スパイラルコート 価格相場

価格相場  48.3 万円/㎡
 (159.7 万円/坪)
家賃相場  2,379 円/㎡
 (7,864 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  22.5
・駅距離  4.0 分 (葛西駅)

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スパイラルコートの価格相場を掲載。価格相場は48.3 万円/㎡、家賃相場は2378.9 円/㎡です。6階建てRC造の物件で、葛西駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.5年と比較的古いです。住所は東京都江戸川区中葛西3丁目32-10にあります。

部屋ごとの価格相場

『スパイラルコート』の4フロア、17戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30154.45㎡
(2LDK)
-2,551万円10.9万5.1%
30254.00㎡
(2LDK)
-2,523万円10.9万5.2%
3階54.00㎡
(2LDK)
-2,523万円10.9万5.2%
3階54.00㎡
(2LDK)
-2,523万円10.9万5.2%
454.27㎡
(2LDK)
-2,540万円10.9万5.1%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40154.45㎡
(2LDK)
-2,551万円10.9万5.1%
40254.45㎡
(2LDK)
-2,551万円10.9万5.1%
4階54.00㎡
(2LDK)
-2,523万円10.9万5.2%
754.27㎡
(2LDK)
-2,540万円10.9万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
554.27㎡
(2LDK)
-2,540万円10.9万5.1%
50154.45㎡
(2LDK)
-2,551万円10.9万5.1%
50254.45㎡
(2LDK)
-2,551万円10.9万5.1%
5階54.00㎡
(2LDK)
-2,523万円10.9万5.2%
5階54.00㎡
(2LDK)
-2,523万円10.9万5.2%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60235.09㎡
(1DK)
-1,463万円8.7万7.1%
6階54.00㎡
(2LDK)
-2,523万円10.9万5.2%
6階54.00㎡
(2LDK)
-2,523万円10.9万5.2%

物件詳細情報

『スパイラルコート』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパイラルコート
住所東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 32-10
建築年1996年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区第六葛西小学校
中学校区葛西中学校
備考共用施設:RC構造、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 15分
都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

スパイラルコート』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月25日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年6月10日
記事ID:ID-961

管理・お手入れ:大変満足
 清掃部分は管理会社に委託していたため綺麗でした。自治会がしっかりしていたので手入れも行き届いていました。

共用部分・設備:満足
 共用部の劣化した部分はすぐに修理や交換するなど不便はありませんでした。

お部屋:大変満足
 1DK~1LDKの部屋でしたが組合の指定業者がクリーニングや修繕もしてくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 社会人の方が多くきちんと礼儀正しく挨拶する雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 大手学習塾が近所にあり学習する環境があるためか、近隣の方は塾に通わせて学習意識が高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童センターが近くにあり保育園と併設されていたので、子供を遊びに通わせている人が多かったです。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーは近くにあったので、買い物に不便は感じませんでした。

治安、安全性:大変満足
 街灯がマンション周辺には設置されていたので怖さは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月29日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

近隣の物件

『スパイラルコート』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13mラ・コルテ葛西駅
徒歩4分
6階建
RC造1996年
31mコージー葛西葛西駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1994年
38mミツミレジデンス葛西葛西駅
徒歩3分
10階建
SRC造1987年
49m清水マンション葛西駅
徒歩9分
4階建
RC造1989年
64mハピネスコート葛西駅
徒歩4分
5階建
RC造1994年
88mファランドールNo.3葛西駅
徒歩3分
4階建
RC造1990年
92mレジデンスノザキ葛西駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1986年
93mライフコア葛西駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1994年
93mイーストアベニュー葛西駅
徒歩2分
9階建
RC造1990年
97mコーポ中葛西葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2000年
99mMAISON西野2葛西駅
徒歩3分
4階建
RC造1989年
103mエルドラード葛西駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造1997年
106mゼファー葛西ステーションフロント葛西駅
徒歩2分
11階建
20部屋
SRC造2001年
107mアネックスフクヤマ葛西駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1990年
109mグランパァレ1葛西駅
徒歩4分
7階建
30部屋
RC造1997年
109mハイライズ吉野第二葛西駅
徒歩2分
10階建
SRC造1990年
110mファミール荒井2葛西駅
徒歩3分
14階建
SRC造2000年
110mエシック葛西葛西駅
徒歩5分
4階建
その他1992年
110mアルファグランデ葛西参番街葛西駅
徒歩4分
7階建
RC造2008年
112mメゾンド立川葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1987年
114mメゾン葛西駅前葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1986年
114mデンファレ葛西葛西駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1992年
119mシャイン浜葛西駅
徒歩2分
9階建
SRC造1987年
129mエースハイツ葛西駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1989年
140mフジマンション葛西葛西駅
徒歩2分
5階建
RC造1990年
141mハイツ星葛西駅
徒歩3分
3階建
その他1990年
144mハイライズ吉野葛西駅
徒歩2分
10階建
SRC造1988年
152m第4コーポハルカゼ葛西駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1986年
154m小林マンション葛西駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1984年
161mサンハイツ吉田葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1988年
163m第3中込マンション葛西駅
徒歩2分
6階建
RC造1983年
163mメゾンシカノ葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1984年
173mポエニクス中葛西葛西駅
徒歩5分
7階建
RC造2007年
174mウィングス葛西葛西駅
徒歩6分
9階建
SRC造1996年
175mアルベールタカハシ葛西駅
徒歩2分
3階建
RC造1988年
175mグランアムール葛西駅
徒歩6分
5階建
RC造1998年
182mケリーズマンション葛西駅
徒歩5分
6階建
RC造1990年
184mT&Hプラザ中葛西葛西駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1984年
189m第5SKクレスト葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1992年
202m鈴木マンション葛西駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1987年