グランド・メゾン(東京都 江戸川区 上一色 2丁目12-3)の価格相場は 54.7 万円/㎡ (坪単価 181 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (56.8㎡) の 2,069 万円、最も低い部屋は 4階 (19.8㎡) の 1,147 万円です。

価格相場  54.7 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,328 円/㎡
 (7,696 円/坪

・築年数  27.5

・駅距離  13.0 分 (小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランド・メゾンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランド・メゾンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランド・メゾン 価格相場

価格相場  54.7 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,328 円/㎡
 (7,696 円/坪

・築年数  27.5

・駅距離  13.0 分 (小岩駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランド・メゾンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.7 万円/㎡、家賃相場を2328.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 上一色 2丁目12-3」です。小岩駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランド・メゾンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上一色のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランド・メゾンの価格相場、家賃相場は上一色のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランド・メゾンの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上一色 中古マンション価格相場 推移 上一色における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上一色 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランド・メゾンの3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.57㎡
(1K)
-1,270万円5.4万5.1%
2階19.82㎡
(1K)
-1,147万円4.9万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.49㎡
(1K)
-1,177万円5.0万5.1%
3階56.83㎡
(2DK)
-2,069万円8.7万5.1%
3階19.82㎡
(1K)
-1,147万円4.9万5.1%
3階22.57㎡
(1K)
-1,270万円5.4万5.1%
3階22.57㎡
(1K)
-1,270万円5.4万5.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階22.57㎡
(1K)
-1,270万円5.4万5.1%
4階19.82㎡
(1K)
-1,147万円4.9万5.1%

物件詳細情報

グランド・メゾンの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランド・メゾン
住所東京都 江戸川区 上一色 2丁目12-3
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 小岩駅  徒歩 13分
JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 24分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

グランド・メゾンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m ガーデンシティー小岩
東京都 江戸川区 上一色 2丁目13-19
小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
64m 水野谷ビル
東京都 江戸川区 上一色 2丁目10-7
小岩駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
110m 谷川マンション
東京都 江戸川区 上一色 2丁目14-10
小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
128m フラッツUK
東京都 江戸川区 上一色 3丁目19-1
小岩駅
徒歩13分

鉄骨造 2008年
131m サンリーザ
東京都 江戸川区 上一色 3丁目14-2
小岩駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1997年
172m ヴェレーサハイム1号館
東京都 江戸川区 上一色 3丁目19-7
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
180m アゼリア
東京都 江戸川区 上一色 3丁目20-5
小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
198m ハイツローザリィ
東京都 江戸川区 上一色 3丁目6-11
小岩駅
徒歩15分

鉄骨造 1995年
202m メゾンド・エフ2
東京都 江戸川区 上一色 2丁目17-3
小岩駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2004年
209m サンライフコーポ
東京都 江戸川区 上一色 3丁目22-9
小岩駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
214m ベルアージュ
東京都 江戸川区 上一色 3丁目12-12
小岩駅
徒歩14分

鉄骨造 2012年
219m コーポ秀
東京都 江戸川区 上一色 3丁目6-2
小岩駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
219m ハイブリッヂセブン
東京都 江戸川区 上一色 3丁目4-7
小岩駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1993年
224m アメニティービル
東京都 江戸川区 上一色 3丁目23-3
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
231m ローズコート
東京都 江戸川区 上一色 3丁目12-7
小岩駅
徒歩14分

鉄骨造 2008年
245m グリーンハイツ
東京都 江戸川区 上一色 3丁目7-9
小岩駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
249m ヴィラ・ウィステリア
東京都 江戸川区 上一色 2丁目6-21
小岩駅
徒歩18分

鉄骨造 1998年
312m アルファイースト
東京都 江戸川区 上一色 2丁目3-3
新小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 2001年
315m エレファントパレス
東京都 江戸川区 上一色 2丁目3-6
小岩駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
316m 小林荘
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目4-3
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 1982年
323m アスカ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目2-21
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
334m ラヤマドゥアール
東京都 葛飾区 奥戸 6丁目26-15
小岩駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1982年
353m シティー・パル
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目3-3
小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
363m 第二コーポナカムラ
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目6-2
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
366m リバーサイドキャッスル
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目1-3
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
367m グリーンコーポ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目1-14
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
374m ディアーショアーズ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目3-17
小岩駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
378m レジデンスナカムラ
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目6-25
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
378m リバーハイツ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目3-18
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
383m 第二新中川荘
東京都 葛飾区 奥戸 6丁目26-5
小岩駅
徒歩14分

鉄骨造 1975年
387m メゾン・ド・ファミールA棟
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目6-10
小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
397m グレイスコート
東京都 葛飾区 奥戸 6丁目27-12
小岩駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
407m サニーホームナカムラ
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目6-5
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
409m 山崎ビル
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目6-21
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
416m コーポ中村
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目6-22
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
417m メゾン鈴木
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目6-8
小岩駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1987年
424m コーポ第二七福
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目6-16
小岩駅
徒歩13分

鉄骨造 1982年
429m セリエハイツ98
東京都 江戸川区 西小岩 1丁目6-20
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
431m 丸三ハイツ
東京都 江戸川区 上一色 2丁目1-1
小岩駅
徒歩18分

鉄骨造 1994年
435m KMコーポ
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目6-16
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年