サンシャインビル(東京都 杉並区 下井草 3丁目35-10)の価格相場は 31.4 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.4 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,577 円/㎡
 (5,212 円/坪

・築年数  52.0

・駅距離  4.0 分 (下井草駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンシャインビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンシャインビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンシャインビル 価格相場

価格相場  31.4 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,577 円/㎡
 (5,212 円/坪

・築年数  52.0

・駅距離  4.0 分 (下井草駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンシャインビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.4 万円/㎡、家賃相場を1576.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 下井草 3丁目35-10」です。4階建てRC造の物件で、下井草駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は52.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンシャインビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下井草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンシャインビルの価格相場、家賃相場は下井草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンシャインビルの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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下井草 中古マンション価格相場 推移 下井草における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下井草 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サンシャインビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンシャインビル
住所東京都 杉並区 下井草 3丁目35-10
建築年1970年
構造RC造
階数4階
アクセス 西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 4分
西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

サンシャインビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m コンフォート富士見
東京都 杉並区 下井草 3丁目35-13
下井草駅
徒歩4分
3階建
RC造 2013年
107m ライフ・コート下井草
東京都 杉並区 下井草 3丁目40-8
下井草駅
徒歩4分

RC造 2010年
109m ミキハウス
東京都 杉並区 下井草 3丁目39-16
下井草駅
徒歩3分

RC造 1989年
110m 奥隅ビル
東京都 杉並区 下井草 3丁目39-15
下井草駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
115m アビタシオン下井草
東京都 杉並区 下井草 3丁目39-17
下井草駅
徒歩3分

RC造 1985年
131m スティングレイ・下井草
東京都 杉並区 下井草 3丁目41-10
下井草駅
徒歩2分

RC造 1985年
132m ペルテ
東京都 杉並区 下井草 3丁目41-9
下井草駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
132m ヴィラジャルディーノ
東京都 杉並区 下井草 3丁目39-21
下井草駅
徒歩2分
4階建
RC造 1986年
134m オーキッドコート下井草
東京都 杉並区 下井草 3丁目41-8
下井草駅
徒歩3分

RC造 2015年
136m メゾンドソフィア
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-21
下井草駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
140m ノーブル田中
東京都 杉並区 下井草 3丁目31-13
下井草駅
徒歩4分

RC造 1993年
142m 桜井ビル
東京都 杉並区 下井草 3丁目38-11
下井草駅
徒歩1分

RC造 1983年
146m ドミール下井草
東京都 杉並区 下井草 3丁目41-5
下井草駅
徒歩2分
4階建
RC造 1992年
149m サリジェ21
東京都 杉並区 下井草 3丁目38-13
下井草駅
徒歩1分

RC造 1997年
150m 第二陵雲閣
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-17
下井草駅
徒歩4分
5階建
29部屋
RC造 1971年
154m パステル下井草
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-18
下井草駅
徒歩5分

RC造 1977年
156m アーバンフラッツ・ミヤザキ
東京都 杉並区 下井草 3丁目41-3
下井草駅
徒歩1分

RC造 1994年
163m 粟飯原ビル
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-18
下井草駅
徒歩5分

RC造 1980年
174m 陵雲閣
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-17
下井草駅
徒歩3分
6階建
38部屋
RC造 1970年
175m レヴォ
東京都 杉並区 下井草 3丁目38-18
下井草駅
徒歩1分

RC造 2014年
190m フォルム芳林
東京都 杉並区 下井草 3丁目31-19
下井草駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
197m サンマークビル
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-15
下井草駅
徒歩4分

RC造 1984年
200m シャトレーヌ下井草
東京都 杉並区 井草 2丁目1-14
下井草駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
201m グリーンコートM
東京都 杉並区 下井草 3丁目27-12
下井草駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
201m エスパシオ
東京都 杉並区 井草 1丁目4-3
下井草駅
徒歩3分
3階建
RC造 1999年
205m サングリーンレイ
東京都 杉並区 下井草 4丁目32-14
下井草駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
217m ル・シヴァン下井草
東京都 杉並区 下井草 3丁目26-15
下井草駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
217m アースライズ井草
東京都 杉並区 井草 1丁目7-2
下井草駅
徒歩1分
5階建
RC造 2001年
222m 海野ビル
東京都 杉並区 下井草 2丁目40-13
下井草駅
徒歩1分

RC造 1988年
223m Noase下井草
東京都 杉並区 井草 1丁目6-5
下井草駅
徒歩1分

RC造 2012年
225m ベルフラワー井草
東京都 杉並区 井草 1丁目7-5
下井草駅
徒歩1分
3階建
RC造 1994年
229m サンコート井草
東京都 杉並区 井草 1丁目4-7
下井草駅
徒歩3分
4階建
RC造 1984年
229m 奥住ビル
東京都 杉並区 下井草 2丁目40-13
下井草駅
徒歩1分

RC造 1989年
232m K'sガーデン
東京都 杉並区 井草 2丁目7-3
下井草駅
徒歩4分

RC造 2013年
234m ボヌールイグサ
東京都 杉並区 井草 1丁目6-8
下井草駅
徒歩2分

RC造 1976年
234m ベルコート井草
東京都 杉並区 井草 2丁目1-10
下井草駅
徒歩5分
4階建
RC造 1968年
238m パレスクラスター
東京都 杉並区 下井草 4丁目33-7
下井草駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
242m ラトゥール
東京都 杉並区 井草 1丁目2-6
下井草駅
徒歩1分
4階建
RC造 1995年
243m エスポアイ並木
東京都 杉並区 井草 2丁目1-13
下井草駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
244m パルメゾン杉並
東京都 杉並区 井草 1丁目4-16
下井草駅
徒歩2分

RC造 1996年

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