東武宇都宮駅のマンション価格相場は 21.8万円/㎡ (72.0万円/坪)でした。中古マンション相場は東武宇都宮駅における398件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 21.8 万円/㎡ (72.0万円/坪)
・平均築年数  20.9
・平均駅距離  18.2
・平均専有面積 65.7 ㎡ (19.9 坪)

このページでは「東武宇都宮駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

東武宇都宮駅 中古マンション価格相場

価格相場 21.8 万円/㎡ (72.0万円/坪)
・平均築年数  20.9
・平均駅距離  18.2
・平均専有面積 65.7 ㎡ (19.9 坪)

2019 年の栃木県 東武宇都宮線 東武宇都宮駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は22.9 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.2 万円増(+0.9 %)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 42.9 % → 2019年 62.5 %)
掲載されている相場および推移は、398 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東武宇都宮駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
塙田800万円15 万円/㎡東武宇都宮駅15 分
1,000万円13 万円/㎡東武宇都宮駅15 分
塙田1,400万円18 万円/㎡東武宇都宮駅15 分
塙田950万円16 万円/㎡東武宇都宮駅15 分
1,200万円16 万円/㎡東武宇都宮駅15 分
980万円13 万円/㎡東武宇都宮駅15 分
塙田900万円15 万円/㎡東武宇都宮駅16 分
塙田1,000万円12 万円/㎡東武宇都宮駅16 分
花房850万円17 万円/㎡東武宇都宮駅16 分
1,400万円22 万円/㎡東武宇都宮駅18 分
花房790万円13 万円/㎡東武宇都宮駅19 分
1,800万円28 万円/㎡東武宇都宮駅20 分
1,800万円21 万円/㎡東武宇都宮駅20 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『東武宇都宮駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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東武宇都宮駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『東武宇都宮駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/12までの期間に取引された「111件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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東武宇都宮駅 築年数に対する価格相場

東武宇都宮駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格47 万円/㎡100 %
築10年・残存価値32 万円/㎡69 %
築20年・残存価値21 万円/㎡46 %
築30年・残存価値14 万円/㎡29 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東武宇都宮駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東武宇都宮駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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東武宇都宮駅の周辺環境

東武百貨店と一体化する駅

東武宇都宮駅は、栃木県宇都宮市にある東武鉄道宇都宮線の駅です。東武宇都宮線が乗り入れており、一日平均乗降人員は9,995人となっています。JR宇都宮駅とは、駅前通りを通じて1.5km離れており、利用者は目的よって利用する駅を使い分けています。

出入口はオリオン通りに面した東口とバスターミナルに直結する西口と、隣接する東武宇都宮百貨店の駅連絡口があります。自治体は、将来的に新しい交通LRTの導入を検討しており、東武宇都宮駅まで延伸する計画もあります。

レンタルサイクルの推進

駅周辺は、栃木県庁、宇都宮市役所、宇都宮中央郵便局などもある繁華街に位置し、アーケード商店街の「オリオン通り」が宇都宮二荒山神社前のバンバ通りから駅東口まで続き、併せて雑居ビルや飲食店が密集し賑わっています。JR宇都宮駅同様近隣各地に向かうバスの路線が多く、また自治体の取組でレンタルサイクルを推進しており、レンタルサイクル貸し出し所が駅に隣接しています。

東武宇都宮駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東武宇都宮駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 桜
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 18.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2019年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   21.5 万円/㎡

2. 栃木県 宇都宮市 塙田
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 16.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2019年第3四半期)

売買価格   900 万円    単価   15.0 万円/㎡

3. 栃木県 宇都宮市 桜
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 20.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2019年第3四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   27.7 万円/㎡

4. 栃木県 宇都宮市 塙田
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 15.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2012年第3四半期)

売買価格   800 万円    単価   14.5 万円/㎡

5. 栃木県 宇都宮市 桜
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 15.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2013年第1四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   13.3 万円/㎡

6. 栃木県 宇都宮市 塙田
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 15.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2016年第4四半期)

売買価格   950 万円    単価   15.8 万円/㎡

7. 栃木県 宇都宮市 花房
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 19.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2007年第2四半期)

売買価格   790 万円    単価   13.2 万円/㎡

8. 栃木県 宇都宮市 桜
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 15.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2008年第3四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

9. 栃木県 宇都宮市 桜
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 15.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2016年第3四半期)

