スパイラル小瀬1 価格相場

価格相場  26.6 万円/㎡
 (87.8 万円/坪)
家賃相場  250 円/㎡
 (825 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  50.9
・駅距離  10.0 分 (蛸地蔵駅)

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スパイラル小瀬1の価格相場を掲載。価格相場は26.6 万円/㎡、家賃相場は249.5 円/㎡です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、蛸地蔵駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は50.9年と高経年です。住所は大阪府貝塚市小瀬にあります。

部屋ごとの価格相場

『スパイラル小瀬1』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『スパイラル小瀬1』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパイラル小瀬1
住所大阪府 貝塚市 小瀬
建築年1967年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数3階
備考
アクセス 南海 南海本線 蛸地蔵駅  徒歩 10分
JR JR阪和線 東岸和田駅  徒歩 18分
南海 南海本線 岸和田駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月4日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月17日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年2月17日
記事ID:ID-671

管理・お手入れ:大変満足
 平日および土曜日の昼まで管理会社の方がいてくださっている。1日に2人が交代で常駐しているようだ。

共用部分・設備:満足
 とくにエントランスのデザイン性が高く、友人を招いた時は皆びっくりしていた。

お部屋:大変満足
 デザイナーズマンションになっているだけあって、お部屋もかなりおしゃれ。特に水回りはマンションらしさを感じさせない。

住人の雰囲気:満足
 単身世帯もまあまあいらっしゃるようで、あとは新婚さんらしき夫婦もたまに見かける。

教育環境、学区:満足
 幼稚園、保育園、小中学校、養護学校がマンション近辺にあり子供達の活気にあふれている。

子育て環境、病院など:満足
 駅の近くに急病の診療所があり、日曜などにどうしてもという時にも助かる。

お買い物、飲食店:満足
 近くのショッピングモールへはマンションの近くから無料の送迎バスが出ている。

治安、安全性:大変満足
 交通量は比較的多めの道路がまわりにある。人目はあるが小さい子には少し不安。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月22日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月7日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月5日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月26日
記事ID:ID-833

管理・お手入れ:満足
 委託先の業者がしっかりしていたので、いつもフロアは綺麗にしてくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 管理業者による設備点検は年2回しており、不便は無かったです。

お部屋:満足
 築5年の2LDKの部屋ですが、まだまだ綺麗でよかったです。

住人の雰囲気:満足
 同年代の子育て世代が多かったので、すぐに親しくなりとても過ごしやすかったです。

教育環境、学区:満足
 自治体が教育に力を入れていて、最近子供達の学力が上がったと言われていました。

子育て環境、病院など:満足
 幼児教室やクリニックが近くにあり、クリニックでは病気でも一時預かりなどを対応していたのでとても助かっていました。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニが入居していて、商店街もあるので買い物の不自由はありませんでした。

治安、安全性:満足
 1階にコンビニがあり、またマンション全体を警備会社が警備していたので安心でした。

近隣の物件

『スパイラル小瀬1』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レンパレス南上町蛸地蔵駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造1992年
ドリーム岸城蛸地蔵駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1989年
QuadCourt(クワッドコート)蛸地蔵駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2004年
レジデンス・クボタ蛸地蔵駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1992年
ユー.ジェイ.ライフ南公園蛸地蔵駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2000年
グランドール岸和田蛸地蔵駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1995年
ベルトピア南上町A棟蛸地蔵駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造1990年
メゾンウエスト蛸地蔵駅
徒歩3分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ベルトピア南上町B棟蛸地蔵駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1988年
レオパレスメルツェIII蛸地蔵駅
徒歩4分
3階建
21部屋
鉄骨造2003年
シャト-岸和田蛸地蔵駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造1984年
ヴィルヌ-ヴ南上町蛸地蔵駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造2000年
ドエル岸和田蛸地蔵駅
徒歩5分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ビッグポンド蛸地蔵駅
徒歩5分
3階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1988年
レジデンス寿楽日光蛸地蔵駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造1988年
マイメゾン山本蛸地蔵駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造1986年
キャッスルコースト蛸地蔵駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2011年
パライッソ薮野蛸地蔵駅
徒歩6分
5階建
17部屋
鉄骨造1999年
グランコート岸和田南町蛸地蔵駅
徒歩6分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造1996年
エトワ-ル古城蛸地蔵駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造1994年
メゾン岸和田蛸地蔵駅
徒歩6分
5階建
19部屋
鉄骨造1990年
アネーロ岸和田蛸地蔵駅
徒歩6分
4階建
13部屋
鉄骨造1990年
岸和田パークハイツ蛸地蔵駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造1988年
ハイネスヴェルデ岸和田蛸地蔵駅
徒歩6分
11階建
194部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1987年
スカイハイツ岸和田蛸地蔵駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造1976年
グラディート蛸地蔵駅
徒歩7分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造2004年
レオパレスメルツェ2蛸地蔵駅
徒歩7分
3階建
24部屋
鉄骨造2002年
グランドメゾン岸和田南町蛸地蔵駅
徒歩7分
9階建
53部屋
鉄筋コンクリート造2000年
岸和田WIN蛸地蔵駅
徒歩7分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造1993年
シャルマンフジ貝塚蛸地蔵駅
徒歩7分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造1992年
シャルマンフジ南上町蛸地蔵駅
徒歩7分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1990年
レジデンス・UEYAMA蛸地蔵駅
徒歩7分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1987年
GRECALE南町蛸地蔵駅
徒歩8分
3階建
10部屋
鉄骨造2016年
ロ-ズ・クロス西館蛸地蔵駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造2000年
フローラル南上町蛸地蔵駅
徒歩8分
3階建
12部屋
気泡コンクリート造1994年
Y・M・Dチセ蛸地蔵駅
徒歩9分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1997年
エステ-トハイツ蛸地蔵駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造1987年
第2磯屋敷蛸地蔵駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造1981年
第1磯屋敷マンション蛸地蔵駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造1978年
ホープマンション蛸地蔵駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年