クレアトゥール新宿(東京都 新宿区 余丁町 5-8)の価格相場は 125 万円/㎡ (坪単価 412 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (25.8㎡) の 3,207 万円、最も低い部屋は 5階 (23.3㎡) の 2,922 万円です。

価格相場  125 万円/㎡
 (412 万円/坪

家賃相場  3,683 円/㎡
 (12,174 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  7.0 分 (若松河田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレアトゥール新宿の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレアトゥール新宿の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレアトゥール新宿 価格相場

価格相場  125 万円/㎡
 (412 万円/坪

家賃相場  3,683 円/㎡
 (12,174 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  7.0 分 (若松河田駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレアトゥール新宿のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を124.6 万円/㎡、家賃相場を3682.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 余丁町 5-8」です。若松河田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は18.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレアトゥール新宿の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は余丁町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレアトゥール新宿の価格相場、家賃相場は余丁町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

クレアトゥール新宿の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 クレアトゥール新宿の価格相場推移・動向は、東京都 新宿区 余丁町 5-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
余丁町 中古マンション価格相場 推移・動向 余丁町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

余丁町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

クレアトゥール新宿の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.84㎡
(1K)
-3,207万円9.5万3.5%
2階25.63㎡
(1K)
-3,184万円9.4万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.63㎡
(1K)
-3,184万円9.4万3.5%
3階23.27㎡
(1K)
-2,922万円8.6万3.5%
3階25.84㎡
(1K)
-3,207万円9.5万3.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階25.84㎡
(1K)
-3,207万円9.5万3.5%
4階23.27㎡
(1K)
-2,922万円8.6万3.5%
4階25.84㎡
(1K)
-3,207万円9.5万3.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階23.27㎡
(1K)
-2,922万円8.6万3.5%
5階25.84㎡
(1DK)
-3,207万円9.5万3.5%

物件詳細情報

クレアトゥール新宿の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレアトゥール新宿
住所東京都 新宿区 余丁町 5-8
建築年2005年
構造RC造
用途地域近隣商業地域
アクセス 都営 都営大江戸線 若松河田駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 東新宿駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

クレアトゥール新宿の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m アベニール曙橋
東京都 新宿区 余丁町 5-7
若松河田駅
徒歩6分

RC造 1997年
43m メゾンフリジア
東京都 新宿区 余丁町 12-4
若松河田駅
徒歩6分

RC造 2001年
45m アーバス新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 4-11
若松河田駅
徒歩6分

RC造 2007年
48m ヴァンセーヌ210
東京都 新宿区 余丁町 6-31
曙橋駅
徒歩6分

RC造 1982年
56m 第二廣瀬ビル
東京都 新宿区 余丁町 6-30
曙橋駅
徒歩8分

RC造 1995年
57m エバーグリーンノムラ
東京都 新宿区 余丁町 5-3
若松河田駅
徒歩8分
4階建
RC造 2007年
57m ソレイユ都築
東京都 新宿区 余丁町 6-29
若松河田駅
徒歩8分

RC造 1995年
66m 枝ビル
東京都 新宿区 余丁町 11-1
若松河田駅
徒歩7分

RC造 1989年
70m ディアコートミツイ
東京都 新宿区 余丁町 6-3
若松河田駅
徒歩8分

RC造 1997年
77m コーポルナ
東京都 新宿区 余丁町 13-6
若松河田駅
徒歩8分

RC造 2010年
84m 那須ハイライズ
東京都 新宿区 余丁町 6-28
若松河田駅
徒歩6分

RC造 1997年
99m 藤井ビル
東京都 新宿区 余丁町 11-5
若松河田駅
徒歩7分

RC造 1990年
103m エスペランザ新宿
東京都 新宿区 余丁町 4-15
若松河田駅
徒歩6分

RC造 1987年
108m COSTAHOUSE
東京都 新宿区 富久町 39-18
曙橋駅
徒歩10分

RC造 1989年
112m ライオンズマンション余丁町
東京都 新宿区 余丁町 6-26
若松河田駅
徒歩6分

RC造 1984年
117m アーバンコア鹿野ビル
東京都 新宿区 余丁町 3-7
若松河田駅
徒歩6分

RC造 1986年
122m 日信ビル
東京都 新宿区 余丁町 12-33
若松河田駅
徒歩5分

RC造 1989年
125m アーバンライフ余丁町
東京都 新宿区 余丁町 3-4
曙橋駅
徒歩7分

RC造 1989年
127m トーシンフェニックス新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 6-25
若松河田駅
徒歩6分
8階建
29部屋
RC造 2006年
130m フェニックス新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 6-25
若松河田駅
徒歩6分

RC造 2006年
130m レキシントン・スクエア曙橋
東京都 新宿区 余丁町 3-8
曙橋駅
徒歩8分

RC造 2004年
131m 栄和コーポ
東京都 新宿区 余丁町 13-10
若松河田駅
徒歩7分

RC造 1977年
137m グリーンコート富久
東京都 新宿区 富久町 37-14
新宿御苑前駅
徒歩9分
5階建
RC造 1970年
139m ブリリア新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 11-12
牛込柳町駅
徒歩5分

RC造 2006年
142m 第1三宝ハイツ
東京都 新宿区 余丁町 6-24
若松河田駅
徒歩6分

RC造 2006年
143m ピア新宿
東京都 新宿区 余丁町 7-9
若松河田駅
徒歩4分

RC造 2000年
146m Brillia新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 11-12
若松河田駅
徒歩4分
5階建
37部屋
RC造 2007年
147m グロリアマンション
東京都 新宿区 余丁町 3-1
曙橋駅
徒歩7分

RC造 2000年
149m トーア余丁町マンション
東京都 新宿区 余丁町 13-34
若松河田駅
徒歩7分

RC造 1980年
150m 第3那須ハイライズ
東京都 新宿区 富久町 39-6
若松河田駅
徒歩10分

RC造 2005年
150m 広久マンション
東京都 新宿区 富久町 37-10
新宿御苑前駅
徒歩9分

RC造 1986年
152m ラ・コスタ新宿余丁町
東京都 新宿区 余丁町 7-2
若松河田駅
徒歩5分

RC造 2011年
152m ヨコタアパートメント
東京都 新宿区 富久町 39-2
若松河田駅
徒歩7分

RC造 2012年
153m 村上ビル
東京都 新宿区 余丁町 6-23
若松河田駅
徒歩7分

RC造 1990年
153m 勉強堂ビル
東京都 新宿区 余丁町 1-10
曙橋駅
徒歩7分

RC造 1992年
157m R395
東京都 新宿区 富久町 39-5
東新宿駅
徒歩9分

RC造 2010年
163m クレスト東新宿
東京都 新宿区 余丁町 7-7
若松河田駅
徒歩5分

RC造 1988年
166m エーデルブルク
東京都 新宿区 余丁町 11-15
若松河田駅
徒歩3分

RC造 2007年
169m 牧島ビル
東京都 新宿区 余丁町 7-3
若松河田駅
徒歩7分

RC造 1988年
170m サカエ余丁町マンション
東京都 新宿区 余丁町 1-11
曙橋駅
徒歩7分

RC造 1980年

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