コンシェリア東池袋(東京都 豊島区 南大塚 3丁目16-8)の価格相場は 127 万円/㎡ (坪単価 421 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (26.1㎡) の 3,326 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.8%)、最も低い部屋は 1304号室 (25.6㎡) の 3,263 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.1%)です。

価格相場  127 万円/㎡
 (421 万円/坪

家賃相場  3,868 円/㎡
 (12,786 円/坪

・築年数  2.4

・駅距離  4.0 分 (向原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコンシェリア東池袋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コンシェリア東池袋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コンシェリア東池袋 価格相場

価格相場  127 万円/㎡
 (421 万円/坪

家賃相場  3,868 円/㎡
 (12,786 円/坪

・築年数  2.4

・駅距離  4.0 分 (向原駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コンシェリア東池袋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を127.2 万円/㎡、家賃相場を3867.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南大塚 3丁目16-8」です。13階建てRC造の物件で、向原駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は2.4年と新築同様物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンシェリア東池袋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は豊島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンシェリア東池袋の価格相場、家賃相場は豊島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コンシェリア東池袋の周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 コンシェリア東池袋の価格相場推移は、東京都 豊島区 南大塚 3丁目16-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊島区 中古マンション価格相場 推移 豊島区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豊島区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コンシェリア東池袋の12フロア、59戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.94㎡
(1K)
3,440万円3,300万円10.0万3.6%
20225.70㎡
(1K)
3,530万円3,269万円9.9万3.7%
20326.15㎡
(1K)
3,300万円3,326万円10.1万3.6%
20425.65㎡
(1K)
3,260万円3,263万円9.9万3.7%
20525.65㎡
(1K)
3,280万円3,263万円9.9万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30125.94㎡
(1K)
3,460万円3,300万円10.0万3.6%
30225.70㎡
(1K)
3,550万円3,269万円9.9万3.7%
30326.15㎡
(1K)
3,320万円3,326万円10.1万3.6%
30425.65㎡
(1K)
3,280万円3,263万円9.9万3.7%
30525.65㎡
(1K)
3,290万円3,263万円9.9万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40125.94㎡
(1K)
3,480万円3,300万円10.0万3.6%
40225.70㎡
(1K)
3,570万円3,269万円9.9万3.7%
40326.15㎡
(1K)
3,340万円3,326万円10.1万3.6%
40425.65㎡
(1K)
3,290万円3,263万円9.9万3.7%
40525.65㎡
(1K)
3,310万円3,263万円9.9万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50125.94㎡
(1K)
3,490万円3,300万円10.0万3.6%
50225.70㎡
(1K)
3,580万円3,269万円9.9万3.7%
50326.15㎡
(1K)
3,390万円3,326万円10.1万3.6%
50425.65㎡
(1K)
3,310万円3,263万円9.9万3.7%
50525.65㎡
(1K)
3,330万円3,263万円9.9万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60125.94㎡
(1K)
3,530万円3,300万円10.0万3.6%
60225.70㎡
(1K)
3,620万円3,269万円9.9万3.7%
60326.15㎡
(1K)
3,460万円3,326万円10.1万3.6%
60425.65㎡
(1K)
3,360万円3,263万円9.9万3.7%
60525.65㎡
(1K)
3,380万円3,263万円9.9万3.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70125.94㎡
(1K)
3,540万円3,300万円10.0万3.6%
70225.70㎡
(1K)
3,630万円3,269万円9.9万3.7%
70326.15㎡
(1K)
3,490万円3,326万円10.1万3.6%
70425.65㎡
(1K)
3,410万円3,263万円9.9万3.7%
70525.65㎡
(1K)
3,430万円3,263万円9.9万3.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80125.94㎡
(1K)
3,560万円3,300万円10.0万3.6%
80225.70㎡
(1K)
3,650万円3,269万円9.9万3.7%
80326.15㎡
(1K)
3,510万円3,326万円10.1万3.6%
80425.65㎡
(1K)
3,430万円3,263万円9.9万3.7%
80525.65㎡
(1K)
3,500万円3,263万円9.9万3.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90125.94㎡
(1K)
3,580万円3,300万円10.0万3.6%
90225.70㎡
(1K)
3,670万円3,269万円9.9万3.7%
90326.15㎡
(1K)
3,530万円3,326万円10.1万3.6%
90425.65㎡
(1K)
3,450万円3,263万円9.9万3.7%
90525.65㎡
(1K)
3,520万円3,263万円9.9万3.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100125.94㎡
(1K)
3,600万円3,300万円10.0万3.6%
100225.70㎡
(1K)
3,690万円3,269万円9.9万3.7%
100326.15㎡
(1K)
3,540万円3,326万円10.1万3.6%
100425.65㎡
(1K)
3,480万円3,263万円9.9万3.7%
100525.65㎡
(1K)
3,550万円3,263万円9.9万3.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110125.94㎡
(1K)
3,610万円3,300万円10.0万3.6%
110225.70㎡
(1K)
3,700万円3,269万円9.9万3.7%
110326.15㎡
(1K)
3,560万円3,326万円10.1万3.6%
110425.65㎡
(1K)
3,500万円3,263万円9.9万3.7%
110525.65㎡
(1K)
3,570万円3,263万円9.9万3.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120125.94㎡
(1K)
3,630万円3,300万円10.0万3.6%
120225.70㎡
(1K)
3,720万円3,269万円9.9万3.7%
120326.15㎡
(1K)
3,650万円3,326万円10.1万3.6%
120425.65㎡
(1K)
3,640万円3,263万円9.9万3.7%
120525.65㎡
(1K)
3,650万円3,263万円9.9万3.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130125.94㎡
(1K)
3,650万円3,300万円10.0万3.6%
130225.70㎡
(1K)
3,740万円3,269万円9.9万3.7%
130325.65㎡
(1K)
3,790万円3,263万円9.9万3.7%
130425.65㎡
(1K)
3,670万円3,263万円9.9万3.7%

