サンハイムながしま(神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目13-24)の価格相場は 52.4 万円/㎡ (坪単価 173 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (45.8㎡) の 2,392 万円、最も低い部屋は 106号室 (43.7㎡) の 2,301 万円です。

価格相場  52.4 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  2,090 円/㎡
 (6,909 円/坪

・築年数  29.2

・駅距離  8.0 分 (綱島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイムながしまの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

サンハイムながしま 価格相場

価格相場  52.4 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  2,090 円/㎡
 (6,909 円/坪

・築年数  29.2

・駅距離  8.0 分 (綱島駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイムながしまのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.4 万円/㎡、家賃相場を2090.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目13-24」です。3階建てRC造の物件で、綱島駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイムながしまの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイムながしまの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイムながしまの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイムながしまの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10245.60㎡
(2DK)
-2,386万円9.5万4.8%
10643.70㎡
(2DK)
-2,301万円9.3万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20145.75㎡
(2DK)
-2,392万円9.5万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30145.60㎡
(2DK)
-2,386万円9.5万4.8%

物件詳細情報

サンハイムながしまの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイムながしま
住所神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目13-24
建築年1992年
構造RC造
階数3階
小学校区北綱島小学校
中学校区日吉台中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 8分
その他 グリーンライン 高田駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

サンハイムながしまの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m カーサヤマエ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目13-36
綱島駅
徒歩9分
5階建
RC造 1991年
48m カーサヤマヱ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目13-36
綱島駅
徒歩10分

RC造 1990年
56m ラ・プランタン
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目12-20
綱島駅
徒歩9分
3階建
RC造 1994年
58m オークラハイム綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目13-40
綱島駅
徒歩8分
7階建
RC造 1996年
84m シティパル綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目15-14
綱島駅
徒歩9分
4階建
RC造 1992年
84m シティパル綱島第一
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目15-14
綱島駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
86m シティパル綱島第1
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目15-14
綱島駅
徒歩9分

RC造 1991年
87m パルデンス綱島A
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-22
綱島駅
徒歩10分

RC造 1997年
90m パルデンス綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-22
綱島駅
徒歩10分
2階建
RC造 2000年
90m パルデンス綱島A棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-22
綱島駅
徒歩9分
2階建
RC造 1999年
90m パルデンス綱島B棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-22
綱島駅
徒歩9分
2階建
RC造 1999年
94m ザ・カープ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目6-26
綱島駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
95m パルデンス綱島B
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-22
綱島駅
徒歩10分

RC造 1997年
99m コパーズアプト綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目15-13
綱島駅
徒歩10分
4階建
RC造 1990年
99m スカイハイツ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目6-24
綱島駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
100m コーポ香
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目13-9
綱島駅
徒歩7分
2階建
RC造 1986年
104m エムロード綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目13-45
綱島駅
徒歩8分
7階建
RC造 1995年
104m パルデンス綱島C
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-4
綱島駅
徒歩10分

RC造 1998年
106m パルデンス綱島C棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-4
綱島駅
徒歩9分
2階建
RC造 1999年
106m パルデンス綱島D棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-4
綱島駅
徒歩9分
2階建
RC造 1999年
108m ガーデンハイム
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目11-18
綱島駅
徒歩7分
3階建
RC造 1986年
108m ガーデンハイム綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目11-18
綱島駅
徒歩8分
3階建
RC造 1986年
112m リビオ綱島イーストコート
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目834番2,5
綱島駅
徒歩8分
6階建
28部屋
RC造 2017年
115m パルデンス綱島D
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-4
綱島駅
徒歩10分

RC造 1998年
125m ガーデンハウス綱島A棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-8
綱島駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
132m サンハイム綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目6-48
綱島駅
徒歩7分
4階建
RC造 1986年
134m パークスクエア綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目1-22
綱島駅
徒歩9分
7階建
149部屋
RC造 2008年
144m グリーンハイム綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目9-3
綱島駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
146m 西綱島グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目9-1
綱島駅
徒歩7分
3階建
RC造 1986年
157m エスポワール VII
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目7-1
綱島駅
徒歩7分
5階建
RC造 2010年
163m ガーデンハウス参番館
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目19-15
綱島駅
徒歩10分
4階建
RC造 1995年
164m エスポワール7
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目7-1
綱島駅
徒歩9分

RC造 2009年
168m 麻布ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目8-20
綱島駅
徒歩7分
4階建
RC造 1988年
176m ライラックII
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目6-56
綱島駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
177m ドミールセルサス
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目7-5
綱島駅
徒歩8分
6階建
RC造 1996年
177m ライラック2
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目6-56
綱島駅
徒歩6分

RC造 1986年
188m ミューボヌール
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目6-58
綱島駅
徒歩6分
4階建
RC造 1996年
209m プラウド綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目1-14
綱島駅
徒歩10分
7階建
99部屋
RC造 2011年
211m パークハイツ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-3
綱島駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
217m エスポワール3
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-5
綱島駅
徒歩11分

RC造 2003年