Name: グローリオ成増アルグレッソ
Brand: グローリオ
SKU: グローリオ成増アルグレッソ
Price: 663000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グローリオ成増アルグレッソ(東京都板橋区成増 2丁目32-7)の価格相場は 66.3万円/㎡ (坪単価 219万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (72.0㎡) の 4,549 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.3%)、最も低い部屋は 316号室 (45.5㎡) の 3,413 万円 (新築時価格・分譲時価格から+41.0%)です。

グローリオ成増アルグレッソ価格相場・家賃相場

66.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,839 円/㎡

(平均値)

19.2 年

5.0 円/㎡

地下鉄成増駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
グローリオ成増アルグレッソの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
成増の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『グローリオ成増アルグレッソ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『グローリオ成増アルグレッソ』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『板橋区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『板橋区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グローリオ成増アルグレッソの価格相場情報

グローリオ成増アルグレッソのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.3万円/㎡、家賃相場を1839.3円/㎡と算定しています。住所は「東京都板橋区成増 2丁目32-7」です。5階建てRC造の物件で、地下鉄成増駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.2年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

グローリオ成増アルグレッソの物件詳細は以下の通りです。

物件名	グローリオ成増アルグレッソ
ブランド	グローリオ
住所	東京都板橋区成増 2丁目32-7
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	69部屋
階数	5階
用途地域	準工業地域
小学校区	成増小学校
中学校区	赤塚第二中学校
管理会社	テス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可、床暖房
アクセス	東京メトロ東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『グローリオ成増アルグレッソ』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グローリオ成増アルグレッソ(5フロア、69戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.04㎡ (3LDK)	3,710万円	4,487万円	12.0万	3.2%
102	68.65㎡ (3LDK)	3,480万円	4,440万円	12.0万	3.2%
103	68.65㎡ (3LDK)	3,510万円	4,440万円	12.0万	3.2%
104	64.07㎡ (2LDK)	3,260万円	4,275万円	11.9万	3.4%
105	71.99㎡ (3LDK)	3,910万円	4,549万円	12.0万	3.2%
106	61.71㎡ (2LDK)	3,430万円	4,182万円	11.9万	3.4%
107	64.07㎡ (2LDK)	3,560万円	4,275万円	11.9万	3.4%
108	68.65㎡ (3LDK)	3,790万円	4,440万円	12.0万	3.2%
109	68.65㎡ (3LDK)	3,830万円	4,440万円	12.0万	3.2%
110	68.65㎡ (3LDK)	3,810万円	4,440万円	12.0万	3.2%
111	71.69㎡ (3LDK)	4,180万円	4,540万円	12.0万	3.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	70.04㎡ (3LDK)	3,710万円	4,487万円	12.0万	3.2%
202	68.65㎡ (3LDK)	3,480万円	4,440万円	12.0万	3.2%
203	68.65㎡ (3LDK)	3,570万円	4,440万円	12.0万	3.2%
204	64.07㎡ (2LDK)	3,320万円	4,275万円	11.9万	3.4%
205	71.99㎡ (3LDK)	3,970万円	4,549万円	12.0万	3.2%
206	61.71㎡ (2LDK)	3,370万円	4,182万円	11.9万	3.4%
207	64.07㎡ (2LDK)	3,500万円	4,275万円	11.9万	3.4%
208	68.65㎡ (3LDK)	3,730万円	4,440万円	12.0万	3.2%
209	68.65㎡ (3LDK)	3,770万円	4,440万円	12.0万	3.2%
210	68.65㎡ (3LDK)	3,750万円	4,440万円	12.0万	3.2%
211	71.69㎡ (3LDK)	4,150万円	4,540万円	12.0万	3.2%
