シャレードマルシン(東京都 杉並区 下井草 5丁目9-1)の価格相場は 53.2 万円/㎡ (坪単価 176 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 108号室 (40.0㎡) の 2,037 万円、最も低い部屋は 311号室 (19.9㎡) の 1,137 万円です。

価格相場  53.2 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  2,482 円/㎡
 (8,206 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  6.0 分 (井荻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャレードマルシンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

シャレードマルシン 価格相場

価格相場  53.2 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  2,482 円/㎡
 (8,206 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  6.0 分 (井荻駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャレードマルシンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.2 万円/㎡、家賃相場を2482.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 下井草 5丁目9-1」です。3階建てRC造の物件で、井荻駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャレードマルシンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下井草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャレードマルシンの価格相場、家賃相場は下井草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

シャレードマルシンの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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下井草 中古マンション価格相場 推移 下井草における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下井草 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャレードマルシンの3フロア、24戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10219.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%
10419.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%
10840.00㎡
(2DK)
-2,037万円9.4万5.5%
10919.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%
11040.00㎡
(1SLDK)
-2,037万円9.4万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20120.00㎡
(1R)
-1,140万円5.7万6.1%
20220.00㎡
(1R)
-1,140万円5.7万6.1%
20319.95㎡
(1K)
-1,137万円5.7万6.1%
20420.00㎡
(1R)
-1,140万円5.7万6.1%
20619.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%
20820.00㎡
(1R)
-1,140万円5.7万6.1%
21040.00㎡
(2DK)
-2,037万円9.4万5.5%
21219.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%
21319.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30120.00㎡
(1R)
-1,140万円5.7万6.1%
30219.95㎡
(1K)
-1,137万円5.7万6.1%
30419.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%
30519.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%
30840.00㎡
(2DK)
-2,037万円9.4万5.5%
30919.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%
31020.00㎡
(1R)
-1,140万円5.7万6.1%
31119.95㎡
(1R)
-1,137万円5.7万6.1%
31220.00㎡
(1R)
-1,140万円5.7万6.1%
31320.00㎡
(1R)
-1,140万円5.7万6.1%

物件詳細情報

シャレードマルシンの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャレードマルシン
住所東京都 杉並区 下井草 5丁目9-1
建築年1992年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区桃井第五小学校
中学校区中瀬中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ペット相談可、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 6分
西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 14分
西武 西武新宿線 上井草駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

シャレードマルシンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m PULITOCASA井草
東京都 杉並区 下井草 5丁目6-10
井荻駅
徒歩8分

RC造 2011年
70m フロンティア井荻B棟
東京都 杉並区 下井草 5丁目9-21
井荻駅
徒歩5分

RC造 1978年
90m フロンティア井荻A棟
東京都 杉並区 下井草 5丁目9-20
井荻駅
徒歩5分

RC造 1978年
103m 日神デュオステージ杉並井荻
東京都 杉並区 下井草 5丁目10-9
井荻駅
徒歩5分

RC造 2004年
104m デュオステージ杉並井荻
東京都 杉並区 下井草 5丁目10-9
井荻駅
徒歩5分
8階建
39部屋
RC造 2005年
116m コアロード杉並井荻
東京都 杉並区 下井草 5丁目10-10
井荻駅
徒歩5分
8階建
33部屋
RC造 2002年
118m 冨士ビル
東京都 杉並区 下井草 5丁目4-10
井荻駅
徒歩6分

RC造 1979年
124m Y・U・いぐさ
東京都 杉並区 下井草 5丁目4-4
井荻駅
徒歩7分
3階建
RC造 2000年
139m IGUSAHOF
東京都 杉並区 下井草 5丁目10-18
井荻駅
徒歩5分

RC造 1988年
145m 丸増井荻マンション
東京都 杉並区 下井草 5丁目2-5
井荻駅
徒歩9分
6階建
55部屋
RC造 1973年
146m セザール井荻
東京都 杉並区 下井草 5丁目1-5
井荻駅
徒歩9分

