センチュリー足利(栃木県 足利市 通 2丁目4)の価格相場は 10.4万円/㎡ (坪単価 34.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

センチュリー足利 価格相場・家賃相場
10.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
990 円/㎡
(平均値)
29.3
8.0 円/㎡
足利市駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『センチュリー足利』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『センチュリー足利』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『足利市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『足利市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

センチュリー足利の価格相場情報

センチュリー足利のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.4万円/㎡、家賃相場を990.4円/㎡と算定しています。住所は「栃木県 足利市 通 2丁目4」です。9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、足利市駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.3年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

センチュリー足利の物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリー足利
住所栃木県 足利市 通 2丁目4
建築年1995年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数32部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社伏見建設
管理会社クラシテ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 東武 東武伊勢崎線 足利市駅  徒歩 8分
JR JR両毛線 足利駅  徒歩 9分
東武 東武伊勢崎線 野州山辺駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

センチュリー足利』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー足利の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は通2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足利市の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー足利の価格相場、家賃相場は通2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足利市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

センチュリー足利の周辺エリア(足利市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、足利市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
通2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 通2丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

通2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

センチュリー足利の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
368m コートアベニュー足利
栃木県 足利市 通 3丁目2782-1
足利市駅
徒歩13分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
613m コミュニティータワー浅間台
栃木県 足利市 借宿町 115-17
足利市駅
徒歩13分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
860m セントラルハイツ足利
栃木県 足利市 伊勢町 1丁目5-1
足利駅
徒歩3分
11階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
976m ダイアパレス足利
栃木県 足利市 伊勢町 1丁目7-9
足利駅
徒歩5分
11階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1078m ラヴィール足利
栃木県 足利市 通 7丁目3133-2
足利駅
徒歩22分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1079m パレリュクスール
栃木県 足利市 田中町 57-2
足利市駅
徒歩10分
14階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1211m ニュートンヴィレッジ
栃木県 足利市 本城 3丁目3905-7
足利駅
徒歩23分
11階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1237m ガーデンパレスわたらせ
栃木県 足利市 田中町 16-5
東武和泉駅
徒歩13分
14階建
125部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1294m ズイコーアスピラントハイツ足利
栃木県 足利市 田中町 15-3
東武和泉駅
徒歩12分
11階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
2125m シーザーパレス山の手1
栃木県 足利市 東砂原後町 1086-10
足利駅
徒歩26分
8階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
3034m コミュニティツインタワーA
栃木県 足利市 福居町 1111-5
福居駅
徒歩5分
11階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
27800m プレシーン野木ハイライズ
栃木県 下都賀郡 野木町 大字丸林386-2
野木駅
徒歩5分
10階建
144部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
31650m アボック城南
栃木県 小山市 西城南 1丁目2-5
小山駅
徒歩18分
9階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
31671m SSKグリーンパーク小山3
栃木県 小山市 天神町 2丁目7-7
小山駅
徒歩11分
11階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
31921m カーサロブレ
栃木県 小山市 中央町 3丁目5-20
小山駅
徒歩3分
9階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
32321m ポレスターステーションシティ小山
栃木県 小山市 駅東通り 2丁目20-2
小山駅
徒歩4分
15階建
97部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
32336m SSKグリーンパーク小山
栃木県 小山市 駅東通り 1丁目22-11
小山駅
徒歩5分
14階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
32457m 日神パレステージ小山ウインフォート
栃木県 小山市 駅東通り 1丁目24-22
小山駅
徒歩7分
14階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
32582m サーパス駅東通り
栃木県 小山市 駅東通り 2丁目37-14
小山駅
徒歩8分
14階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
32714m ポレスター城東2番館
栃木県 小山市 城東 2丁目1-37
小山駅
徒歩10分
15階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
33119m ガーデンハイツ城東
栃木県 小山市 城東 7丁目2-1
小山駅
徒歩16分
8階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
37951m ポレスター晃望台
栃木県 鹿沼市 晃望台 22-2
鹿沼駅
徒歩19分
15階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
41918m ナイスステージ宇都宮3番館
栃木県 宇都宮市 緑 3丁目34-23
西川田駅
徒歩14分
14階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
41992m ナイスステージ宇都宮1番館
栃木県 宇都宮市 緑 3丁目34-23
西川田駅
徒歩15分
11階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
42051m チサンマンション雀の宮
栃木県 宇都宮市 雀の宮 2丁目7-13
雀宮駅
徒歩9分
7階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
42418m グランドハイツ双葉
栃木県 宇都宮市 双葉 3丁目15-58
江曽島駅
徒歩9分
4階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
44770m チサンマンション中央公園
栃木県 宇都宮市 睦町 4-12
東武宇都宮駅
徒歩25分
12階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
44828m グランドハイツ睦町
栃木県 宇都宮市 睦町 4-7
東武宇都宮駅
徒歩24分
10階建
121部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
45313m グランドハイツ花房
栃木県 宇都宮市 花房 3丁目1-17
南宇都宮駅
徒歩11分
9階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
45413m サーパス不動前
栃木県 宇都宮市 西原町 195-39
南宇都宮駅
徒歩18分
10階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
45599m 桜町ハイツ(宇都宮市)
栃木県 宇都宮市 桜 2丁目1-26
東武宇都宮駅
徒歩15分
11階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
45638m ナイスアーバンステイツ宇都宮桜
栃木県 宇都宮市 桜 2丁目1-20
東武宇都宮駅
徒歩14分
14階建
103部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
45703m サーパス小幡
栃木県 宇都宮市 小幡 2丁目2-12
東武宇都宮駅
徒歩12分
14階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
45736m 材木町ハイツ
栃木県 宇都宮市 材木町 2-11
東武宇都宮駅
徒歩8分
10階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
45879m サンデュエル松が峰グランアクシス
栃木県 宇都宮市 松が峰 2丁目3-12
東武宇都宮駅
徒歩4分
12階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
45886m ディアパレス松が峰
栃木県 宇都宮市 松が峰 2丁目3-2
東武宇都宮駅
徒歩5分
13階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
46064m セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー
栃木県 宇都宮市 旭 1丁目3-12
東武宇都宮駅
徒歩9分
15階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
46144m 宇都宮プラザ(A〜N棟)
栃木県 宇都宮市 戸祭 3丁目4
東武宇都宮駅
徒歩29分
15階建
386部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
46247m ガーデンハイツ御本丸
栃木県 宇都宮市 本丸町 2-16
東武宇都宮駅
徒歩13分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
46327m ウイングステイツ御本丸公園
栃木県 宇都宮市 天神 2丁目4-39
宇都宮駅
徒歩18分
13階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

通2丁目における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、通2丁目における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

足利市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古マンション市場も大きく影響を受ける可能性があります。多くの物件が市場に出されることで、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥る可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく足利市でも人口が-8%以上減少(-15.0%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、足利市は栃木県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

通2丁目 $kind_labe人口推移 通2丁目における人口推移・動向を調べることができます

通2丁目 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

足利市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、足利市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -6.94%
2045 10.8 万人 -6.72%
2040 11.5 万人 -6.37%
2035 12.3 万人 -5.84%
2030 13.1 万人 -5.27%
2025 13.8 万人 -4.66%
2020 14.5 万人 -

栃木県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、栃木県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。