212	51.07㎡ (1LDK)	2,580万円	3,703万円	11.2万	3.6%
213	59.05㎡ (2LDK)	3,050万円	4,072万円	11.8万	3.5%
214	59.05㎡ (2LDK)	3,020万円	4,072万円	11.8万	3.5%
215	59.86㎡ (2LDK)	3,210万円	4,106万円	11.8万	3.5%
216	45.52㎡ (1LDK)	2,330万円	3,413万円	10.7万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	70.04㎡ (3LDK)	3,890万円	4,487万円	12.0万	3.2%
302	68.65㎡ (3LDK)	3,660万円	4,440万円	12.0万	3.2%
303	68.65㎡ (3LDK)	3,810万円	4,440万円	12.0万	3.2%
304	64.07㎡ (2LDK)	3,560万円	4,275万円	11.9万	3.4%
305	71.99㎡ (3LDK)	4,180万円	4,549万円	12.0万	3.2%
306	61.71㎡ (2LDK)	3,460万円	4,182万円	11.9万	3.4%
307	64.07㎡ (2LDK)	3,590万円	4,275万円	11.9万	3.4%
308	68.65㎡ (3LDK)	3,820万円	4,440万円	12.0万	3.2%
309	68.65㎡ (3LDK)	3,860万円	4,440万円	12.0万	3.2%
310	68.65㎡ (3LDK)	3,840万円	4,440万円	12.0万	3.2%
311	71.69㎡ (3LDK)	4,210万円	4,540万円	12.0万	3.2%
312	51.07㎡ (1LDK)	2,730万円	3,703万円	11.2万	3.6%
313	59.05㎡ (2LDK)	3,170万円	4,072万円	11.8万	3.5%
314	59.05㎡ (2LDK)	3,170万円	4,072万円	11.8万	3.5%
315	59.86㎡ (2LDK)	3,360万円	4,106万円	11.8万	3.5%
316	45.52㎡ (1LDK)	2,420万円	3,413万円	10.7万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	71.23㎡ (3LDK)	4,220万円	4,525万円	12.0万	3.2%
402	68.65㎡ (3LDK)	3,870万円	4,440万円	12.0万	3.2%
403	64.07㎡ (2LDK)	3,620万円	4,275万円	11.9万	3.4%
404	71.99㎡ (3LDK)	4,240万円	4,549万円	12.0万	3.2%
405	61.71㎡ (2LDK)	3,520万円	4,182万円	11.9万	3.4%
406	64.07㎡ (2LDK)	3,650万円	4,275万円	11.9万	3.4%
407	68.65㎡ (3LDK)	3,880万円	4,440万円	12.0万	3.2%
408	68.65㎡ (3LDK)	3,920万円	4,440万円	12.0万	3.2%
409	68.65㎡ (3LDK)	3,900万円	4,440万円	12.0万	3.2%
410	71.69㎡ (3LDK)	4,270万円	4,540万円	12.0万	3.2%
411	51.07㎡ (1LDK)	2,820万円	3,703万円	11.2万	3.6%
412	59.05㎡ (2LDK)	3,260万円	4,072万円	11.8万	3.5%
413	59.05㎡ (2LDK)	3,440万円	4,072万円	11.8万	3.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	71.23㎡ (3LDK)	4,250万円	4,525万円	12.0万	3.2%
502	68.65㎡ (3LDK)	3,930万円	4,440万円	12.0万	3.2%
503	64.07㎡ (2LDK)	3,680万円	4,275万円	11.9万	3.4%
504	71.99㎡ (3LDK)	4,300万円	4,549万円	12.0万	3.2%
505	61.71㎡ (2LDK)	3,580万円	4,182万円	11.9万	3.4%
506	64.07㎡ (2LDK)	3,710万円	4,275万円	11.9万	3.4%
507	68.65㎡ (3LDK)	3,940万円	4,440万円	12.0万	3.2%
508	68.65㎡ (3LDK)	3,980万円	4,440万円	12.0万	3.2%
509	68.65㎡ (3LDK)	3,960万円	4,440万円	12.0万	3.2%
510	71.69㎡ (3LDK)	4,330万円	4,540万円	12.0万	3.2%
511	51.07㎡ (1LDK)	2,880万円	3,703万円	11.2万	3.6%
512	59.05㎡ (2LDK)	3,320万円	4,072万円	11.8万	3.5%
513	59.05㎡ (2LDK)	3,470万円	4,072万円	11.8万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリオ成増アルグレッソの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は成増のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリオ成増アルグレッソの価格相場、家賃相場は成増のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリオ成増アルグレッソの周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、板橋区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

