シネシス上大崎(東京都 品川区 上大崎 1丁目12-5)の価格相場は 137 万円/㎡ (坪単価 452 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  137 万円/㎡
 (452 万円/坪

家賃相場  4,319 円/㎡
 (14,279 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  6.0 分 (白金台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシネシス上大崎の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

シネシス上大崎 価格相場

価格相場  137 万円/㎡
 (452 万円/坪

家賃相場  4,319 円/㎡
 (14,279 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  6.0 分 (白金台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シネシス上大崎のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を136.6 万円/㎡、家賃相場を4319.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 上大崎 1丁目12-5」です。白金台駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は8.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシネシス上大崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上大崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシネシス上大崎の価格相場、家賃相場は上大崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シネシス上大崎の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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上大崎 中古マンション価格相場 推移 上大崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上大崎 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

シネシス上大崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名シネシス上大崎
住所東京都 品川区 上大崎 1丁目12-5
建築年2013年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営三田線 白金台駅  徒歩 6分
都営 都営三田線 白金台駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

シネシス上大崎の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
97m ドルフィンヴィレッジ
東京都 品川区 上大崎 1丁目15-24
白金台駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
106m ハイムU
東京都 品川区 上大崎 1丁目11-3
白金台駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
157m 伸和白金台コーポ
東京都 港区 白金台 3丁目7-10
白金台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1972年
177m カーサ白金台
東京都 港区 白金台 2丁目18-2
高輪台駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
178m FLAT池田山
東京都 品川区 上大崎 1丁目10-23
白金台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2013年
188m 佛所護念会第二参宿舎
東京都 港区 白金台 3丁目7-12
白金台駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
209m アネシス白金
東京都 品川区 上大崎 1丁目7-4
白金台駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
213m ロジェ白金台
東京都 港区 白金台 3丁目16-20
白金台駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
232m ビレッジヒル上大崎
東京都 品川区 上大崎 1丁目5-26
五反田駅
徒歩14分

鉄骨造 1993年
244m アーバンハウス白金台
東京都 港区 白金台 2丁目4-5
高輪台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
272m セントラル白金台
東京都 港区 白金台 3丁目3-10
白金台駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
273m 315白金台
東京都 港区 白金台 3丁目15-5
白金台駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
288m 白金台ウスイビル
東京都 港区 白金台 3丁目16-13
白金台駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
292m 小山ハイツ
東京都 港区 白金台 1丁目4-20
白金台駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
300m 峯岸ビル
東京都 港区 白金台 3丁目16-11
白金台駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
303m サンハイツ白金台
東京都 港区 白金台 2丁目23-3
高輪台駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
311m 白金台ウッド
東京都 港区 白金台 2丁目23-4
高輪台駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
337m 三好ビル
東京都 港区 白金台 5丁目18-5
白金台駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
344m アポロ白金台
東京都 港区 白金台 5丁目18-7
白金台駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
350m 姫路マッチ白金台ビル
東京都 港区 白金台 4丁目7-7
白金台駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
378m フォレスト目黒
東京都 品川区 上大崎 1丁目4-7
目黒駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
388m コワフール白金台
東京都 港区 白金台 5丁目17-8
白金台駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
388m SRビル
東京都 港区 白金台 2丁目25-2
高輪台駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
389m コンフォール白金台
東京都 港区 白金台 2丁目12-23
高輪台駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
390m ウエルハウス白金台
東京都 港区 白金台 4丁目12-12
白金台駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
397m ドルフ白金台
東京都 港区 白金台 1丁目5-6
白金台駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
400m プラチナテラス白金台
東京都 港区 白金台 5丁目13-18
白金台駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
408m クボタハウス
東京都 港区 白金台 2丁目9-20
高輪台駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年
417m クレインマンション
東京都 品川区 東五反田 4丁目3-20
高輪台駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
426m エクセル白金台
東京都 港区 白金台 2丁目9-17
高輪台駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
433m パレット池田山
東京都 品川区 上大崎 1丁目20
目黒駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
433m 巳馬白金
東京都 港区 白金台 4丁目16-6
白金台駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
434m レクシア白金台
東京都 港区 白金台 5丁目13-26
白金台駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
440m Blauhimmel
東京都 品川区 東五反田 4丁目3-7
高輪台駅
徒歩4分
3階建
14部屋
鉄骨造 1973年
447m アラ井ビル
東京都 港区 白金台 2丁目25-5
高輪台駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
465m 白金ハイツ
東京都 港区 白金台 2丁目25-11
高輪台駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
467m シークル白金台
東京都 港区 白金台 5丁目13-13
白金台駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
474m メドーノ高輪台
東京都 港区 白金台 2丁目11-7
高輪台駅
徒歩1分

鉄骨造 2012年
482m グリーンオーク高輪台
東京都 港区 白金台 2丁目26-10
高輪台駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
496m ルォ・ガータ白金
東京都 品川区 上大崎 1丁目21-4
目黒駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年