サラダハイツA(東京都 八王子市 椚田町 515-1)の価格相場は 16.9 万円/㎡ (坪単価 55.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.9 万円/㎡
 (55.8 万円/坪

家賃相場  1,318 円/㎡
 (4,356 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  15.0 分 (めじろ台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサラダハイツAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サラダハイツAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サラダハイツA 価格相場

価格相場  16.9 万円/㎡
 (55.8 万円/坪

家賃相場  1,318 円/㎡
 (4,356 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  15.0 分 (めじろ台駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サラダハイツAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.9 万円/㎡、家賃相場を1317.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 椚田町 515-1」です。めじろ台駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサラダハイツAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は椚田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサラダハイツAの価格相場、家賃相場は椚田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サラダハイツAの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
椚田町 中古マンション価格相場 推移 椚田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

椚田町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サラダハイツAの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階64.01㎡
(3LDK)
-1,081万円8.4万9.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階64.01㎡
(3LDK)
-1,081万円8.4万9.4%

物件詳細情報

サラダハイツAの物件詳細は以下の通りです。

物件名サラダハイツA
住所東京都 八王子市 椚田町 515-1
建築年1988年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王高尾線 めじろ台駅  徒歩 15分
JR JR横浜線 八王子みなみ野駅  徒歩 33分

物件所在地

近隣の物件

サラダハイツAの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
第1コーポウエ
東京都 八王子市 椚田町 581-13
めじろ台駅
徒歩12分

木造 2017年
サンクレイドル狭間
東京都 八王子市 椚田町
狭間駅
徒歩0分
9階建
70部屋
RC造 2017年
グランドソレーユ
東京都 八王子市 椚田町 538-2
めじろ台駅
徒歩9分

RC造 2014年
サンモールめじろ台
東京都 八王子市 椚田町 536-6
めじろ台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
すずき荘
東京都 八王子市 椚田町 508-12
山田駅
徒歩11分

木造 2012年
エスペラール
東京都 八王子市 椚田町 557-17
めじろ台駅
徒歩12分

木造 2011年
ヴィラ・ハーヴェスト
東京都 八王子市 椚田町 535-7
めじろ台駅
徒歩10分

木造 2011年
クラディオ1
東京都 八王子市 椚田町 588-21
めじろ台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
クラディオ2
東京都 八王子市 椚田町 588-21
めじろ台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
レーベンスクエア リマインドヒルズ(めじろ台)
東京都 八王子市 椚田町 313-1
めじろ台駅
徒歩15分
12階建
218部屋
RC造 2009年
ヴィラロッソ
東京都 八王子市 椚田町 567-17
狭間駅
徒歩14分

RC造 2009年
アクシスめじろ台
東京都 八王子市 椚田町 536-2
めじろ台駅
徒歩8分

RC造 2008年
椚田マンション
東京都 八王子市 椚田町 535-14
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 2007年
グレースビル
東京都 八王子市 椚田町 513-13
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 2007年
ラミティエ
東京都 八王子市 椚田町 586-8
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 2006年
ハウディ・ヴィラージュ
東京都 八王子市 椚田町 527-4
めじろ台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2006年
ライトヒルズ1
東京都 八王子市 椚田町 584-1
めじろ台駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
ライトヒルズ2
東京都 八王子市 椚田町 587-6
めじろ台駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
レオパレスシャルム
東京都 八王子市 椚田町 316-2
山田駅
徒歩17分

木造 2004年
レフィナード
東京都 八王子市 椚田町 344-1
めじろ台駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2004年
マイキャッスル椚田
東京都 八王子市 椚田町 521
めじろ台駅
徒歩16分
6階建
48部屋
RC造 2003年
サンフォース弐番館
東京都 八王子市 椚田町 123-1
めじろ台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2003年
サンフォース壱番館
東京都 八王子市 椚田町 124-1
めじろ台駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2003年
クレールパピヨン
東京都 八王子市 椚田町 554-6
めじろ台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2002年
アリッサム
東京都 八王子市 椚田町 534-3
めじろ台駅
徒歩11分

RC造 2001年
スターハイツ
東京都 八王子市 椚田町 533-14
めじろ台駅
徒歩10分

木造 2000年
アルカディア
東京都 八王子市 椚田町 537-10
めじろ台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
コーポケン
東京都 八王子市 椚田町 536-10
めじろ台駅
徒歩8分

鉄骨造 2000年
グラシューズ・レジデンス
東京都 八王子市 椚田町 341
山田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1999年
サンシーブル
東京都 八王子市 椚田町 51
めじろ台駅
徒歩18分

RC造 1999年
YK第2マンション
東京都 八王子市 椚田町 344-7
山田駅
徒歩14分

木造 1998年
ミルトニアめじろ台
東京都 八王子市 椚田町 506-11
めじろ台駅
徒歩15分

RC造 1998年
中嶋ハイツ1
東京都 八王子市 椚田町 558-6
めじろ台駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
カーザ・フォレスタ
東京都 八王子市 椚田町 1212-24
狭間駅
徒歩8分

RC造 1997年
コンフォール
東京都 八王子市 椚田町 135
めじろ台駅
徒歩19分

鉄骨造 1997年
コーポしあわせ
東京都 八王子市 椚田町 524-2
めじろ台駅
徒歩12分

木造 1997年
アムールクロワール
東京都 八王子市 椚田町 554-8
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 1997年
スカイヒルズF&M
東京都 八王子市 椚田町 509-2
めじろ台駅
徒歩14分

鉄骨造 1997年
フジハイツ
東京都 八王子市 椚田町 536-8
めじろ台駅
徒歩8分

木造 1997年
パークサイドM&T
東京都 八王子市 椚田町 552-5
めじろ台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年

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