サン・ドルチェ(神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 40-12)の価格相場は 43.4 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (40.0㎡) の 1,713 万円、最も低い部屋は 1階 (20.0㎡) の 900 万円です。

価格相場  43.4 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,166 円/㎡
 (7,160 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  12.0 分 (元住吉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサン・ドルチェの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

サン・ドルチェ 価格相場

価格相場  43.4 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,166 円/㎡
 (7,160 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  12.0 分 (元住吉駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サン・ドルチェのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.4 万円/㎡、家賃相場を2165.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 40-12」です。元住吉駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサン・ドルチェの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサン・ドルチェの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サン・ドルチェの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サン・ドルチェの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-900万円5.1万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.00㎡
(1DK)
-1,713万円8.2万5.7%
2階39.90㎡
(2DK)
-1,709万円8.1万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階39.90㎡
(2DK)
-1,709万円8.1万5.7%

物件詳細情報

サン・ドルチェの物件詳細は以下の通りです。

物件名サン・ドルチェ
住所神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 40-12
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 12分
東急 東急東横線 日吉駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

サン・ドルチェの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m セキネビル
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 39-1
元住吉駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
34m メゾンシスポルテ
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目2-2
元住吉駅
徒歩12分

鉄骨造 2011年
59m カルム中ノ町
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 30-8
元住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
74m 第一柳下コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 40-20
元住吉駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
75m ハイム・中原
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 30-10
元住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
93m ヴォーンヴァイス
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 30-12
元住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
107m 青山マンション
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 41-14
元住吉駅
徒歩13分

鉄骨造 1985年
112m レジデンスサカエ
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 41-12
元住吉駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
114m MaisondeNoel
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 38-18
元住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
120m ガーデンルズ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目60-25
元住吉駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
121m GARDEN LUZ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目60-25
元住吉駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1990年
122m 海老民ビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目59-21
元住吉駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1989年
126m 愛de家ホーム3号
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目3-55
元住吉駅
徒歩14分

鉄骨造 2007年
164m ニューフロンティア21
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 34-14
元住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
187m ゼファー元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目58-15
元住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
187m トレニア・コート
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 28-1
元住吉駅
徒歩13分

鉄骨造 2002年
187m ファビュラス
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 35-30
元住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
195m ホンダソーラービル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目32-11
元住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
222m 明瀬マンション
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目57-10
日吉駅
徒歩13分

鉄骨造 1986年
227m シャルマン元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目31-2
元住吉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1997年
229m LUCE元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 34-3
元住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
232m ジュネスサガノ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目55-8
元住吉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1995年
235m 花栄マンション
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 33-10
元住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
238m ボンスヴニール
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目30-18
元住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
240m プレシャスマンション349
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 33-2
元住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
242m アーデルハイム
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 27-15
元住吉駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
246m ハイツ加藤
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目30-2
元住吉駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
246m メゾンサクレクール
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 35-8
元住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
246m フォレスト3
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目52-66
元住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
250m グランベル元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目24-27
元住吉駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2000年
255m ブレーメンハイム
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目29-19
元住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
255m ドリームハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目52-2
元住吉駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2001年
256m ライフゾーン中原
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 23-5
元住吉駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
257m エミネンス
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目29-20
元住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
261m サショウマンション
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目9-23
日吉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
261m 佐生マンション
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目9-23
日吉駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1989年
262m シェ・ソワ
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 27-12
元住吉駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
263m ラ・ベルハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 27-7
元住吉駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
264m ファミーユ木月
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目12-5
元住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
267m メゾンアッシュ
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 4-1
元住吉駅
徒歩11分

鉄骨造 2000年