スミレハイツ(千葉県 市川市 相之川 3丁目5-23)の価格相場は 17.3 万円/㎡ (坪単価 57.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  17.3 万円/㎡
 (57.2 万円/坪

家賃相場  2,323 円/㎡
 (7,679 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  7.0 分 (南行徳駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスミレハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

スミレハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

スミレハイツ 価格相場

価格相場  17.3 万円/㎡
 (57.2 万円/坪

家賃相場  2,323 円/㎡
 (7,679 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  7.0 分 (南行徳駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スミレハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.3 万円/㎡、家賃相場を2323.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 相之川 3丁目5-23」です。2階建て木造の物件で、南行徳駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は38.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスミレハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は相之川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスミレハイツの価格相場、家賃相場は相之川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

スミレハイツの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
相之川 中古マンション価格相場 推移 相之川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

相之川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

スミレハイツの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20323.10㎡
(1K)
-400万円5.4万16.1%
20523.10㎡
(1K)
-400万円5.4万16.1%

物件詳細情報

スミレハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名スミレハイツ
住所千葉県 市川市 相之川 3丁目5-23
建築年1983年
構造木造
階数2階
小学校区南行徳小学校
中学校区南行徳中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

スミレハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m モカエクセレント
千葉県 市川市 相之川 3丁目5-26
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
33m パレスミワ
千葉県 市川市 相之川 3丁目6-3
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
37m ヴィラ誠晃第一
千葉県 市川市 相之川 3丁目1-11
南行徳駅
徒歩8分

木造 1986年
38m ドエル石井
千葉県 市川市 相之川 3丁目1-12
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
39m ヴィラ誠晃第1
千葉県 市川市 相之川 3丁目1-11
南行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
42m グラースメゾン
千葉県 市川市 相之川 3丁目3-23
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
43m ハイツコウシン
千葉県 市川市 相之川 3丁目3-21
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
61m ローズアパート
千葉県 市川市 相之川 3丁目3-24
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
61m ローズアパートQ15
千葉県 市川市 相之川 3丁目3-24
南行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年
64m Corpo West
千葉県 市川市 相之川 3丁目1-8
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
65m コーポウエスト
千葉県 市川市 相之川 3丁目1-8
南行徳駅
徒歩7分

木造 1986年
70m クレセール
千葉県 市川市 相之川 3丁目1-22
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 2001年
85m 清水ハイツ
千葉県 市川市 相之川 3丁目6-8
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1999年
85m マチダファミリー
千葉県 市川市 相之川 3丁目3-5
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
92m 第2ユーキハイツ
千葉県 市川市 相之川 3丁目6-10
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
95m ローズアパートR39番館
千葉県 市川市 相之川 3丁目2-26
南行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
97m グランドシティ石田
千葉県 市川市 相之川 3丁目7-1
南行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
97m パークヴュー
千葉県 市川市 相之川 3丁目5-17
南行徳駅
徒歩8分

木造 1996年
98m メゾンヴェールA
千葉県 市川市 相之川 3丁目5-8
南行徳駅
徒歩8分

木造 1986年
100m メゾンヴェールA棟
千葉県 市川市 相之川 3丁目5-8
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
100m メゾンヴェールB棟
千葉県 市川市 相之川 3丁目5-8
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
102m ウィステリア・スクエア
千葉県 市川市 相之川 3丁目2-30
南行徳駅
徒歩7分

木造 1989年
103m グランドシティイシダ
千葉県 市川市 相之川 3丁目7-1
南行徳駅
徒歩8分

木造 1992年
104m メゾンヴェールB
千葉県 市川市 相之川 3丁目5-8
南行徳駅
徒歩8分

木造 1986年
105m カンタベリーコート
千葉県 市川市 相之川 3丁目1-5
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
107m ミユキハイツ
千葉県 市川市 相之川 2丁目6-9
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 1976年
111m フリーデン南行徳
千葉県 市川市 相之川 3丁目9-19
南行徳駅
徒歩8分

木造 2009年
115m FRIEDEN南行徳
千葉県 市川市 相之川 3丁目9-19
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
118m エステートピア I .F
千葉県 市川市 相之川 3丁目5-9
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
119m I&YOUますだ第一コーポ
千葉県 市川市 相之川 3丁目2-31
南行徳駅
徒歩10分

木造 1984年
131m メゾンハセガワ
千葉県 市川市 相之川 3丁目10-24
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
141m コーポ高田
千葉県 市川市 相之川 3丁目5-10
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 1986年
144m モンテローザ壱番館
千葉県 市川市 相之川 3丁目2-21
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
145m ラビスタ
千葉県 市川市 相之川 2丁目6-19
南行徳駅
徒歩9分
3階建
木造 2013年
152m ハイツ相之川
千葉県 市川市 相之川 2丁目6-31
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
155m ビラメゾン市船
千葉県 市川市 相之川 2丁目6-2
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
158m モンテローザ弐番館
千葉県 市川市 相之川 3丁目2-20
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
159m コーポ橋本
千葉県 市川市 相之川 2丁目5-10
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
160m ロイヤルコートII
千葉県 市川市 相之川 3丁目9-9
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
166m カーサナカシオ
千葉県 市川市 相之川 3丁目4-16
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年