グランリッツ府中小柳町 価格相場

価格相場  25.1 万円/㎡
 (83.0 万円/坪)
家賃相場  2,596 円/㎡
 (8,582 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  13.5
・駅距離  1.0 分 (競艇場前駅)

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グランリッツ府中小柳町の価格相場を掲載。価格相場は25.1 万円/㎡、家賃相場は2595.9 円/㎡です。2階建て木造の物件で、競艇場前駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は13.5年と比較的新しいです。住所は東京都府中市小柳町4丁目9-26にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリッツ府中小柳町』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10219.00㎡
(1K)
-267万円5.0万22.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20122.31㎡
(1K)
-327万円5.6万20.5%
20222.31㎡
(1K)
-327万円5.6万20.5%
20323.54㎡
(1K)
-351万円5.8万19.9%

物件詳細情報

『グランリッツ府中小柳町』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリッツ府中小柳町
住所東京都 府中市 小柳町 4丁目 9-26
建築年2005年
構造木造
階数2階
小学校区小柳小学校
中学校区府中第九中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、インターネット利用可、浴室乾燥機、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武多摩川線 競艇場前駅  徒歩 1分
西武 西武多摩川線 是政駅  徒歩 16分
京王 京王線 多磨霊園駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月18日
記事ID:ID-407

管理・お手入れ:満足
 オーナーが管理+清掃をされている。とても感じのいいご夫婦で週に何度も来てくださっている。

共用部分・設備:満足
 キッズスペースが共用部分にあり、子供が多いマンションならではだと感じている。

お部屋:満足
 マンションにトランクルームが付いており、いらないものを入れておくことができる。

住人の雰囲気:大変満足
 最近できたマンションだからか小さい子供がいるご家庭もしくは新婚が大半のようにも見える。

教育環境、学区:満足
 市内ではトップクラスで人気の学区となっていて競争率も高い印象を持っている。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近にはあまり公園はなく子連れはマンションのキッズスペースなどで他の子供と遊んだりしている。

お買い物、飲食店:大変満足
 他より物価が安く、スーパーなどに加えて八百屋さんなど商店街も充実している。

治安、安全性:大変満足
 街灯が明るく、たくさんあるので夜でも明るい。店などの防犯カメラも多いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年2月17日
記事ID:ID-671

管理・お手入れ:大変満足
 平日および土曜日の昼まで管理会社の方がいてくださっている。1日に2人が交代で常駐しているようだ。

共用部分・設備:満足
 とくにエントランスのデザイン性が高く、友人を招いた時は皆びっくりしていた。

お部屋:大変満足
 デザイナーズマンションになっているだけあって、お部屋もかなりおしゃれ。特に水回りはマンションらしさを感じさせない。

住人の雰囲気:満足
 単身世帯もまあまあいらっしゃるようで、あとは新婚さんらしき夫婦もたまに見かける。

教育環境、学区:満足
 幼稚園、保育園、小中学校、養護学校がマンション近辺にあり子供達の活気にあふれている。

子育て環境、病院など:満足
 駅の近くに急病の診療所があり、日曜などにどうしてもという時にも助かる。

お買い物、飲食店:満足
 近くのショッピングモールへはマンションの近くから無料の送迎バスが出ている。

治安、安全性:大変満足
 交通量は比較的多めの道路がまわりにある。人目はあるが小さい子には少し不安。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月25日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月15日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月16日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月18日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月10日
記事ID:ID-386

管理・お手入れ:満足
 玄関前の掃除や外壁の清掃など、きちんと清掃していて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテもしっかりしていて、無料Wifi設備やCS放送も受信でき快適でした。

お部屋:大変満足
 部屋は汚れにくくコーティングされていたからか、綺麗なままでした。

住人の雰囲気:満足
 若い夫婦が多いですが、家族世帯だからか挨拶もしっかりしてくれて雰囲気良かったです。

教育環境、学区:満足
 大学付属の高校が近くにあり、受験生や塾に行っている子が多くて、学力レベルは高いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学付属の私立幼稚園や自治体のこども園があり、通わせるにはとても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにぽつぽつと肉屋や八百屋がありましたが、自転車で15分のところのスーパーを利用していました。

治安、安全性:満足
 マンション周りには街灯もあり、店舗もあるので治安は悪く無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月26日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

近隣の物件

『グランリッツ府中小柳町』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55mアークメゾン競艇場前駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2001年
63mアゼリヤ021多磨霊園駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨2002年
74mレヂオンス府中競艇場前駅
徒歩1分
5階建
RC造1995年
78mハイツポエム競艇場前駅
徒歩3分
2階建
木造1991年
84mマストライフ府中小柳町競艇場前駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2008年
89mアークメゾン II競艇場前駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2003年
113m小柳ハイツ競艇場前駅
徒歩2分
2階建
木造1990年
116mメゾンナカムラ競艇場前駅
徒歩3分
2階建
木造1988年
119mグリーンハイツ多磨霊園駅
徒歩13分
2階建
木造1985年
140mグラシア競艇場前駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2013年
146mキャッスル府中競艇場前駅
徒歩3分
2階建
木造1990年
154mレオパレスカシオペア競艇場前駅
徒歩3分
2階建
木造2006年
158mスマイルハイツ競艇場前駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造1996年
172m府中グランセ競艇場前駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1991年
172mフォワードプラザ府中競艇場前駅
徒歩1分
4階建
1991年
174mカルトリーナ競艇場前駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2000年
180mパールハイツT競艇場前駅
徒歩2分
2階建
木造1994年
196mローズハイム競艇場前駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1980年
197mハイムむさしの競艇場前駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1988年
206mサンエーハウス府中駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1981年
210m多摩サンハイツ競艇場前駅
徒歩2分
2階建
木造1982年
218mレジデンス・T競艇場前駅
徒歩5分
2階建
その他2003年
231mメゾンマリーナ競艇場前駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2002年
236mメゾンベルクレール競艇場前駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1989年
241mヒュッテTAMA競艇場前駅
徒歩3分
2階建
木造1994年
253mコーポ輝競艇場前駅
徒歩4分
2階建
木造1981年
267mレオパレスコレマサ競艇場前駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2006年
268mベルメゾン彩競艇場前駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨2000年
272mアウローラBB競艇場前駅
徒歩5分
4階建
RC造2012年
272mアウローラビービー多磨霊園駅
徒歩14分
4階建
RC造2012年
273mリーブ競艇場前駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2007年
275mレオパレスアリア競艇場前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2000年
283mレオパレスプレシア競艇場前駅
徒歩5分
4階建
HPC造2007年
285m柏倉コーポ競艇場前駅
徒歩4分
2階建
木造1990年
311mカーサKOYANAGI競艇場前駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1992年
379mパルティーダB・B競艇場前駅
徒歩5分
3階建
RC造2005年
379mパルディーダB・B競艇場前駅
徒歩7分
3階建
RC造2005年
388mレオパレスメイプル競艇場前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1997年
408m長谷川コーポ競艇場前駅
徒歩5分
2階建
RC造1988年
409mレジデンス多摩A競艇場前駅
徒歩5分
2階建
木造1982年