スターハイツ(埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目25-5)の価格相場は 8.7 万円/㎡ (坪単価 28.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (45.2㎡) の 449 万円、最も低い部屋は 101号室 (26.5㎡) の 165 万円です。

価格相場  8.7 万円/㎡
 (28.9 万円/坪

家賃相場  980 円/㎡
 (3,240 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  2.0 分 (東所沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスターハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

スターハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

スターハイツ 価格相場

価格相場  8.7 万円/㎡
 (28.9 万円/坪

家賃相場  980 円/㎡
 (3,240 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  2.0 分 (東所沢駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スターハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.7 万円/㎡、家賃相場を980.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目25-5」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、東所沢駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は36.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスターハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東所沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスターハイツの価格相場、家賃相場は東所沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

スターハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

スターハイツの周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東所沢 中古マンション価格相場 推移 東所沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東所沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

スターハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10126.49㎡
(1DK)
-165万円3.5万25.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20240.00㎡
(2DK)
-356万円3.8万12.9%
20345.00㎡
(2DK)
-445万円3.7万10.0%
20545.20㎡
(2DK)
-449万円3.7万9.9%

物件詳細情報

スターハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名スターハイツ
住所埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目25-5
建築年1985年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区東所沢小学校
中学校区柳瀬中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可
アクセス JR JR武蔵野線 東所沢駅  徒歩 2分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 37分
JR JR武蔵野線 新秋津駅  徒歩 40分
西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 51分

物件所在地

近隣の物件

スターハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m フロンティアハイツB
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目10-5
東所沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
67m サンフロンティア
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目9-7
東所沢駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 1995年
67m フロンティアハイツA
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目10-6
東所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
89m サンガーデンA
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目20-2
東所沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1995年
96m サンガーデンB
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目20-2
東所沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1995年
115m モアクレスト
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目12-13
東所沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
134m クープルマーリエ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目10-14
東所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
149m ベルデュール
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目10-2
東所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
152m コートエトワール
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目9-9
東所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
154m ヌーベルシャトウC
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目42-1
東所沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
157m ヌーベルシャトーB
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目42-1
東所沢駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1989年
157m ヌーベルシャトウA
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目42-1
東所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
163m アンソレイエ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目9-1
東所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
169m ドミール城西A
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-1
東所沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1994年
169m ドミール城西B
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-1
東所沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1994年
169m ドミール城西C
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-1
東所沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1994年
169m ドミール城西D
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-1
東所沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1994年
171m ヌーベルシャトウB
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目42-1
東所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
193m ベルメゾン
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目35-3
東所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
197m サンシャトレA
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-2
東所沢駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
197m サン・シャトレB
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-2
東所沢駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
198m サンシャトレーA館
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-2
東所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
208m シティハイム ベルメゾン
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目35-1
東所沢駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
210m サンシャトレーB館
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-2
東所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
251m イーストユー
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目28-12
東所沢駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 1999年
262m 第3荒田ハイツ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目37-8
東所沢駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1990年
264m 第三荒田ハイツ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目37-8
東所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
281m ソフィット
埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目17-5
東所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
284m レオパレスカンタービレ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目48-6
東所沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
286m アンソレイユむさし野
埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目5-7
東所沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
294m ラフィーネ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目37-11
東所沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2003年
322m ホリデーアングラー
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目43-6
東所沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1998年
327m アグスター
埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目16-2
東所沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
339m ネートルパーク
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目43-5
東所沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
340m サンリーブ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目32-10
東所沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
342m グリーンパーク新郷
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目32-12
東所沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1986年
343m サンむさし野
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目29-6
東所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
344m パーク・アベニュー
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目32-13
東所沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1986年
347m ノーザンパーク
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目43-4
東所沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1996年
358m ザウバーパーク
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目43-3
東所沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2011年