クレッセントハウス(神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目2-4)の価格相場は 67.8 万円/㎡ (坪単価 224 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (86.0㎡) の 5,125 万円、最も低い部屋は 203号室 (23.9㎡) の 1,664 万円です。

価格相場  67.8 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,633 円/㎡
 (8,706 円/坪

・築年数  18.5

・駅距離  5.0 分 (新子安駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレッセントハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレッセントハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレッセントハウス 価格相場

価格相場  67.8 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,633 円/㎡
 (8,706 円/坪

・築年数  18.5

・駅距離  5.0 分 (新子安駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレッセントハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.8 万円/㎡、家賃相場を2633.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目2-4」です。3階建て鉄骨造の物件で、新子安駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレッセントハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレッセントハウスの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレッセントハウスの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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神奈川区 中古マンション価格相場 推移 神奈川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレッセントハウスの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10125.37㎡
(1K)
-1,764万円7.1万4.9%
10326.38㎡
(1K)
-1,829万円7.4万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.37㎡
(1K)
-1,764万円7.1万4.9%
20323.85㎡
(1K)
-1,664万円6.8万4.9%
20527.14㎡
(1K)
-1,879万円7.6万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30186.00㎡
(3LDK)
-5,125万円15.1万3.5%

物件詳細情報

クレッセントハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名クレッセントハウス
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目2-4
建築年2003年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区子安小学校
中学校区錦台中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、BS/CS対応
アクセス JR JR京浜東北線 新子安駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 京急新子安駅  徒歩 7分
JR JR横浜線 大口駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

クレッセントハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ラキエスト横濱
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目13-14
京急新子安駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
68m ラマ第2ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目1-18
新子安駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 2006年
69m RAMAD.B.K.LTD2
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目1-18
新子安駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
76m ベイ・ハイネス
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目33-23
新子安駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1994年
82m セラーズ二宮
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目1-5
新子安駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1988年
141m ROSEハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目26-11
京急新子安駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2000年
141m ローズハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目26-11
新子安駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2000年
148m SAN-O-レジデンス
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目29-15
京急新子安駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
150m コーポオガワ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目26-12
京急新子安駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
151m コーポOGAWA
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目26-12
新子安駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1997年
155m ポレールII
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目7-8
新子安駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2012年
159m ファミール新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目26-2
京急新子安駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
165m ヘーベルメゾン入江2
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目7-19
大口駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
185m Roots.1
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目7-18
大口駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
191m ポレール1
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目25-5
新子安駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
211m 勝呂アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目27-29
新子安駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
226m ポレール3
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目27
京急新子安駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
238m 湖上荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目22-17
新子安駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
259m 安島ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目22-14
新子安駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
302m イイノハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目18-1
新子安駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
304m オータムリーフ横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目19-2
新子安駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2004年
304m グランシャリオS
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木台 3-4
大口駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
312m b'CASAYokohamalrie
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目11-11
大口駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
314m B CASA横浜入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目11-11
大口駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2008年
314m 小平マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目19-14
新子安駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
333m HOUSE TEN
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目26-10
新子安駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2007年
333m ハウステン
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目26-10
新子安駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2007年
335m ビューハイツ入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目20-20
大口駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
344m パークコート神之木
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木台 28-2
大口駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
352m トランスポート入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目31-6
大口駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1992年
370m MY小泉
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目4-34
新子安駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1993年
380m メゾンド・ブーケ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木台 26-6
大口駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
390m メイソンデデスモ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目5-13
新子安駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
391m メゾンドデスモ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 2丁目5-13
新子安駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
398m リブリクレール
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目13-9
京急新子安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
405m マンション大柴
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目32-6
大口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1972年
408m グレースKI入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目20-5
大口駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1990年
410m 港臨マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目11-20
新子安駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1972年
411m めぐみハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目13-13
新子安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1983年
430m 夢美ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目3-15
大口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年