スターヒル大宮(埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目360-4)の価格相場は 27.6 万円/㎡ (坪単価 91.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (23.9㎡) の 663 万円、最も低い部屋は 202号室 (22.4㎡) の 608 万円です。

価格相場  27.6 万円/㎡
 (91.2 万円/坪

家賃相場  2,385 円/㎡
 (7,885 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  15.0 分 (宮原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスターヒル大宮の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

スターヒル大宮 価格相場

価格相場  27.6 万円/㎡
 (91.2 万円/坪

家賃相場  2,385 円/㎡
 (7,885 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  15.0 分 (宮原駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スターヒル大宮のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.6 万円/㎡、家賃相場を2385.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目360-4」です。2階建て木造の物件で、宮原駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスターヒル大宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスターヒル大宮の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

スターヒル大宮の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移 北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

スターヒル大宮の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.95㎡
(1K)
-663万円5.7万10.3%
10323.95㎡
(1K)
-663万円5.7万10.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.95㎡
(1K)
-663万円5.7万10.3%
20222.39㎡
(1K)
-608万円5.4万10.6%
20323.95㎡
(1K)
-663万円5.7万10.3%

物件詳細情報

スターヒル大宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名スターヒル大宮
住所埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目360-4
建築年2009年
構造木造
階数2階
小学校区日進北小学校
中学校区宮前中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR高崎線 宮原駅  徒歩 15分
JR JR川越線 日進駅  徒歩 17分
その他 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

スターヒル大宮の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m CASA PRINCIPE
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目362-2
宮原駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
51m floraision
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目362-1
宮原駅
徒歩14分

木造 2012年
51m FLORAISON
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目362-1
日進駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
136m サンモール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目293-2
宮原駅
徒歩14分
2階建
木造 2006年
148m カーサ・プリンチペ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目370-5
宮原駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
148m フロレゾン
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目370-5
宮原駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
149m パンシオン日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目389-6
宮原駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
154m エイブル日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目296-10
日進駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
155m ABLE日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目296-10
日進駅
徒歩13分

木造 1988年
226m 不動コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目285
日進駅
徒歩13分

木造 1985年
227m 第一不動コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目285
宮原駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
304m イーストウェル日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目427-4
宮原駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
317m レジデンス日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目83-3
日進駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
332m シティハウス宮原
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目637-18
宮原駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
344m コーポエム3
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目431-4
宮原駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
369m パレス宮原
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目637-13
宮原駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
372m lepalmier2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1489-1
日進駅
徒歩10分

木造 2013年
373m Le palmier
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1489-1
日進駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
375m サンプログレスHANYU
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目95
日進駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
375m サンプログレス羽生
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目95
日進駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
379m アネックスノヴァII
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目606-2
宮原駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
381m アネックス・ノヴァ2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目606-2
宮原駅
徒歩11分

木造 1987年
412m ベルピア日進2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目98-3
日進駅
徒歩5分

木造 1987年
413m ベルピア・日進第2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目98-3
日進駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
415m マイハウス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目440
宮原駅
徒歩8分

木造 1991年
416m サニーハウス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目12-3
日進駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
439m アルカディアパル・久
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目10-2
日進駅
徒歩8分

木造 2014年
452m カーサ・オレンダー
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目26-7
日進駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
452m コープはなぶさ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目9-15
日進駅
徒歩8分

木造 1988年
452m ピュアコート
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目9-15
日進駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
479m ベル コリーヌ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1673
日進駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
480m リブリ・パリュール
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目676-1
宮原駅
徒歩9分
2階建
木造 2014年
500m エクステンションR
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1506-4
日進駅
徒歩7分

木造 2016年
517m CamelMiyahara4
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目851-3
宮原駅
徒歩10分

木造 2010年
519m キャメル宮原4
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目851-3
宮原駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
519m キャメル宮原6
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目851-3
宮原駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
545m ベルピア・大宮第2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1645-3
日進駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
549m ベルピア大宮2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1645-3
日進駅
徒歩5分

木造 1987年
550m カーサマドカ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1506-1
日進駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
561m 小林ハウス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目194-3
宮原駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年