サンハイツA(神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 3丁目12-4)の価格相場は 7.0 万円/㎡ (坪単価 23.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  7.0 万円/㎡
 (23.2 万円/坪

家賃相場  1,948 円/㎡
 (6,441 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  5.0 分 (本鵠沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイツAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハイツAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハイツA 価格相場

価格相場  7.0 万円/㎡
 (23.2 万円/坪

家賃相場  1,948 円/㎡
 (6,441 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  5.0 分 (本鵠沼駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイツAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を7.0 万円/㎡、家賃相場を1948.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 3丁目12-4」です。2階建て鉄骨造の物件で、本鵠沼駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は44.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイツAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鵠沼桜が岡のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイツAの価格相場、家賃相場は鵠沼桜が岡のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイツAの周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鵠沼桜が岡 中古マンション価格相場 推移 鵠沼桜が岡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鵠沼桜が岡 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイツAの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20333.42㎡
(2K)
-234万円6.5万33.4%
20533.42㎡
(2K)
-234万円6.5万33.4%

物件詳細情報

サンハイツAの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイツA
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 3丁目12-4
建築年1978年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区鵠洋小学校
中学校区鵠沼中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 本鵠沼駅  徒歩 5分
小田急 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

サンハイツAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
250m ピースヴィレッジ
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 4丁目14-8
本鵠沼駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
251m ピースビレッジ
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 4丁目14-8
本鵠沼駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
288m エクセル湘南B
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目19-5
本鵠沼駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
291m ホワイトヒルズ桜が岡
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 4丁目13-8
本鵠沼駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
302m エクセル湘南A
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目19-7
本鵠沼駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
311m アヴニール鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 3丁目6-17
本鵠沼駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
311m アヴニールくげぬま
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 3丁目6-17
本鵠沼駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
317m 木村ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 3丁目6-19
本鵠沼駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
323m MKビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 4丁目14-17
本鵠沼駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年
332m エクラージュ
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 3丁目7-1
本鵠沼駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
366m リンフローレ鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 3丁目1-15
本鵠沼駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
399m エコーハイツ
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 2丁目14-15
本鵠沼駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
422m 鵠沼コーポ
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 3丁目5-20
柳小路駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1967年
458m レオパレス藤沢第25
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目17-2
柳小路駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1992年
467m コーポアイ
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 3丁目20-25
本鵠沼駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
473m スカイヒルズ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 3丁目2-29
鵠沼駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
477m メゾンドエスト
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 3丁目20-25
本鵠沼駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
588m ヘーゼル ショウナン ワン
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 3丁目15-10
本鵠沼駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1992年
588m ヘーゼル湘南I
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 3丁目15-10
本鵠沼駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1992年
589m ヘーゼル湘南・1
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 3丁目15-10
本鵠沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
605m 蘭石荘
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目6-20
柳小路駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
618m Maison鵠沼松ケ岡
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 5丁目9-14
鵠沼海岸駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
671m グレイシャス湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目11-16
柳小路駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2012年
683m ランブル鵠沼松が岡
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 3丁目6-16
鵠沼駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
684m ベルフォール
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目1-10
柳小路駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2011年
717m H&K湘南鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 2丁目4-7
石上駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2006年
722m HαK湘南鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 2丁目4-7
石上駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
723m 田口アパート
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 1丁目4-13
柳小路駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1971年
733m 鵠沼ビーナマンションA棟
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 4丁目14-19
鵠沼海岸駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1978年
733m ヴィラシャンベール
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 2丁目9-2
本鵠沼駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
741m ヘーベルメゾン桜小路
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目4-22
柳小路駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
756m ヴィラコート鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 5丁目14-5
鵠沼海岸駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
764m シトラス鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 2丁目8-34
石上駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2015年
811m USビル
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 2丁目7-20
本鵠沼駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1996年
827m パティオ湘南B
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目10-11
本鵠沼駅
徒歩7分

鉄骨造 1999年
828m レオグランデ湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 1丁目7-15
柳小路駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
834m 高砂ハイツ
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目1-1
石上駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1982年
835m ハートフル鵠沼石上
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目4-6
石上駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1991年
864m シェル鵠沼海岸サウス
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 7丁目6-5
鵠沼海岸駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2014年
866m 椿ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼 2276-14
石上駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年

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