グランラヴィーヌ 価格相場

価格相場  45.9 万円/㎡
 (151.9 万円/坪)
家賃相場  2,553 円/㎡
 (8,441 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  6.5
・駅距離  14.0 分 (花小金井駅)

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グランラヴィーヌの価格相場を掲載。価格相場は45.9 万円/㎡、家賃相場は2553.4 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨の物件で、花小金井駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は6.5年と新しいです。住所は東京都西東京市芝久保町3丁目5-40にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランラヴィーヌ』の2フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10257.28㎡
(2LDK)
-2,635万円13.6万6.2%
10351.32㎡
(1LDK)
-2,354万円12.6万6.4%
10557.28㎡
(2LDK)
-2,635万円13.6万6.2%
10635.76㎡
(1LDK)
-1,628万円9.6万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20147.51㎡
(1LDK)
-2,175万円12.0万6.6%
20268.95㎡
(2LDK)
-3,189万円15.3万5.8%
20568.95㎡
(2LDK)
-3,189万円15.3万5.8%

物件詳細情報

『グランラヴィーヌ』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランラヴィーヌ
住所東京都 西東京市 芝久保町 3丁目 5-40
建築年2012年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区芝久保小学校
中学校区田無第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、BS/CS対応、エアコン完備、システムキッチン
アクセス 西武 西武新宿線 花小金井駅  徒歩 14分
西武 西武新宿線 田無駅  徒歩 21分
西武 西武新宿線 西武柳沢駅  徒歩 35分
西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 40分
西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 44分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月22日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月11日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月8日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:大変満足
 とくにごみ置場の管理が行き届いており、ごみが散らかっているのは見たことがない。

共用部分・設備:満足
 不要な郵便物をいれる大きなゴミ箱が郵便受けのすぐ横に置いてあるのでチラシを大量に持って帰る手間が省ける。

お部屋:満足
 台所とリビングルームが区切られているのでにおいや湿気などが防げてよい。

住人の雰囲気:満足
 古くから住んでいる方の多い町内ですので、ご近所同士のおつきあいも緊密になっている。

教育環境、学区:大変満足
 子供が近くの公立小学校に通っているが、学力レベルが高いお友達ばかりで驚いている。

子育て環境、病院など:満足
 隣に公園があり、眼科、歯科、小児科、産婦人科、整形外科が大体徒歩か自転車圏内。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニがあり、子供のおやつやちょっとした買い物に便利。

治安、安全性:満足
 コンビニの灯りや人手が24時間あるので夜遅くに帰宅しても大丈夫そうだと思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月9日
記事ID:ID-421

管理・お手入れ:満足
 外廊下の清掃が週1回ですが内部の掃除は管理人さんが平日してくれるので比較的綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 宅配BOXやトランクルームも綺麗ですし、ペットの散歩後のシャワーが設備まであってとても便利でした

お部屋:満足
 2DK~3LDKの間取りのお部屋ですが、昨年リフォームをしていて快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ペットを飼っていらっしゃる方が多く、気軽に挨拶する感じの良い雰囲気でした

教育環境、学区:満足
 市内では有名な進学校が近所にあるため、学力が高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 急病院は少し離れていますが、小児科や整形外科などは近くにあるので突発的な病気のとき以外は安心して暮らせました

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分圏内にスーパーがあったので食材の買い物や買い足しには問題がなかったです。

治安、安全性:満足
 警察官の見回りや街灯もあり、オートロックやカメラがついていたので危険は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-505

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃をしていましたが、自治会長が率先してマンションの手入れをしていたので、住民も綺麗に利用していて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターなどの設備は業者で実施していましたが、防災備蓄や備品は自治会で管理していました。

お部屋:満足
 築13年ですが一部リフォームしていてとても過ごしやすかったです。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会長を中心に集会や普段の挨拶で顔見知りなので、住民同士仲良がよかったです。

教育環境、学区:満足
 外国の観光客が多いからか、自治体も英語教育に力を入れているエリアで、近所には英会話スクールも多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立幼稚園や私立幼稚園があり延長保育もしてくれていたので、働くお母さんに人気でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 有名な商店街が近くにあり、何でも揃うのでとても便利でした。

治安、安全性:満足
 自治会が夜の見回りまでしていて安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月16日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

近隣の物件

『グランラヴィーヌ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0mグランラヴィーヌ 芝久保町ウィット花小金井駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨2012年
0mエレガンテ花小金井駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨2013年
23mブリリアンテ花小金井駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨2013年
41mルミエール ウィット田無花小金井駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨2012年
41mルミエール花小金井駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨2012年
43mむさし野ハイツB吉祥寺駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造1991年
43mむさし野ハイツA・B棟田無駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨1991年
43mむさし野ハイツ花小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨1991年
43mむさし野ハイツA吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨1991年
61mサンハイツナンバー1田無駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造1985年
79mレオパレスサンフローラII花小金井駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造2001年
84mレオパレスサンフローラ花小金井駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造2000年
84mサンハイツNO.3花小金井駅
徒歩15分
2階建
木造1992年
96mグリーンヒルズ田無田無駅
徒歩18分
3階建
RC造1985年
113mアモ・カネイ花小金井駅
徒歩13分
3階建
RC造1977年
128mオオタニコンポレーション 1花小金井駅
徒歩16分
2階建
木造1989年
151mアウステル芝久保吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造2004年
165m松川ハイツ花小金井駅
徒歩17分
2階建
木造1978年
168m田無コーポ花小金井駅
徒歩17分
2階建
木造1988年
182m近藤ハイム 1号棟花小金井駅
徒歩17分
2階建
木造1975年
182m近藤ハイム 2号棟花小金井駅
徒歩15分
2階建
木造1975年
193mフジハイツ吉祥寺駅
徒歩5分
3階建
RC造1987年
199mセンチュリー芝久保田無駅
徒歩17分
5階建
RC造1986年
213mメゾン芝久保吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1990年
220mタートルハウス B花小金井駅
徒歩17分
2階建
木造2002年
220mタートルハウス A花小金井駅
徒歩15分
2階建
木造2002年
221mドミールB花小金井駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨1997年
221mドミール花小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨1997年
221mドミールA花小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨1997年
224mケルン田無II田無駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨1990年
224mケルン田無1花小金井駅
徒歩15分
4階建
RC造1990年
224mケルン田無田無駅
徒歩15分
4階建
RC造1990年
227m芝サルビア荘花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造1975年
227mセレアドニス吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2005年
228mさくらハイツ花小金井駅
徒歩14分
2階建
木造1976年
230mルナ花小金井花小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨2003年
235mリバティーハウス花小金井駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨1986年
243m武蔵野スカイハイツA号棟田無駅
徒歩17分
11階建
RC造1974年
245mメイゾン芝久保花小金井駅
徒歩20分
2階建
木造1983年
245mボヌール花小金井駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨2011年