成増中古マンション価格相場推移・動向成増における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

成増中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グローリオ成増アルグレッソの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
51m	シアンズ成増サザンコリーヌ東京都板橋区成増 2丁目36-32	成増駅徒歩8分	5階建 27部屋	RC造	2007年
65m	パークスクエア成増東京都板橋区成増 2丁目28-9	地下鉄成増駅徒歩4分	5階建 187部屋	RC造	2004年
81m	幸マンション東京都板橋区成増 2丁目29-14	成増駅徒歩6分	4階建	RC造	1985年
82m	ハイムK&I 東京都板橋区成増 2丁目33-11	成増駅徒歩6分		RC造	1991年
82m	ファミール成増東京都板橋区成増 2丁目29-8	地下鉄成増駅徒歩5分	5階建	RC造	1992年
82m	メゾン成増東京都板橋区成増 2丁目33-11	成増駅徒歩4分	4階建	RC造	1989年
84m	サンライフ並木東京都板橋区成増 2丁目28-9	地下鉄成増駅徒歩6分	3階建	RC造	1995年
91m	グリーンライフ成増東京都板橋区成増 2丁目36-33	地下鉄成増駅徒歩8分		RC造	1989年
97m	ファミール・エス弐番館東京都板橋区成増 2丁目33-8	地下鉄成増駅徒歩3分	4階建	RC造	1996年
99m	星ケ岡ハウス東京都板橋区成増 2丁目33-14	地下鉄成増駅徒歩4分		RC造	1984年
100m	加山マンション東京都板橋区成増 2丁目33-10	地下鉄成増駅徒歩6分	5階建	RC造	1970年
104m	スカイマンション東京都板橋区成増 2丁目33-7	地下鉄成増駅徒歩4分	3階建	RC造	1990年
118m	グリーン.メゾン東京都板橋区成増 2丁目36-36	地下鉄成増駅徒歩8分		RC造	1986年
121m	ビバリーホームズ成増東京都板橋区成増 2丁目33-12	地下鉄成増駅徒歩5分	5階建 22部屋	RC造	2009年
124m	コスモ成増グランシティ東京都板橋区成増 2丁目	地下鉄成増駅徒歩6分	7階建 33部屋	RC造	2000年
127m	コスモ成増シティフォルム東京都板橋区成増 2丁目36-1	地下鉄成増駅徒歩6分		RC造	1999年
132m	レグルス東京都板橋区成増 2丁目24-13	地下鉄赤塚駅徒歩4分	4階建	RC造	1997年
139m	ピュアウィンド東京都板橋区成増 2丁目33-3	成増駅徒歩2分		RC造	2002年
140m	ハイツセトル東京都板橋区成増 2丁目36-22	地下鉄成増駅徒歩8分	3階建	RC造	1984年
147m	ガーデンブリック東京都板橋区成増 3丁目26-10	成増駅徒歩4分	4階建	RC造	1996年
148m	エーヴィッヒカイト東京都板橋区成増 3丁目26-10	成増駅徒歩7分		RC造	2010年
153m	第三橘ハイツ東京都板橋区成増 2丁目27-8	地下鉄成増駅徒歩2分	4階建	RC造	1989年
153m	大里マンション東京都板橋区成増 2丁目27-6	地下鉄成増駅徒歩3分	4階建	RC造	1973年
156m	ロイヤルメドウ東京都板橋区成増 3丁目26-15	成増駅徒歩6分	5階建	RC造	1994年
169m	ブリリア成増シーズンテラス東京都板橋区成増 1丁目36-1	地下鉄成増駅徒歩4分		RC造	2008年
172m	Brillia成増シーズンテラスシーズンテラス東京都板橋区成増 1丁目36-1	成増駅徒歩4分	10階建 222部屋	RC造	2008年
174m	田中ビル東京都板橋区成増 3丁目28-8	成増駅徒歩7分		RC造	1978年
175m	レチタティーボ東京都板橋区成増 3丁目28-10	成増駅徒歩8分		RC造	2009年
177m	シティハウス成増ステーションコート東京都板橋区成増 3丁目26-7	成増駅徒歩5分	11階建 101部屋	RC造	2005年
185m	ドゥーエトーリ東京都板橋区成増 3丁目30-7	成増駅徒歩5分		RC造	1995年
190m	サニーテラスもがき東京都板橋区成増 3丁目30-5	成増駅徒歩7分		RC造	1989年
193m	フレクション成増東京都板橋区成増 3丁目29-9	成増駅徒歩8分	3階建	RC造	1989年
195m	コスモ成増東京都板橋区成増 3丁目26-19	成増駅徒歩6分		RC造	1986年
197m	ETHOSNARIMASU 東京都板橋区成増 1丁目34-10	地下鉄成増駅徒歩5分	4階建	RC造	1993年
202m	サングローリー成増東京都板橋区成増 1丁目34-11	地下鉄成増駅徒歩4分	5階建	RC造	1993年
211m	橘ハイツ東京都板橋区成増 1丁目35-25	地下鉄成増駅徒歩5分	5階建	RC造	1985年
215m	Brillia成増アーバンテラス東京都板橋区成増 1丁目32-11	成増駅徒歩4分	13階建 58部屋	RC造	2008年
216m	バーチヒルズ東京都板橋区成増 2丁目24-3	成増駅徒歩4分		RC造	1990年
221m	ブリリア成増アーバンテラス東京都板橋区成増 1丁目32-11	地下鉄成増駅徒歩4分		RC造	2008年
223m	シティテラス成増東京都板橋区成増 3丁目36-22	成増駅徒歩8分	14階建 243部屋	RC造	2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

成増における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、成増における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

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成増将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

板橋区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、板橋区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.5 万人	-0.34%
2045 年	60.7 万人	+0.03%
2040 年	60.7 万人	+0.54%
2035 年	60.4 万人	+0.94%
2030 年	59.8 万人	+1.08%
2025 年	59.2 万人	+1.24%
2020 年	58.4 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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