ソフィア岩瀬(千葉県 松戸市 岩瀬 632-2)の価格相場は 58.2 万円/㎡ (坪単価 192 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (36.2㎡) の 2,016 万円、最も低い部屋は 3階 (30.0㎡) の 1,822 万円です。

価格相場  58.2 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  1,255 円/㎡
 (4,148 円/坪

・築年数  42.1

・駅距離  13.0 分 (松戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソフィア岩瀬の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ソフィア岩瀬 価格相場

価格相場  58.2 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  1,255 円/㎡
 (4,148 円/坪

・築年数  42.1

・駅距離  13.0 分 (松戸駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソフィア岩瀬のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.2 万円/㎡、家賃相場を1254.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 岩瀬 632-2」です。松戸駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は42.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソフィア岩瀬の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は岩瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソフィア岩瀬の価格相場、家賃相場は岩瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソフィア岩瀬の周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩瀬 中古マンション価格相場 推移 岩瀬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

岩瀬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ソフィア岩瀬の2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階31.00㎡
(2K)
-1,858万円3.9万2.5%
3階36.22㎡
(2DK)
-2,016万円4.5万2.7%
3階30.00㎡
(2DK)
-1,822万円3.8万2.5%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階33.19㎡
(2DK)
-1,930万円4.2万2.6%
4階35.19㎡
(2DK)
-1,989万円4.4万2.6%

物件詳細情報

ソフィア岩瀬の物件詳細は以下の通りです。

物件名ソフィア岩瀬
住所千葉県 松戸市 岩瀬 632-2
建築年1979年
構造RC造
アクセス その他 新京成電鉄線 松戸駅  徒歩 13分
JR JR常磐線各駅停車 松戸駅  徒歩 13分
JR JR常磐線快速 松戸駅  徒歩 13分
その他 新京成電鉄線 上本郷駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

ソフィア岩瀬の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m アローマ350
千葉県 松戸市 胡録台 363-3
松戸駅
徒歩15分

RC造 1992年
84m サニー松戸
千葉県 松戸市 胡録台 363-7
松戸駅
徒歩11分

RC造 1974年
135m パティエール松戸
千葉県 松戸市 岩瀬 631-19
松戸駅
徒歩13分

RC造 1995年
142m SaltRiver
千葉県 松戸市 岩瀬 611-1
上本郷駅
徒歩19分

RC造 1987年
172m WAVEビル
千葉県 松戸市 胡録台 345-1
松戸駅
徒歩10分

RC造 1990年
194m シャリエ松戸
千葉県 松戸市 胡録台 356-9
松戸駅
徒歩12分

RC造 1997年
208m 富士ビューハイツ
千葉県 松戸市 松戸 2288-4
上本郷駅
徒歩15分

RC造 1995年
244m ベルシェ松戸プリエール
千葉県 松戸市 胡録台 356-11
松戸駅
徒歩15分

RC造 1990年
256m ハイヴェルデ松戸
千葉県 松戸市 松戸 2284-2
松戸駅
徒歩10分

RC造 1993年
268m ベルシェ松戸5
千葉県 松戸市 胡録台 244
松戸駅
徒歩17分

RC造 1989年
276m ヴェラハイツ松戸岩瀬
千葉県 松戸市 岩瀬 437-2
松戸駅
徒歩11分
8階建
77部屋
RC造 2001年
298m ライオンズマンション松戸
千葉県 松戸市 松戸 2300-10
松戸駅
徒歩17分

RC造 1974年
311m 小泉コーポラス
千葉県 松戸市 胡録台 231
上本郷駅
徒歩12分

RC造 1989年
314m シティコート胡録台
千葉県 松戸市 胡録台 269-4
上本郷駅
徒歩16分

RC造 1990年
325m デージーコート相模台2
千葉県 松戸市 岩瀬 442
松戸駅
徒歩9分

RC造 1996年
326m コスモ松戸胡録台
千葉県 松戸市 胡録台 230
上本郷駅
徒歩12分

RC造 1987年
330m 松戸長岡ハイツ
千葉県 松戸市 岩瀬 155-1
松戸駅
徒歩13分

RC造 1975年
340m 東洋ハイツ相模台
千葉県 松戸市 岩瀬 446-3
松戸駅
徒歩12分

RC造 1991年
350m ポレスター松戸胡録台
千葉県 松戸市 胡録台 266-1
松戸駅
徒歩17分
8階建
54部屋
RC造 2011年
352m ロイヤルグリーン松戸
千葉県 松戸市 岩瀬 607-1
松戸駅
徒歩10分

RC造 1990年
355m エクセレントスクエア松戸中央公園
千葉県 松戸市 岩瀬 458-1
松戸駅
徒歩8分

RC造 2011年
364m ヴィラ松戸
千葉県 松戸市 岩瀬 433-2
松戸駅
徒歩11分

RC造 1979年
366m 山田マンション
千葉県 松戸市 岩瀬 616-4
松戸駅
徒歩15分
4階建
16部屋
RC造 1973年
368m コープ野村松戸
千葉県 松戸市 岩瀬 157-1
松戸駅
徒歩11分

RC造 1985年
370m ライオンズヒルズ松戸
千葉県 松戸市 松戸 2296-3
松戸駅
徒歩15分

RC造 1994年
376m アセッツ松戸
千葉県 松戸市 岩瀬 153-1
松戸駅
徒歩10分

RC造 1988年
377m ホワイトルーフ内田
千葉県 松戸市 胡録台 210
上本郷駅
徒歩11分

RC造 1988年
378m ゼファー松戸イムス
千葉県 松戸市 胡録台 266-3
松戸駅
徒歩19分
8階建
75部屋
RC造 2002年
422m 中川マンション
千葉県 松戸市 松戸 2303-15
松戸駅
徒歩15分
8階建
28部屋
RC造 1972年
424m 松井マンション
千葉県 松戸市 松戸 2303-10
松戸駅
徒歩15分

RC造 1976年
436m 平和マンション
千葉県 松戸市 緑ケ丘 1丁目19
松戸駅
徒歩14分
4階建
RC造 1972年
436m 第二平和マンション
千葉県 松戸市 緑ケ丘 1丁目19
上本郷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1972年
454m 檜山ビル
千葉県 松戸市 松戸 2304-1
松戸駅
徒歩15分
3階建
RC造 1969年
458m ライオンズマンション松戸相模台
千葉県 松戸市 岩瀬 469-4
松戸駅
徒歩10分

RC造 1989年
458m ユニハイム・クレイディア松戸
千葉県 松戸市 胡録台 176-2
上本郷駅
徒歩10分
7階建
53部屋
RC造 2003年
465m グレース松戸メゾンルヴァンヌーフ
千葉県 松戸市 松戸 2262-2
松戸駅
徒歩14分

RC造 1993年
470m コーポ谷口
千葉県 松戸市 松戸 1033
松戸駅
徒歩12分

RC造 1985年
475m ライオンズマンション松戸胡録台
千葉県 松戸市 胡録台 174-1
上本郷駅
徒歩10分

RC造 2000年
495m 栄幸マンション
千葉県 松戸市 緑ケ丘 1丁目29
上本郷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1987年
497m ヒルトップ静山
千葉県 松戸市 松戸 2298-10
松戸駅
徒歩13分

RC造 2004年