グランフォーレウエスト(東京都 杉並区 下井草 3丁目32-2)の価格相場は 76.5 万円/㎡ (坪単価 253 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  76.5 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,995 円/㎡
 (9,901 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  4.0 分 (下井草駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランフォーレウエストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

グランフォーレウエスト 価格相場

価格相場  76.5 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,995 円/㎡
 (9,901 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  4.0 分 (下井草駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランフォーレウエストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.5 万円/㎡、家賃相場を2995.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 下井草 3丁目32-2」です。下井草駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は12.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランフォーレウエストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下井草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランフォーレウエストの価格相場、家賃相場は下井草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランフォーレウエストの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下井草 中古マンション価格相場 推移 下井草における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下井草 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グランフォーレウエストの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランフォーレウエスト
住所東京都 杉並区 下井草 3丁目32-2
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

グランフォーレウエストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m グランフォーレイースト
東京都 杉並区 下井草 3丁目32-1
下井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2009年
32m 三恵ハイムカームスプリング
東京都 杉並区 下井草 3丁目32-5
下井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
56m 小林ハイツ
東京都 杉並区 下井草 3丁目33-19
下井草駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1980年
65m ハイツカシオペア
東京都 杉並区 下井草 3丁目24-1
下井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
93m 小林ハイツ
東京都 杉並区 下井草 3丁目33-6
下井草駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1980年
147m アークチェリー下井草
東京都 杉並区 下井草 3丁目34-15
下井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
150m 椿ハウス
東京都 杉並区 下井草 3丁目36-15
下井草駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
182m コーポ幸
東京都 杉並区 下井草 4丁目24-2
下井草駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
184m メゾンアオヤギ
東京都 杉並区 下井草 3丁目27-17
下井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
195m カサベルディ下井草
東京都 杉並区 下井草 3丁目17-3
下井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1984年
195m メゾンブラン
東京都 杉並区 下井草 4丁目24-19
下井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
206m Bene
東京都 杉並区 下井草 3丁目40-5
下井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
215m ヴィラパシモン2
東京都 杉並区 下井草 4丁目13-3
下井草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
246m ドゥクレール
東京都 杉並区 下井草 4丁目25-21
下井草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
247m ハイムKastanie
東京都 杉並区 下井草 3丁目12-16
下井草駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
255m コーラルテラス
東京都 杉並区 下井草 3丁目12-9
下井草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
264m サンヴェール
東京都 杉並区 下井草 4丁目16-25
下井草駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
267m コンフォール杉並
東京都 杉並区 下井草 3丁目10-15
下井草駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2004年
287m ロイヤルハイツ2
東京都 杉並区 下井草 4丁目8-16
下井草駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
290m プラムハイツ
東京都 杉並区 下井草 2丁目32-4
下井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
321m フルハウス
東京都 杉並区 下井草 3丁目8-12
下井草駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
333m プレジオハイム
東京都 杉並区 下井草 3丁目8-13
下井草駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
363m VILLAFLORA
東京都 杉並区 下井草 4丁目8-9
下井草駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
370m メゾン石筍井草
東京都 杉並区 下井草 4丁目2-17
下井草駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
394m メゾンフォーチュン
東京都 杉並区 下井草 2丁目23-7
下井草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
403m カーサドマーニ
東京都 杉並区 下井草 2丁目23-15
下井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
405m リラヴェール
東京都 杉並区 下井草 4丁目30-20
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
413m セジュール井荻
東京都 杉並区 下井草 4丁目26-12
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
423m サンフローラミヤモト
東京都 杉並区 井草 1丁目9-2
下井草駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1996年
423m レ・フレール2
東京都 杉並区 下井草 4丁目27-24
井荻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
424m リビオン・スリーM
東京都 杉並区 本天沼 3丁目41-12
井荻駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2004年
433m ロフトステージ
東京都 杉並区 下井草 4丁目20-22
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
442m レ・フレール1
東京都 杉並区 下井草 4丁目27-24
井荻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
447m マメゾン
東京都 杉並区 下井草 4丁目20-20
井荻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
449m アイローネ
東京都 杉並区 井草 2丁目6-5
井荻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
452m カーサエテルナ
東京都 杉並区 本天沼 3丁目41-1
下井草駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
456m カーサセレッソ
東京都 杉並区 井草 1丁目17-14
下井草駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
459m ヴィラコーレ井荻
東京都 杉並区 下井草 4丁目29-3
井荻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
461m ピュアコート
東京都 杉並区 井草 1丁目17-18
下井草駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
463m グリーンコート
東京都 杉並区 井草 1丁目13-3
下井草駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年