物件詳細情報

コンシェリア東池袋の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンシェリア東池袋
住所東京都 豊島区 南大塚 3丁目16-8
建築年2020年
構造RC造
総戸数59部屋
階数13階
用途地域第一種住居地域
管理会社(株)クレアスコミュニティー
アクセス その他 都電荒川線 向原駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅  徒歩 5分
その他 都電荒川線 大塚駅前駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

コンシェリア東池袋の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ハーモニーレジデンス六義園
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目9-8
巣鴨駅
徒歩5分
10階建
35部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア目白フロントコート
東京都 豊島区 目白 2丁目1643-3
目白駅
徒歩7分
6階建
56部屋
RC造 2021年
メインステージ板橋WEST
東京都 豊島区 上池袋 4丁目43-14
板橋駅
徒歩3分
7階建
49部屋
RC造 2020年
クレヴィア池袋East
東京都 豊島区 東池袋 2丁目2854-2
向原駅
徒歩8分
14階建
51部屋
RC造 2020年
エステムプラザ池袋立教通り
東京都 豊島区 西池袋 5丁目3-21
要町駅
徒歩5分
11階建
55部屋
RC造 2020年
コンシェリア東池袋
東京都 豊島区 南大塚 3丁目16-8
向原駅
徒歩4分
13階建
59部屋
RC造 2020年
メインステージ板橋EAST
東京都 豊島区 上池袋 4丁目43-12
板橋駅
徒歩2分
8階建
63部屋
RC造 2020年
プラウドタワー東池袋
東京都 豊島区 東池袋 5丁目
東池袋駅
徒歩5分
20階建
132部屋
RC造 2019年
コンシェリア大塚CROSSIA
東京都 豊島区 北大塚 2丁目22-1
巣鴨新田駅
徒歩2分
15階建
76部屋
RC造 2019年
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE
東京都 豊島区 北大塚 1丁目
大塚駅
徒歩4分
10階建
40部屋
RC造 2019年
グローベル大塚南
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
南大塚駅
徒歩0分
12階建
41部屋
RC造 2019年
ザ・グローベル 南大塚
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
大塚駅
徒歩4分
12階建
41部屋
RC造 2019年
雑司ケ谷
東京都 豊島区 雑司が谷 3丁目
鬼子母神前駅
徒歩0分
14階建
38部屋
RC造 2019年
ヴァローレ上池袋
東京都 豊島区 上池袋 2丁目
北池袋駅
徒歩0分
15階建
20部屋
RC造 2019年
シーフォルム南池袋
東京都 豊島区 南池袋 4丁目
雑司が谷駅
徒歩4分
7階建
56部屋
RC造 2019年
巣鴨・壱番館
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目
巣鴨駅
徒歩0分
12階建
51部屋
RC造 2019年
東長崎
東京都 豊島区 長崎 1丁目
椎名町駅
徒歩0分