売買価格   980 万円    単価   13.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

東武宇都宮駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



東武宇都宮駅 中古マンション価格相場 推移 東武宇都宮駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東武宇都宮駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 42.9 % → 2019年 62.5 %)
以下のテーブルは、東武宇都宮駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東武宇都宮駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東武 東武宇都宮線 (426) [沿線・駅]1,300 万20.0 万/㎡24.3 年16 分65 ㎡
東武宇都宮線 南宇都宮駅 (17) [沿線・駅]900 万17.1 万/㎡18.1 年16 分60 ㎡
東武宇都宮線 江曽島駅 (10) [沿線・駅]610 万11.3 万/㎡17.8 年10 分40 ㎡

東武宇都宮駅 近隣の物件

『東武宇都宮駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴィラクエンテ
栃木県 宇都宮市 中戸祭 1
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
felvere,U
栃木県 宇都宮市 伝馬町
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2011年
ロード&スカイ
栃木県 宇都宮市 西大寛 1
東武宇都宮駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ブランクロス1
栃木県 宇都宮市 元今泉 1-21-5
東武宇都宮駅
徒歩1分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アーリア中一の沢
栃木県 宇都宮市 中一の沢町
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
その他 2005年
アメニティフラットII
栃木県 宇都宮市 滝の原 1
東武宇都宮駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2004年
PARKSIDE
栃木県 宇都宮市 城東 1
東武宇都宮駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
雀屋
栃木県 宇都宮市 上戸祭 2
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ヒロサワビル
栃木県 宇都宮市 江曽島町 1428-4
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
グランビュー・オーク
栃木県 宇都宮市 中戸祭 1-9-1
東武宇都宮駅
徒歩1分
5階建
25部屋
鉄骨造 1998年
フラワーパレス
栃木県 宇都宮市 戸祭 2
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1996年
コーポ宝
栃木県 宇都宮市 陽西町
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1995年
ジュネス・ガーデン
栃木県 宇都宮市 北一の沢町 4-10
東武宇都宮駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1994年
グランドォール宇都宮2
栃木県 宇都宮市 平松本町 345-1
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
22部屋
鉄骨造 1994年
ハイツ伴
栃木県 宇都宮市 東峰町 3098-4
東武宇都宮駅
徒歩1分
2階建
9部屋
鉄骨造 1994年
ドミールナカムラ
栃木県 宇都宮市 中戸祭 1-13-15
東武宇都宮駅
徒歩1分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
レディースマンションベルシャンブル
栃木県 宇都宮市 西大寛 2-5-27
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
URBANITYM.M.
栃木県 宇都宮市 西一の沢町 7-3
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾンマロニエ岩曽
栃木県 宇都宮市 岩曽町 1396-3
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
14部屋
鉄骨造 1990年
コーポサンヴィレッチ
栃木県 宇都宮市 台新田 1-3-28
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 1988年
大柿ビル
栃木県 宇都宮市 今泉町 65-1
東武宇都宮駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
レジデンス東宝木
栃木県 宇都宮市 東宝木町
東武宇都宮駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1982年
平和マンション
栃木県 宇都宮市 宿郷 2-5-12
東武宇都宮駅
徒歩1分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
宇都宮ロイヤルコーポ
栃木県 宇都宮市 駒生町
東武宇都宮駅
徒歩1分
6階建
その他 1977年
サニーサイド東宝木II
栃木県 宇都宮市 東宝木町
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスルレーブ
栃木県 宇都宮市 滝谷町
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
21部屋
鉄骨造 2009年
Refuge・F
栃木県 宇都宮市 松原 1
東武宇都宮駅
徒歩2分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスわかば
栃木県 宇都宮市 桜 2-7-3
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
27部屋
鉄骨造 2006年
ラ・セゾン大貫
栃木県 宇都宮市 駒生町
東武宇都宮駅
徒歩2分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ヤナゼハイツ
栃木県 宇都宮市 簗瀬 2-13-20
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄骨造 2003年
サンパティーA
栃木県 宇都宮市 野沢町 1-58
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アンエルージュ
栃木県 宇都宮市 桜 2-6-5
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
マーレンキィドーム
栃木県 宇都宮市 桜 4-3-7
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2002年
メゾンドエル(中今泉)
栃木県 宇都宮市 中今泉 5
東武宇都宮駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
プチハウス2
栃木県 宇都宮市 星が丘 2-8-10
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
6部屋
木造 2001年
スカールFuji
栃木県 宇都宮市 西 1-1-25
東武宇都宮駅
徒歩2分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
LAPECHELI
栃木県 宇都宮市 中今泉 1
東武宇都宮駅
徒歩2分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
パピーコート
栃木県 宇都宮市 錦 3-7-10
東武宇都宮駅
徒歩2分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
メッツ大野
栃木県 宇都宮市 宝木町 2-1137-3
東武宇都宮駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造 1998年
SAPHY
栃木県 宇都宮市 幸町 10-8
東武宇都宮駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1998年