グリーンタウンNo.5(東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-51)の価格相場は 45.3 万円/㎡ (坪単価 150 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (19.9㎡) の 899 万円、最も低い部屋は 2階 (19.7㎡) の 892 万円です。

価格相場  45.3 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  1,988 円/㎡
 (6,573 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  10.0 分 (保谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンタウンNo.5の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グリーンタウンNo.5 価格相場

価格相場  45.3 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  1,988 円/㎡
 (6,573 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  10.0 分 (保谷駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンタウンNo.5のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.3 万円/㎡、家賃相場を1988.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-51」です。保谷駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンタウンNo.5の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンタウンNo.5の価格相場、家賃相場は南大泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンタウンNo.5の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大泉 中古マンション価格相場 推移 南大泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンタウンNo.5の2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階19.71㎡
(1K)
-892万円3.9万5.3%
1階19.71㎡
(1K)
-892万円3.9万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階19.71㎡
(1K)
-892万円3.9万5.3%
2階19.71㎡
(1K)
-892万円3.9万5.3%
2階19.87㎡
(1K)
-899万円3.9万5.3%

物件詳細情報

グリーンタウンNo.5の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンタウンNo.5
住所東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-51
建築年1997年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 保谷駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

グリーンタウンNo.5の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m グリーンタウン3
東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-45
保谷駅
徒歩10分

木造 1993年
39m プレインコート
東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-46
保谷駅
徒歩9分

木造 2001年
39m グリーンタウン4
東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-46
保谷駅
徒歩10分

木造 1993年
90m パークサイドサトウB
東京都 練馬区 南大泉 4丁目25-3
保谷駅
徒歩13分

木造 1991年
93m パークサイドサトウA
東京都 練馬区 南大泉 4丁目25-3
保谷駅
徒歩12分

木造 1991年
93m 第一平野ハイツ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目22-9
保谷駅
徒歩10分

木造 1988年
104m 第二平野ハイツ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目22-10
保谷駅
徒歩10分

木造 1988年
117m ファミール南大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-21
保谷駅
徒歩8分

木造 1992年
140m プレジール
東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-38
保谷駅
徒歩9分

木造 2011年
146m レスポアール保谷
東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-38
保谷駅
徒歩10分
2階建
4部屋
木造 1971年
154m デュオハウス
東京都 練馬区 南大泉 4丁目42-5
保谷駅
徒歩10分

木造 2007年
157m コーポ旭
東京都 練馬区 南大泉 4丁目22-14
保谷駅
徒歩13分

木造 1981年
181m レオネクスト南大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目28-14
保谷駅
徒歩13分

木造 2015年
185m カーザ・アルペジオーネ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目27-15
保谷駅
徒歩13分

木造 1988年
188m 第3グリーンハイツ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目4-10
大泉学園駅
徒歩13分

木造 1993年
192m メゾンリベラル
東京都 練馬区 南大泉 4丁目7-7
保谷駅
徒歩12分

木造 1991年
217m コーポ・イケ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目7-11
保谷駅
徒歩11分

木造 1985年
220m シャトー・セゾン
東京都 練馬区 南大泉 4丁目42-11
保谷駅
徒歩7分

木造 1992年
222m 山口ハイツ大泉2
東京都 練馬区 南大泉 4丁目39-2
保谷駅
徒歩9分

木造 1992年
225m パーク
東京都 練馬区 南大泉 4丁目3-16
保谷駅
徒歩12分

木造 2001年
229m 第1グリーンハイツ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目4-12
大泉学園駅
徒歩13分

木造 1993年
231m 山口ハイツ大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目39-2
保谷駅
徒歩9分

木造 1992年
235m 井口第2コーポ
東京都 練馬区 南大泉 1丁目51-6
保谷駅
徒歩10分

木造 1980年
238m パークサイド水野
東京都 練馬区 南大泉 4丁目5-14
保谷駅
徒歩14分

木造 1989年
239m メゾン・ド・フルール
東京都 練馬区 南大泉 4丁目43-29
保谷駅
徒歩5分

木造 2005年
248m エクリール
東京都 練馬区 南大泉 4丁目20-15
保谷駅
徒歩10分

木造 1993年
248m 山口ハイツ大泉3
東京都 練馬区 南大泉 4丁目39-2
保谷駅
徒歩8分

木造 1994年
251m ペアーパレスミナミオオイズミ2
東京都 練馬区 南大泉 1丁目50-6
保谷駅
徒歩12分

木造 1991年
251m ペアーパレスミナミオオイズミ1
東京都 練馬区 南大泉 1丁目50-6
保谷駅
徒歩11分

木造 1991年
252m メープルMH
東京都 練馬区 南大泉 4丁目39-2
保谷駅
徒歩8分

木造 1992年
253m アイリス住宅
東京都 練馬区 南大泉 3丁目9-15
保谷駅
徒歩8分

木造 2002年
255m ポルトゥーナ
東京都 練馬区 南大泉 3丁目12-13
保谷駅
徒歩7分

木造 2007年
263m 井口ハウス
東京都 練馬区 南大泉 4丁目20-13
保谷駅
徒歩13分

木造 1980年
264m アジュール大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目39-2
保谷駅
徒歩8分

木造 1992年
264m ハイツ南大泉
東京都 練馬区 南大泉 3丁目9-22
保谷駅
徒歩8分

木造 1986年
268m 南大泉TSハイム保谷
東京都 練馬区 南大泉 1丁目43-10
保谷駅
徒歩13分

木造 1988年
268m シャーメゾン南大泉
東京都 練馬区 南大泉 3丁目12-2
保谷駅
徒歩9分

木造 2012年
270m ファミール信
東京都 練馬区 南大泉 4丁目39-30
保谷駅
徒歩8分

木造 1993年
273m サマックス南大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目41-13
保谷駅
徒歩6分

木造 1991年
274m パストラル
東京都 練馬区 南大泉 1丁目49-6
保谷駅
徒歩11分

木造 1991年