RC造 1996年
150m パークハイム杉並
東京都 杉並区 下井草 5丁目13-2
井荻駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
155m 村上ビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目9-24
井荻駅
徒歩5分

RC造 1983年
157m 第五若菜ビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目9-23
荻窪駅
徒歩31分

RC造 1980年
160m メゾン福島
東京都 杉並区 上井草 1丁目9-25
井荻駅
徒歩5分

RC造 1978年
163m 第三若菜ビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目9-22
井荻駅
徒歩5分

RC造 1978年
167m パークホームズ杉並柿ノ木
東京都 杉並区 上井草 1丁目9-27
井荻駅
徒歩6分
8階建
58部屋
RC造 2009年
170m 第2井草コーポ
東京都 杉並区 下井草 5丁目3-7
井荻駅
徒歩10分

RC造 1978年
172m 井荻パレス飛達
東京都 杉並区 清水 3丁目29-13
下井草駅
徒歩7分
5階建
RC造 1989年
172m フローラ井荻
東京都 杉並区 上井草 1丁目9-21
井荻駅
徒歩6分

RC造 1978年
172m サンハイツ井口
東京都 杉並区 清水 3丁目30-19
井荻駅
徒歩9分
6階建
RC造 1993年
177m 中山ビル
東京都 杉並区 清水 3丁目30-16
井荻駅
徒歩8分

RC造 1987年
179m ヴェルリーフ杉並・井荻
東京都 杉並区 下井草 5丁目3-3
井荻駅
徒歩8分
8階建
18部屋
RC造 2003年
184m メゾンドパラレール
東京都 杉並区 下井草 5丁目11-4
井荻駅
徒歩4分
6階建
RC造 1986年
185m FOGLIAIOGI
東京都 杉並区 清水 3丁目29-15
井荻駅
徒歩9分

RC造 2013年
187m サンシャイン戸田ビル
東京都 杉並区 清水 3丁目31-15
井荻駅
徒歩7分

RC造 1984年
188m Y.Sイオギ
東京都 杉並区 下井草 5丁目12-10
井荻駅
徒歩4分

RC造 2003年
193m 亀屋ビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目1-11
井荻駅
徒歩7分

RC造 1980年
195m エトアール杉並
東京都 杉並区 清水 3丁目31-14
井荻駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
199m サンライズ中瀬
東京都 杉並区 下井草 4丁目18-5
井荻駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
199m マルシン本社ビル
東京都 杉並区 下井草 5丁目11-7
井荻駅
徒歩3分

RC造 1985年
201m 第二村上ビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目1-9
井荻駅
徒歩7分

RC造 1982年
202m パル高千穂
東京都 杉並区 上井草 1丁目9-17
井荻駅
徒歩5分
3階建
RC造 1995年
202m オリンピア井荻
東京都 杉並区 清水 3丁目31-13
井荻駅
徒歩8分
4階建
RC造 1987年
207m 井口ビル
東京都 杉並区 清水 3丁目30-18
井荻駅
徒歩9分
3階建
10部屋
RC造 1970年
208m ラ・ファミーユ
東京都 杉並区 下井草 5丁目11-28
井荻駅
徒歩3分

RC造 2011年
209m ユニオンマンション
東京都 杉並区 上井草 1丁目16-1
井荻駅
徒歩4分

RC造 1980年
214m サンウッド杉並井荻フラッツ
東京都 杉並区 下井草 5丁目11-8
井荻駅
徒歩3分
9階建
35部屋
RC造 2002年
223m Ms.シンフォニー
東京都 杉並区 清水 3丁目30-23
井荻駅
徒歩10分

RC造 2014年
225m 一信堂ビル
東京都 杉並区 清水 3丁目31-10
井荻駅
徒歩8分

RC造 1980年