スカイヒルズ(神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目22-12)の価格相場は 51.6 万円/㎡ (坪単価 171 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (50.0㎡) の 2,572 万円、最も低い部屋は 302号室 (48.6㎡) の 2,511 万円です。

価格相場  51.6 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  1,846 円/㎡
 (6,103 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  13.0 分 (高田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスカイヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

スカイヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

スカイヒルズ 価格相場

価格相場  51.6 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  1,846 円/㎡
 (6,103 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  13.0 分 (高田駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スカイヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.6 万円/㎡、家賃相場を1846.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目22-12」です。3階建てRC造の物件で、高田駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイヒルズの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

スカイヒルズの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 スカイヒルズの価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目22-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

スカイヒルズの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10248.60㎡
(2LDK)
-2,511万円9.0万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20248.60㎡
(2LDK)
-2,511万円9.0万4.3%
20349.00㎡
(3DK)
-2,528万円9.0万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30150.00㎡
(3DK)
-2,572万円9.1万4.2%
30248.60㎡
(2LDK)
-2,511万円9.0万4.3%

物件詳細情報

スカイヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名スカイヒルズ
住所神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目22-12
建築年1994年
構造RC造
階数3階
小学校区新吉田小学校
中学校区新田中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス その他 グリーンライン 高田駅  徒歩 13分
東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 17分
その他 グリーンライン 日吉本町駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

スカイヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m 綱島セントラルハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目32-8
高田駅
徒歩11分
3階建
18部屋
RC造 1964年
101m コーポ長瀬8
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目7-5
高田駅
徒歩17分

RC造 1989年
116m コーポ長瀬7
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目7-3
綱島駅
徒歩14分

RC造 1989年
118m コーポ長瀬第7
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目7-3
綱島駅
徒歩17分
2階建
RC造 1990年
190m リブレ道明
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 5丁目24-1
綱島駅
徒歩16分
3階建
RC造 1992年
191m ピアニーガーデン
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目44-10
高田駅
徒歩11分
3階建
RC造 1994年
199m コンフレールクレモナ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目16-12
綱島駅
徒歩22分

RC造 1989年
210m レヴェエスパシオ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目5-43
高田駅
徒歩14分
3階建
RC造 2007年
228m クレアールサイト綱島
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目45-1
高田駅
徒歩10分
7階建
RC造 1991年
253m Fコート新吉田I
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目4-18
綱島駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
254m イトーピア綱島コンドミニアム
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目2-1
高田駅
徒歩11分

RC造 1990年
254m F-コート新吉田1
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目4-19
高田駅
徒歩15分

RC造 1987年
266m モアクレスト綱島
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目7-1
高田駅
徒歩10分

RC造 1991年
278m 綱島パークホームズ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目1-1
高田駅
徒歩10分
7階建
RC造 1985年
308m ルームス
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目1-12
高田駅
徒歩13分
3階建
RC造 2004年
308m ROOMS
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目1-12
高田駅
徒歩13分

RC造 2003年
317m クオス港北高田レジデンス
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目1104,1105-1
高田駅
徒歩8分
7階建
85部屋
RC造 2016年
359m ハイツ池田
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 5丁目32-5
綱島駅
徒歩14分

RC造 1988年
384m アップルメイツ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目10-2
高田駅
徒歩12分
4階建
RC造 1989年
391m リバーシティ渋江
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目9-8
綱島駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年
397m ハイムエリカ
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 4丁目1-11
高田駅
徒歩9分
4階建
RC造 1993年
408m サンリバー綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目7-1
綱島駅
徒歩13分
6階建
RC造 1987年
408m フィロンドール港北
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 4丁目1-18
高田駅
徒歩9分
4階建
RC造 2006年
421m マンション・パルマ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目8-27
綱島駅
徒歩14分

RC造 1987年
427m リバーフロントヤシマ
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 4丁目1-19
高田駅
徒歩8分
7階建
RC造 1996年
428m カーサ・デル・オリーヴァ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目8-10
高田駅
徒歩13分
3階建
RC造 2010年
438m ハピネス飯田1
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目1-1
日吉本町駅
徒歩12分

RC造 1989年
438m ハピネス飯田1号館
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目1-1
日吉本町駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
439m マリンハイツIII
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 1丁目24-11
高田駅
徒歩9分
5階建
RC造 1988年
439m マリンハイツ3
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 1丁目24-11
高田駅
徒歩9分

RC造 1987年
446m ヴィスタシア港北高田
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 3丁目2-12
高田駅
徒歩6分
7階建
141部屋
RC造 2012年
450m WINSIDE綱島
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 3丁目3-23
高田駅
徒歩7分

RC造 1993年
450m 森島ビル
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目8-15
綱島駅
徒歩11分

RC造 1991年
452m ラサンテ
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 4丁目2-16
高田駅
徒歩9分

RC造 1991年
452m ミラドール綱島
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 4丁目5-6
綱島駅
徒歩31分
3階建
RC造 1989年
453m シティホームズ綱島WEST
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目7-7
綱島駅
徒歩12分
6階建
59部屋
RC造 2001年
456m 藤和シティホームズ綱島ウェスト
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目7-7
綱島駅
徒歩12分

RC造 2000年
464m エスポワール綱島B館
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 4丁目2-23
高田駅
徒歩18分

RC造 1996年
464m 村田ビル
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目8-17
綱島駅
徒歩13分

RC造 1982年
465m グリーンメゾン
神奈川県 横浜市 港北区 高田東 4丁目5-2
高田駅
徒歩6分
4階建
RC造 2003年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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