スパイラルコート(東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 32-10)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、スパイラルコートの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

スパイラルコート 価格相場

価格相場  49.4 万円/㎡
 (163.3 万円/坪)

家賃相場  2,369 円/㎡
 (7,830 円/坪)

・築年数  23.0

・駅距離  4.0 分 (葛西駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『スパイラルコート』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『葛西駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラルコート』の価格相場、家賃相場は、『葛西駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「スパイラルコート」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「スパイラルコート」のマンション価格相場を49.4 万円/㎡、家賃相場は2368.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 32-10」です。6階建てRC造の物件で、葛西駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラルコート』の価格相場、家賃相場は、『葛西駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『スパイラルコート』の4フロア、17戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30154.45㎡
(2LDK)
-2,540万円10.8万5.1%
30254.00㎡
(2LDK)
-2,513万円10.8万5.2%
3階54.00㎡
(2LDK)
-2,513万円10.8万5.2%
3階54.00㎡
(2LDK)
-2,513万円10.8万5.2%
454.27㎡
(2LDK)
-2,529万円10.8万5.1%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40154.45㎡
(2LDK)
-2,540万円10.8万5.1%
40254.45㎡
(2LDK)
-2,540万円10.8万5.1%
4階54.00㎡
(2LDK)
-2,513万円10.8万5.2%
754.27㎡
(2LDK)
-2,529万円10.8万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
554.27㎡
(2LDK)
-2,529万円10.8万5.1%
50154.45㎡
(2LDK)
-2,540万円10.8万5.1%
50254.45㎡
(2LDK)
-2,540万円10.8万5.1%
5階54.00㎡
(2LDK)
-2,513万円10.8万5.2%
5階54.00㎡
(2LDK)
-2,513万円10.8万5.2%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60235.09㎡
(1DK)
-1,459万円8.6万7.1%
6階54.00㎡
(2LDK)
-2,513万円10.8万5.2%
6階54.00㎡
(2LDK)
-2,513万円10.8万5.2%

物件詳細情報

『スパイラルコート』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパイラルコート
住所東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 32-10
建築年1996年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区第六葛西小学校
中学校区葛西中学校
備考共用施設:RC構造、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 15分
都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『スパイラルコート』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m ラ・コルテ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 32-9
葛西駅
徒歩4分
6階建
RC造 1996年
31m コージー葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 30-15
葛西駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1994年
38m ミツミレジデンス葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 32-14
葛西駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1987年
49m 清水マンション
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 32-18
葛西駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
64m ハピネスコート
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 30-11
葛西駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年
88m ファランドールNo.3
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 29-4
葛西駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
92m レジデンスノザキ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 20-17
葛西駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1986年
93m ライフコア
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 33-3
葛西駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1994年
93m イーストアベニュー
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 36-11
葛西駅
徒歩2分
9階建
RC造 1990年
97m コーポ中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 31-3
葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2000年
99m MAISON西野2
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 30-7
葛西駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
103m エルドラード
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 33-14
葛西駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1997年
106m ゼファー葛西ステーションフロント
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 33-17
葛西駅
徒歩2分
11階建
20部屋
SRC造 2001年
107m アネックスフクヤマ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 33-19
葛西駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
109m グランパァレ1
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 20-2
葛西駅
徒歩4分
7階建
30部屋
RC造 1997年
109m ハイライズ吉野第二
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 37-6
葛西駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1990年
110m ファミール荒井2
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 29-13
葛西駅
徒歩3分
14階建
SRC造 2000年
110m エシック葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 31-6
葛西駅
徒歩5分
4階建
その他 1992年
110m アルファグランデ葛西参番街
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 29-8
葛西駅
徒歩4分
7階建
RC造 2008年
112m メゾンド立川
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 29-7
葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
114m メゾン葛西駅前
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 19-7
葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
114m デンファレ葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 19-7
葛西駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
119m シャイン浜
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 35-4
葛西駅
徒歩2分
9階建
SRC造 1987年
129m エースハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 19-1
葛西駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
140m フジマンション葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 18-16
葛西駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
141m ハイツ星
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 18-11
葛西駅
徒歩3分
3階建
その他 1990年
144m ハイライズ吉野
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 35-14
葛西駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1988年
152m 第4コーポハルカゼ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 34-3
葛西駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1986年
154m 小林マンション
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 18-15
葛西駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1984年
161m サンハイツ吉田
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 28-6
葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
163m 第3中込マンション
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 37-2
葛西駅
徒歩2分
6階建
RC造 1983年
163m メゾンシカノ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 18-7
葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1984年
173m ポエニクス中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 27-4
葛西駅
徒歩5分
7階建
RC造 2007年
174m ウィングス葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 27-27
葛西駅
徒歩6分
9階建
SRC造 1996年
175m アルベールタカハシ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 18-18
葛西駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
175m グランアムール
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 11-15
葛西駅
徒歩6分
5階建
RC造 1998年
182m ケリーズマンション
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 23-17
葛西駅
徒歩5分
6階建
RC造 1990年
184m T&Hプラザ中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 23-3
葛西駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1984年
189m 第5SKクレスト
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 17-14
葛西駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
202m 鈴木マンション
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目 23-5
葛西駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年