グレースアムレー3(東京都 板橋区 高島平 1丁目53-12)の価格相場は 77.3 万円/㎡ (坪単価 255 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (29.3㎡) の 2,259 万円、最も低い部屋は 1階 (28.6㎡) の 2,219 万円です。

価格相場  77.3 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  2,398 円/㎡
 (7,928 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  4.0 分 (西台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレースアムレー3の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレースアムレー3の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレースアムレー3 価格相場

価格相場  77.3 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  2,398 円/㎡
 (7,928 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  4.0 分 (西台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレースアムレー3のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を77.3 万円/㎡、家賃相場を2398.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 高島平 1丁目53-12」です。西台駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースアムレー3の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高島平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースアムレー3の価格相場、家賃相場は高島平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレースアムレー3の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高島平 中古マンション価格相場 推移 高島平における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高島平 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレースアムレー3の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.30㎡
(1K)
-2,259万円7.0万3.7%
1階28.60㎡
(1K)
-2,219万円6.9万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.30㎡
(1K)
-2,259万円7.0万3.7%

物件詳細情報

グレースアムレー3の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースアムレー3
住所東京都 板橋区 高島平 1丁目53-12
建築年2008年
構造木造
アクセス 都営 都営三田線 西台駅  徒歩 4分
都営 都営三田線 蓮根駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

グレースアムレー3の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m レオパレスVivantT.N
東京都 板橋区 高島平 1丁目53-11
西台駅
徒歩7分

木造 2005年
19m コーポ高杉
東京都 板橋区 高島平 1丁目53-4
西台駅
徒歩5分

木造 1981年
19m グレースアムレー2
東京都 板橋区 高島平 1丁目53-13
西台駅
徒歩4分

木造 2009年
38m スイーダ高島平
東京都 板橋区 高島平 1丁目52-11
西台駅
徒歩4分

木造 1995年
66m コーポ若松
東京都 板橋区 高島平 1丁目54-13
西台駅
徒歩8分

木造 1983年
135m モンフレール西台
東京都 板橋区 高島平 1丁目60-11
西台駅
徒歩4分

木造 2003年
136m コーポ内藤
東京都 板橋区 高島平 1丁目29-9
西台駅
徒歩5分

木造 1985年
142m U2
東京都 板橋区 高島平 1丁目31-8
西台駅
徒歩8分

木造 2004年
184m ディアコート
東京都 板橋区 高島平 1丁目33-16
西台駅
徒歩8分

木造 1994年
196m レモンハウス蓮根
東京都 板橋区 蓮根 2丁目27-11
蓮根駅
徒歩3分

木造 1996年
201m ハイムしらさぎ
東京都 板橋区 高島平 1丁目24-8
西台駅
徒歩8分

木造 1996年
209m 丸松コーポ
東京都 板橋区 高島平 1丁目61-11
西台駅
徒歩4分

木造 1983年
228m サン.コート
東京都 板橋区 高島平 1丁目21-15
西台駅
徒歩10分

木造 1992年
250m 和泉荘
東京都 板橋区 高島平 1丁目49-15
西台駅
徒歩5分
2階建
5部屋
木造 1969年
254m コーポ高峰
東京都 板橋区 高島平 1丁目63-5
西台駅
徒歩4分

木造 1982年
264m コーポ和幸
東京都 板橋区 高島平 1丁目21-11
西台駅
徒歩7分

木造 1975年
289m コーポ秀志
東京都 板橋区 蓮根 2丁目25-12
蓮根駅
徒歩5分

木造 1975年
296m レオパレスメルベーユ
東京都 板橋区 高島平 1丁目47-16
西台駅
徒歩9分

木造 2008年
308m レオパレスプランドール高島
東京都 板橋区 高島平 1丁目47-2
西台駅
徒歩7分

木造 2007年
310m 第1セブンハイツ
東京都 板橋区 高島平 1丁目7-14
西台駅
徒歩9分

木造 1988年
315m 丸にコーポ
東京都 板橋区 高島平 1丁目20-18
西台駅
徒歩12分

木造 1986年
317m ヴェールユー
東京都 板橋区 高島平 1丁目48-2
西台駅
徒歩9分

木造 2008年
318m 読売高島平ビル
東京都 板橋区 高島平 1丁目7-13
西台駅
徒歩8分

木造 1988年
321m ウエストハイツ
東京都 板橋区 高島平 1丁目67-16
西台駅
徒歩6分

木造 1983年
321m スカイピア蓮根
東京都 板橋区 蓮根 2丁目9-25
蓮根駅
徒歩8分

木造 1990年
325m コーポ藤
東京都 板橋区 蓮根 2丁目23-14
蓮根駅
徒歩5分

木造 1993年
332m パル双葉
東京都 板橋区 高島平 1丁目67-2
西台駅
徒歩6分

木造 2009年
338m コーポ中
東京都 板橋区 高島平 1丁目67-14
西台駅
徒歩4分

木造 1976年
348m ハイツそれいゆ
東京都 板橋区 高島平 1丁目6-13
西台駅
徒歩9分

木造 1998年
348m あらいコーポ
東京都 板橋区 高島平 1丁目1-12
蓮根駅
徒歩8分

木造 1986年
351m 西台ブラウンハイツ
東京都 板橋区 高島平 1丁目46-5
西台駅
徒歩6分

木造 1993年
352m 庭田コーポ
東京都 板橋区 高島平 1丁目67-14
西台駅
徒歩5分

木造 1980年
361m 清風荘
東京都 板橋区 高島平 1丁目6-12
西台駅
徒歩9分
2階建
10部屋
木造 1973年
373m スーヴェニール
東京都 板橋区 蓮根 2丁目10-7
西台駅
徒歩9分

木造 2006年
380m コーポ・オナイ
東京都 板橋区 蓮根 2丁目12-2
蓮根駅
徒歩6分

木造 1990年
387m はすねハイツ
東京都 板橋区 蓮根 3丁目5-21
西台駅
徒歩6分

木造 1987年
389m ホワイトパレス
東京都 板橋区 蓮根 2丁目7-16
蓮根駅
徒歩9分

木造 1987年
396m 高平荘
東京都 板橋区 高島平 1丁目8-9
西台駅
徒歩9分
2階建
木造 1973年
401m セルバ西台
東京都 板橋区 蓮根 3丁目9-27
西台駅
徒歩4分

木造 2005年
403m マコトハウス
東京都 板橋区 蓮根 2丁目7-14
西台駅
徒歩10分

木造 1975年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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