グランモンターニャ 価格相場

価格相場  34.5 万円/㎡
 (114.0 万円/坪)
家賃相場  2,191 円/㎡
 (7,243 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  13.5
・駅距離  15.0 分 (本厚木駅)

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グランモンターニャの価格相場を掲載。価格相場は34.5 万円/㎡、家賃相場は2191.1 円/㎡です。3階建てその他の物件で、本厚木駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.5年と比較的新しいです。住所は神奈川県厚木市戸室1丁目5-18にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランモンターニャ』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10129.75㎡
(1K)
-1,068万円6.5万7.3%
10229.75㎡
(1K)
-1,068万円6.5万7.3%
10529.75㎡
(1K)
-1,068万円6.5万7.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20329.75㎡
(1K)
-1,068万円6.5万7.3%
20529.75㎡
(1K)
-1,068万円6.5万7.3%

物件詳細情報

『グランモンターニャ』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランモンターニャ
住所神奈川県 厚木市 戸室 1丁目 5-18
建築年2005年
構造その他
階数3階
小学校区戸室小学校
中学校区南毛利中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、ルーフバルコニー、BS/CS対応、バス、トイレ別、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  徒歩 15分
小田急 小田急小田原線 厚木駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月26日
記事ID:ID-305

管理・お手入れ:大変満足
 玄関先には簡単な植木があり、管理人の趣味で季節の花が植えられているのが魅力的。

共用部分・設備:満足
 エレベーターは1台だがマンションにしては大きめで、朝の混む時間でもスムーズに乗れる。

お部屋:満足
 天井が高めので広く感じる。真っ白な壁紙でインテリアを自由に決められるのもよい。

住人の雰囲気:大変満足
 サラリーマンが多く朝早めに活動される方がほとんど。夜も19-20時くらいが帰宅のピークのようだ。

教育環境、学区:大変満足
 中学校は地元でも一番大きいマンモス校でとくにスポーツに力をいれているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの住人のための掃除やイベントがあり子供たちもそこで交流できる。

お買い物、飲食店:大変満足
 ドラッグストアが真向かいにあるのが以外と便利で、生活雑貨には困らない。

治安、安全性:大変満足
 子供達をみんなで守る雰囲気があり、下校時間辺りにはさりげなく見回ってくれている人もいる。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年2月17日
記事ID:ID-671

管理・お手入れ:大変満足
 平日および土曜日の昼まで管理会社の方がいてくださっている。1日に2人が交代で常駐しているようだ。

共用部分・設備:満足
 とくにエントランスのデザイン性が高く、友人を招いた時は皆びっくりしていた。

お部屋:大変満足
 デザイナーズマンションになっているだけあって、お部屋もかなりおしゃれ。特に水回りはマンションらしさを感じさせない。

住人の雰囲気:満足
 単身世帯もまあまあいらっしゃるようで、あとは新婚さんらしき夫婦もたまに見かける。

教育環境、学区:満足
 幼稚園、保育園、小中学校、養護学校がマンション近辺にあり子供達の活気にあふれている。

子育て環境、病院など:満足
 駅の近くに急病の診療所があり、日曜などにどうしてもという時にも助かる。

お買い物、飲食店:満足
 近くのショッピングモールへはマンションの近くから無料の送迎バスが出ている。

治安、安全性:大変満足
 交通量は比較的多めの道路がまわりにある。人目はあるが小さい子には少し不安。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月24日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月16日
記事ID:ID-161

管理・お手入れ:満足
 マンションから徒歩数分のところに管理会社があり、何かあったときに迅速かつ丁寧に対応してもらえる。

共用部分・設備:大変満足
 築年数が経っているのでさすがに新築マンションほどではないが、それなりにきれいな状態が保たれている。

お部屋:満足
 中・高層階なら部屋からの眺めがとてもいい。一軒家では味わえない良さだと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 お年を召された方はすごく交流があるか全く交流がないかの両極端に分かれているという感じ。

教育環境、学区:満足
 給食がおいしいことで名が通っている学校が近くに有る。子供達は喜んで食べているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 近くの皮膚科は混んでいるとの噂だが、眼科や小児科を訪れた時はそれほどの混雑でもなく、利用しやすかった。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーで買っても商店街で買っても野菜が美味しく、安いのは子持ちにも嬉しい。

治安、安全性:大変満足
 昼夜問わず人通りが多い場所。小さいお子さんなら少し危ないが、中高生や女性にはむしろ安心。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月22日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年6月9日
記事ID:ID-361

管理・お手入れ:満足
 管理会社が一括管理していて、日常の管理や有料でハウスクリーニングなどのサービスも行っていました。

共用部分・設備:満足
 最近のマンションなのでエントランスが広く設備も新しかったです。植木を多く設置していて、緑に
囲まれた印象をもちました。

お部屋:満足
 2LDK~3LDKが中心の物件で、とても綺麗なお部屋で収納が多いのが好感をもてました。

住人の雰囲気:満足
 幼稚園児や小学生がいる世帯が多いので、昼間は大きな声の笑い声が聞こえてくるほど元気な雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 進学に有名な公立の小学校、中学校が徒歩8分圏内にあり、レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 小児科が近くにあり、また休日診療の病院も近くにあるので、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにはコンビニなどありますが、自転車で20分のところに大型スーパーがあるため、そちらを利用しました。