13階建
35部屋
RC造 2019年
ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目
北池袋駅
徒歩10分
5階建
44部屋
RC造 2019年
池袋
東京都 豊島区 高田 2丁目
学習院下駅
徒歩0分
8階建
36部屋
RC造 2019年
ハーモニーレジデンス大塚山手
東京都 豊島区 南大塚 2丁目
新大塚駅
徒歩7分
14階建
39部屋
RC造 2019年
ハーモニーレジデンス池袋
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目
北池袋駅
徒歩0分
5階建
44部屋
RC造 2019年
ヴァローレ板橋駅前B
東京都 豊島区 上池袋 4丁目
板橋駅
徒歩0分
7階建
49部屋
RC造 2019年
東池袋五丁目
東京都 豊島区 東池袋 5丁目
東池袋駅
徒歩0分
21階建
139部屋
RC造 2019年
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
東京都 豊島区 池袋 4丁目
池袋駅
徒歩12分
10階建
25部屋
RC造 2019年
リビオメゾン池袋
東京都 豊島区 池袋 3丁目
池袋駅
徒歩0分
5階建
29部屋
RC造 2019年
北池袋
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目
北池袋駅
徒歩7分
10階建
69部屋
RC造 2019年
ヴァローレ板橋駅前A
東京都 豊島区 上池袋 4丁目
板橋駅
徒歩0分
8階建
63部屋
RC造 2019年
スカイコートグランデ大塚
東京都 豊島区 北大塚 3丁目
大塚駅
徒歩5分
12階建
32部屋
RC造 2019年
クレヴィア池袋WEST
東京都 豊島区 西池袋 2丁目
池袋駅
徒歩5分
15階建
64部屋
RC造 2019年
クレヴィア池袋West
東京都 豊島区 西池袋 2丁目
池袋駅
徒歩5分
15階建
64部屋
RC造 2019年
南大塚III
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
南大塚駅
徒歩0分
10階建
45部屋
RC造 2019年
東長崎
東京都 豊島区 南長崎 5丁目
東長崎駅
徒歩0分
11階建
46部屋
SRC造 2019年
北大塚II
東京都 豊島区 北大塚 1丁目
大塚駅前駅
徒歩0分
14階建
75部屋
RC造 2019年
南大塚3丁目
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
大塚駅
徒歩0分
14階建
41部屋
RC造 2019年
ヴィークコート千川
東京都 豊島区 要町 3丁目5番3
千川駅
徒歩2分
6階建
39部屋
RC造 2018年
インプレスト駒込染井
東京都 豊島区 駒込 6丁目836-21
巣鴨駅
徒歩9分
6階建
35部屋
RC造 2018年
千川要町
東京都 豊島区 要町 3丁目
要町駅
徒歩0分
6階建
39部屋
RC造 2018年
キングハウス巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 4丁目
巣鴨駅
徒歩0分
4階建
27部屋
RC造 2018年
スカイコートパレス新大塚
東京都 豊島区 南大塚 3丁目
新大塚駅
徒歩3分
9階建
24部屋
RC造 2018年
ネベル巣鴨
東京都 豊島区 西巣鴨 4丁目
西巣鴨駅
徒歩6分
6階建
24部屋
RC造 2018年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。