グランメゾン上板橋(東京都 板橋区 上板橋 3丁目4-13)の価格相場は 23.2 万円/㎡ (坪単価 76.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (37.2㎡) の 883 万円、最も低い部屋は 4階 (41.3㎡) の 754 万円です。

価格相場  23.2 万円/㎡
 (76.7 万円/坪

家賃相場  2,098 円/㎡
 (6,935 円/坪

・築年数  51.4

・駅距離  2.0 分 (上板橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランメゾン上板橋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランメゾン上板橋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランメゾン上板橋 価格相場

価格相場  23.2 万円/㎡
 (76.7 万円/坪

家賃相場  2,098 円/㎡
 (6,935 円/坪

・築年数  51.4

・駅距離  2.0 分 (上板橋駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランメゾン上板橋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.2 万円/㎡、家賃相場を2097.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 上板橋 3丁目4-13」です。4階建て鉄骨造の物件で、上板橋駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は51.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランメゾン上板橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上板橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランメゾン上板橋の価格相場、家賃相場は上板橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランメゾン上板橋の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上板橋 中古マンション価格相場 推移 上板橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上板橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランメゾン上板橋の3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階41.32㎡
(2K)
-754万円8.1万12.9%
2階16.52㎡
(1K)
-846万円4.7万6.7%
2階37.19㎡
(2K)
-883万円7.9万10.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階37.19㎡
(1LDK)
-883万円7.9万10.7%
3階41.32㎡
(1DK)
-754万円8.1万12.9%
3階41.32㎡
(2K)
-754万円8.1万12.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階41.32㎡
(1LDK)
-754万円8.1万12.9%
4階37.19㎡
(1LDK)
-883万円7.9万10.7%
4階41.32㎡
(2K)
-754万円8.1万12.9%
4階41.32㎡
(2K)
-754万円8.1万12.9%

物件詳細情報

グランメゾン上板橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランメゾン上板橋
住所東京都 板橋区 上板橋 3丁目4-13
建築年1970年
構造鉄骨造
階数4階
アクセス 東武 東武東上本線 上板橋駅  徒歩 2分
東武 東武東上本線 東武練馬駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

グランメゾン上板橋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m アプリコットハウス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目4-5
上板橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
65m コーポ常盤台
東京都 板橋区 常盤台 4丁目35-2
上板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
66m LUMINARIA
東京都 板橋区 常盤台 4丁目34-7
上板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
73m ホワイトハイツ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目8-7
上板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
78m STビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目10-1
上板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
80m 四葉コーポ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目5-11
上板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
84m ピアハウス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目8-3
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
88m サイトウビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目37-3
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
95m SOLBIOS常盤台
東京都 板橋区 常盤台 4丁目36-12
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
100m サイトウ常盤ビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目37-11
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
100m ヒダワビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目30-7
上板橋駅
徒歩2分
3階建
3部屋
鉄骨造 1973年
114m 幸ビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目31-5
上板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
122m 池田ビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目31-9
上板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
127m 大澤ビル
東京都 板橋区 中台 1丁目36-5
上板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
130m FREA上板橋
東京都 板橋区 上板橋 3丁目6-7
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
131m 北村マンション
東京都 板橋区 常盤台 4丁目29-12
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1975年
140m シオン中田
東京都 板橋区 上板橋 3丁目12-6
上板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
145m オチアイビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目30-3
上板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1976年
147m 新井ビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目33-14
上板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1974年
150m メゾンコトブキ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目12-5
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
151m コーポ古川
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-16
上板橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
153m 佐藤ビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目29-13
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
155m 笹森ビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目31-11
上板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
161m コーポ藤
東京都 板橋区 上板橋 2丁目34-13
上板橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
162m 小宮ビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-14
上板橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
163m 比留間ビル
東京都 板橋区 常盤台 4丁目29-2
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
170m ステラマリス常盤台
東京都 板橋区 常盤台 4丁目30-1
上板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
171m フラワーハイム
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-12
上板橋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
172m 亀山マンション
東京都 板橋区 常盤台 4丁目29-15
上板橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
174m コーポ柳川
東京都 板橋区 若木 1丁目2-2
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
174m platHASEGAWA
東京都 板橋区 上板橋 2丁目35-10
上板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
174m dixmaison417
東京都 板橋区 常盤台 4丁目29-1
上板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
176m 横田マンション
東京都 板橋区 中台 1丁目35-1
上板橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1973年
176m 萩原ビル
東京都 板橋区 上板橋 2丁目35-10
上板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
176m 伊東ビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目13-12
上板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
182m アゼリアトキワ台
東京都 板橋区 常盤台 4丁目29-17
上板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
183m コーエイビル85
東京都 板橋区 上板橋 2丁目37-9
上板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
185m サニーハイツ
東京都 板橋区 常盤台 4丁目29-18
上板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
185m アーバンライフ松山
東京都 板橋区 中台 1丁目39-15
上板橋駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1993年
186m サンライフ上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目34-17
上板橋駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2005年