治安、安全性:大変満足
 近くにお店があるので昼間も夜間も人の通りがあるので治安は良い方でした。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月14日
記事ID:ID-751

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内に中庭がありますが、中庭の手入れもしっかしりしていました。

共用部分・設備:大変満足
 ゲストルームがあったり共用フィットネスがあったりと、便利で快適に利用できました。

お部屋:満足
 2DK~3LDKの物件でしたが一部リフォームもされ快適でした。

住人の雰囲気:満足
 気さくな女性が多く入居しているので、すれ違ったりエレベーターでは必ず挨拶をしてくれる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 有名私立小学校へバスで通学する近所の子供達が多く教育に力を入れている世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 保育園や公園が近くにあり、公営の体育館も近かったので子供と遊ぶ場所は不自由なかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーの宅配サービスがあったため、朝注文して夕方に受け取っていました。

治安、安全性:大変満足
 園児や学生のために警察官がよく見回りにくるエリアだった為、不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

本厚木駅の周辺環境

本来の厚木

本厚木駅は、神奈川県厚木市にあり、小田急電鉄小田原線の駅です。開業当初は、「相模厚木」だったが、1944年に隣の「河原口駅」が「厚木駅」に改称されたため、「本来の厚木」という意味で「本厚木」に改称されました。一日平均乗降人員は152,467人と、小田急70駅中第6位ですが、他の路線と接続もしくは連絡運行を行っていない私鉄の駅では最多乗降人員となっています。

密かな名物「ホルモン」の街

駅には、本厚木ミロードがありショッピングを楽しめ、東口を出てもアミュー厚木を筆頭にイオン・イトーヨーカドーなどの商業施設や大型スーパーや、公共施設、各種金融機関などが立ち並んでいます。また、駅周辺はホルモン焼き店が多く立地しており、商店街は「厚木ホルモン」としてアピールしているようです。南口エリアは現在バス・タクシー中心のターミナルとなっているため、今後開発し駅前広場の拡張及びタワービルの建設を計画しています。

近隣の物件

『グランモンターニャ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34mアネストコバ本厚木駅
徒歩15分
2階建
木造1997年
41mブランニュー本厚木NO.3本厚木駅
徒歩15分
4階建
RC造1991年
55mサンモール大井本厚木駅
徒歩16分
4階建
RC造1992年
60mフロースト本厚木本厚木駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造2002年
61mコンフォート・パレス本厚木ファーストステージ本厚木駅
徒歩16分
7階建
26部屋
RC造2006年
63mコンフォートパレス本厚木本厚木駅
徒歩16分
7階建
RC造2006年
74mベル フロースト本厚木駅
徒歩17分
4階建
RC造2007年
100mCSEハイツ厚木本厚木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造1990年
100mフローストIV本厚木駅
徒歩18分
2階建
木造2005年
100mフロースト本厚木駅
徒歩17分
2階建
木造2005年
101mベル フロースト弐番館本厚木駅
徒歩16分
6階建
RC造2009年
102mパレス大井本厚木駅
徒歩15分
3階建
RC造1989年
108mコーポ水引本厚木駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨1984年
109mコーポ大井本厚木駅
徒歩18分
2階建
木造1984年
114m大井コーポラスA本厚木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨1993年
114m大井コーポラス本厚木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨1993年
116mパストラル本厚木本厚木駅
徒歩17分
4階建
RC造1997年
118mレオパレス水引本厚木駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造1996年
120m大井ハイツ本厚木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨1976年
121mアンドゥールMIZUHIKI本厚木駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造1996年
129mブランニュー本厚木本厚木駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造1988年
131m大井アパート本厚木駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造1974年
146mエリゼ本厚木本厚木駅
徒歩14分
4階建
RC造1989年
146mレオパレス本厚木第35本厚木駅
徒歩16分
2階建
木造1988年
152mGrace E棟本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造2005年
155m厚木サンハイツ本厚木駅
徒歩14分
4階建
RC造1977年
156mメゾン戸室本厚木駅
徒歩14分
2階建
木造1989年
171mレオパレスオリーブIII本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造2012年
171mレジデンス S.U本厚木駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造2006年
186mレオパレスSKY本厚木駅
徒歩17分
2階建
木造2010年
188mダヴリュー カトレイ厚木本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造2006年
191mレブメゾン・シミズ参番館本厚木駅
徒歩15分
2階建
木造1998年
193m伊藤荘本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造1983年
193mレオパレスオリーブII本厚木駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨2004年
197mグリーンウッド本厚木駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨1992年
205mヒルハイム本厚木駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨1994年
209m水引ハイツ本厚木駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨1977年
209mクリテリオン戸室ケ丘本厚木駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨1991年
218mコーポ大六天本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造1984年
223mサンライズ水引本厚木駅
徒歩18分
3階建
1997年