コート烏山(東京都 世田谷区 北烏山 3丁目9-2)の価格相場は 67.7 万円/㎡ (坪単価 224 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (41.1㎡) の 2,636 万円、最も低い部屋は 1階 (14.6㎡) の 1,031 万円です。

価格相場  67.7 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,727 円/㎡
 (9,016 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  9.0 分 (千歳烏山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコート烏山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コート烏山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コート烏山 価格相場

価格相場  67.7 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,727 円/㎡
 (9,016 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  9.0 分 (千歳烏山駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コート烏山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.7 万円/㎡、家賃相場を2727.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北烏山 3丁目9-2」です。千歳烏山駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は27.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコート烏山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコート烏山の価格相場、家賃相場は北烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コート烏山の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北烏山 中古マンション価格相場 推移 北烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コート烏山の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階14.58㎡
(1K)
-1,031万円4.3万5.0%
1階19.00㎡
(1K)
-1,323万円5.5万4.9%
1階41.07㎡
(2DK)
-2,636万円10.2万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.00㎡
(1K)
-1,323万円5.5万4.9%
2階41.07㎡
(2DK)
-2,636万円10.2万4.6%

物件詳細情報

コート烏山の物件詳細は以下の通りです。

物件名コート烏山
住所東京都 世田谷区 北烏山 3丁目9-2
建築年1994年
構造木造
アクセス 京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 9分
京王 京王線 芦花公園駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

コート烏山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m フレクション千歳烏山
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目9-8
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 2011年
31m スカイピア北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目3-10
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1989年
52m アーネスト
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目3-10
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 2002年
52m 豊荘
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目3-1
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1975年
66m みどり荘
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目8-14
千歳烏山駅
徒歩11分

木造 1979年
79m 第二みどり荘
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目8-12
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 1980年
91m フローライトメゾン
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目10-5
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 2002年
92m アイランドハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目10-5
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 1992年
107m DEN・NEN卯月
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目6-9
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1993年
111m 東京商運ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目28-8
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 2015年
121m エイボンハウス
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目6-7
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1990年
137m アイヴィー・ハイツ3
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目15-7
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 1997年
147m メゾン松葉
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目25-7
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1974年
158m はっぴーはいむ
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目14-9
千歳烏山駅
徒歩9分

木造 1984年
158m アイヴィー・ハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目15-8
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 1997年
159m マリナハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目10-16
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1998年
166m パティオ烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目28-26
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1990年
177m メゾン植松
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目25-5
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 1980年
190m ALMOFORESTA
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目25-4
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 2014年
191m サニーテラス
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目12-8
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 2013年
198m 旭荘
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目15-15
千歳烏山駅
徒歩9分

木造 1975年
199m レーベンハイム烏山
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目1-11
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 1993年
199m クレール南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目18-13
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1995年
207m セゾン南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目18-13
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1992年
212m プチメゾン
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目23-21
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1992年
214m ムーンシャトル北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目1-8
千歳烏山駅
徒歩9分

木造 1988年
215m ハイツえびの
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目13-17
芦花公園駅
徒歩7分

木造 1988年
219m レオパレス北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目17-2
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1987年
222m 三陽ハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目7-17
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 1982年
222m コーポチェリー
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目18-19
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2002年
223m コーポ北斗
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目4-17
千歳烏山駅
徒歩9分

木造 1995年
226m アレイハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目23-4
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1993年
226m ポケットパーク
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目11-6
千歳烏山駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
233m ベルハイツ烏山
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目5-28
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1988年
239m シャンブル北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目20-1
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 1999年
239m スワンハウス
東京都 世田谷区 北烏山 3丁目17-17
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 1990年
242m 佐藤荘
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目22-19
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1977年
242m パァルブラァンチ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目23-10
千歳烏山駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 1972年
243m メディオ北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目10-16
芦花公園駅
徒歩10分

木造 2002年
245m ひろせ荘
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目14-3
芦花公園駅
徒歩8分

木造 1984年

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