テラス高井戸(東京都 杉並区 高井戸東 4丁目11-2)の価格相場は 85.8 万円/㎡ (坪単価 284 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (20.7㎡) の 1,778 万円、最も低い部屋は 3階 (20.0㎡) の 1,717 万円です。

価格相場  85.8 万円/㎡
 (284 万円/坪

家賃相場  3,016 円/㎡
 (9,969 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  10.0 分 (高井戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきテラス高井戸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

テラス高井戸の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

テラス高井戸 価格相場

価格相場  85.8 万円/㎡
 (284 万円/坪

家賃相場  3,016 円/㎡
 (9,969 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  10.0 分 (高井戸駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

テラス高井戸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を85.8 万円/㎡、家賃相場を3015.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高井戸東 4丁目11-2」です。高井戸駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は17.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラス高井戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高井戸東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテラス高井戸の価格相場、家賃相場は高井戸東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

テラス高井戸の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高井戸東 中古マンション価格相場 推移 高井戸東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高井戸東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

テラス高井戸の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-1,717万円6.0万4.2%
1階20.32㎡
(1K)
-1,745万円6.1万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-1,717万円6.0万4.2%
2階20.70㎡
(1K)
-1,778万円6.2万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.00㎡
(1K)
-1,717万円6.0万4.2%
3階20.17㎡
(1K)
-1,731万円6.1万4.2%

物件詳細情報

テラス高井戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名テラス高井戸
住所東京都 杉並区 高井戸東 4丁目11-2
建築年2005年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王井の頭線 高井戸駅  徒歩 10分
京王 京王井の頭線 浜田山駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

テラス高井戸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
95m フォルトゥーナ
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目10-9
高井戸駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
198m メゾンさくら
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目11-28
高井戸駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
228m マイン高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目13-18
高井戸駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
253m シャルール
東京都 杉並区 宮前 2丁目4-22
高井戸駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2005年
269m エルガーデン
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目13-24
高井戸駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
282m ボヌール2
東京都 杉並区 宮前 2丁目4-2
高井戸駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2001年
282m ボヌール1
東京都 杉並区 宮前 2丁目4-2
高井戸駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2001年
361m SKコーポ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目18-14
高井戸駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
380m フォレスト杉並
東京都 杉並区 宮前 2丁目25-10
高井戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
394m ウェンブリーパーク
東京都 杉並区 高井戸西 3丁目6-7
高井戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
395m レオパレス和
東京都 杉並区 荻窪 1丁目9-12
高井戸駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2005年
397m メゾン・ソレイユ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目32-3
高井戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
399m メゾンドリラ
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目28-2
高井戸駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1979年
400m エリール高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目28-5
高井戸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
404m シティハイムNNC
東京都 杉並区 宮前 1丁目1-6
富士見ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1985年
406m IKOA高井戸
東京都 杉並区 高井戸西 3丁目6-7
高井戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
415m 信和ハイツ
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目19-24
浜田山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
416m プレゾンB
東京都 杉並区 宮前 2丁目24-35
高井戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1985年
419m プレゾンA
東京都 杉並区 宮前 2丁目24-35
高井戸駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1985年
421m メゾン・ド・キアラ
東京都 杉並区 高井戸西 3丁目6-6
高井戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
467m ハイムカデンツ
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目23-6
高井戸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
468m グリーンヒル西田
東京都 杉並区 荻窪 1丁目18-5
高井戸駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
470m ハイツ・タカイド
東京都 杉並区 高井戸西 2丁目18-18
高井戸駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
475m セジュール浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目21-6
浜田山駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
492m マキノコーポラス
東京都 杉並区 宮前 1丁目1-15
富士見ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
493m メゾンリッシュ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目10-11
高井戸駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2002年
503m 白井コーポ
東京都 杉並区 宮前 2丁目9-17
富士見ケ丘駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1983年
506m メゾンレーブ
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目22-5
高井戸駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
508m プラザウガジン
東京都 杉並区 宮前 2丁目20-33
富士見ケ丘駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
513m レジデンス秀
東京都 杉並区 荻窪 1丁目18-2
高井戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
516m グリーンコート21
東京都 杉並区 荻窪 2丁目21-2
荻窪駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1996年
520m グリーンメゾン21
東京都 杉並区 荻窪 2丁目21-18
荻窪駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
523m 浜田山ヴィラ
東京都 杉並区 成田西 2丁目12-12
浜田山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
536m シティハイムプリムラ
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目7-3
荻窪駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
536m シェソワ
東京都 杉並区 高井戸西 3丁目7-5
高井戸駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
536m パールハイツ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目35-4
荻窪駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1991年
536m グリーンウインド
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目21-23
高井戸駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
570m サン・ハイツ
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目26-2
浜田山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
570m Clementia宮前
東京都 杉並区 宮前 1丁目7-12
富士見ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
573m ソフィア高井戸
東京都 杉並区 高井戸西 3丁目12-23
富士見ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年

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