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 2007年
85m グラン・ベスタージュ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目37-35
千歳船橋駅
徒歩9分
5階建
57部屋
RC造 2003年
105m フォンティーヌ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目8-10
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 1995年
115m 桜アベニュー千歳船橋
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目8-12
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1984年
118m オ・シャレサクラガオカ
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目37-22
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1991年
128m 世田谷桜丘シティハウス
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目
千歳船橋駅
徒歩10分
5階建
15部屋
RC造 1996年
130m 親交ハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目10-16
千歳船橋駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
133m グラーサ経堂桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目8-22
千歳船橋駅
徒歩6分
6階建
34部屋
RC造 2005年
152m パークハウス世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目2-5
千歳船橋駅
徒歩10分
6階建
27部屋
RC造 2003年
153m LaMer桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目8-16
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 2005年
163m ラフォーレ蒼
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目19-14
千歳船橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
185m アールブラン世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目2-14
千歳船橋駅
徒歩7分
4階建
48部屋
RC造 2007年
186m ルイ・メゾン
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目9-41
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 1988年
205m Kフラット
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目9-36
千歳船橋駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
212m 第三みずきハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目1-11
千歳船橋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
222m パーク・ハイム桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目35-2
千歳船橋駅
徒歩12分

RC造 1990年
237m ホームズ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目5-15
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1998年
259m 桜丘トップガーデン
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目10-10
千歳船橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
259m アーバン・チェリーヒルズ
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目29-27
千歳船橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 2009年
259m 第二マルニハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目15-28
千歳船橋駅
徒歩5分

RC造 1988年
263m ユーロハイツサクラガオカ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目7-18
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 1983年
265m 桜丘レジデンス1
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目9-10
千歳船橋駅
徒歩9分

RC造 1984年
265m 中銀世田谷桜丘マンシオン
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目8-11
千歳船橋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1985年
275m BSロイヤルハイム
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目15-26
千歳船橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
276m 藤和シティコープ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目5-19
千歳船橋駅
徒歩9分
5階建
RC造 1991年
288m クレール桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目18-26
千歳船橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 2000年
288m エステージ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目10-17
千歳船橋駅
徒歩9分

RC造 1990年
292m グランドオール桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目10-21
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1991年
293m 桜丘フラワーマンション
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目17-10
千歳船橋駅
徒歩13分

RC造 1977年
298m 桜丘ハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目9-17
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1976年
303m 藤和世田谷桜丘コープ
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目29-15
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 1982年
304m DWELLKISHIMOTO
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目6-16
千歳船橋駅
徒歩5分

RC造 1989年
313m 桜丘ガーデンハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目9-16
千歳船橋駅
徒歩8分
3階建
RC造 1986年
316m 愛桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目29-15
千歳船橋駅
徒歩12分

RC造 1982年
317m メゾン経堂ウエスト
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目7-21
千歳船橋駅
徒歩7分
4階建
RC造 1995年
326m グリーンハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目14-3
千歳船橋駅
徒歩13分

RC造 1977年
327m ガーデンハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目18-9
千歳船橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
330m Kハウスサクラガオカ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目6-11
千歳船橋駅
徒歩4分

RC造 2003年
334m ハチホウマンション・桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目14-15
千歳船橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1999年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。