Name: クリオレジダンス湘南辻堂
SKU: クリオレジダンス湘南辻堂
Price: 474000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クリオレジダンス湘南辻堂(神奈川県藤沢市辻堂新町 2丁目2-3)の価格相場は 47.4万円/㎡ (坪単価 157万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (91.0㎡) の 4,122 万円 (新築時価格・分譲時価格から+8.8%)、最も低い部屋は 707号室 (75.3㎡) の 4,002 万円 (新築時価格・分譲時価格から+24.3%)です。

クリオレジダンス湘南辻堂価格相場・家賃相場

47.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

5.1 円/㎡

(平均値)

21.4 年

9.0 円/㎡

辻堂駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
クリオレジダンス湘南辻堂の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
辻堂新町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『クリオレジダンス湘南辻堂』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『クリオレジダンス湘南辻堂』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『藤沢市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『藤沢市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオレジダンス湘南辻堂の価格相場情報

クリオレジダンス湘南辻堂のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.4万円/㎡、家賃相場を5.1円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県藤沢市辻堂新町 2丁目2-3」です。11階建てSRC造の物件で、辻堂駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は21.4年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

クリオレジダンス湘南辻堂の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオレジダンス湘南辻堂
住所	神奈川県藤沢市辻堂新町 2丁目2-3
建築年	2003年
構造	SRC造
総戸数	150部屋
階数	11階
用途地域	第一種低層住居専用地域
小学校区	八松小学校
中学校区	明治中学校
管理会社	明和管理(株)
備考	共用施設：ガーデン、プレイルーム、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、床暖房、ディスポーザー
アクセス	JR JR東海道本線辻堂駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオレジダンス湘南辻堂(11フロア、150戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年05月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	80.46㎡ (3LDK)	3,127万円	4,068万円	1.7万	0.5%
102	80.46㎡ (3LDK)	3,220万円	4,068万円	1.7万	0.5%
103	83.79㎡ (3LDK)	3,376万円	4,097万円	0.9万	0.3%
104	80.73㎡ (3LDK)	3,179万円	4,071万円	1.7万	0.5%
105	75.82㎡ (3LDK)	3,034万円	4,010万円	2.8万	0.8%
106	91.01㎡ (4LDK)	3,790万円	4,122万円		-0.3%
107	83.06㎡ (3LDK)	3,396万円	4,092万円	1.1万	0.3%
108	80.46㎡ (3LDK)	3,200万円	4,068万円	1.7万	0.5%
109	83.79㎡ (3LDK)	3,324万円	4,097万円	0.9万	0.3%
110	81.84㎡ (3LDK)	3,293万円	4,082万円	1.4万	0.4%
111	80.46㎡ (3LDK)	3,148万円	4,068万円	1.7万	0.5%
112	83.79㎡ (3LDK)	3,293万円	4,097万円	0.9万	0.3%
113	80.46㎡ (3LDK)	3,179万円	4,068万円	1.7万	0.5%
114	106.04㎡ (3LDK)	4,763万円	4,007万円		-2.0%
115	101.55㎡ (4LDK)	4,401万円	4,065万円		-1.4%
116	101.86㎡ (4LDK)	4,391万円	4,062万円		-1.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	81.81㎡ (3LDK)	3,096万円	4,082万円	1.4万	0.4%
202	80.46㎡ (3LDK)	3,137万円	4,068万円	1.7万	0.5%
203	80.46㎡ (3LDK)	3,117万円	4,068万円	1.7万	0.5%
204	83.79㎡ (3LDK)	3,334万円	4,097万円	0.9万	0.3%
205	80.46㎡ (3LDK)	3,148万円	4,068万円	1.7万	0.5%
206	75.73㎡ (3LDK)	2,920万円	4,008万円	2.8万	0.8%
207	80.73㎡ (3LDK)	3,137万円	4,071万円	1.7万	0.5%
208	80.73㎡ (3LDK)	3,220万円	4,071万円	1.7万	0.5%
209	75.82㎡ (3LDK)	3,044万円	4,010万円	2.8万	0.8%
210	91.01㎡ (4LDK)	3,811万円	4,122万円		-0.3%
211	83.06㎡ (3LDK)	3,396万円	4,092万円	1.1万	0.3%
212	80.46㎡ (3LDK)	3,179万円	4,068万円	1.7万	0.5%
213	83.79㎡ (3LDK)	3,324万円	4,097万円	0.9万	0.3%
214	81.72㎡ (3LDK)	3,282万円	4,081万円	1.4万	0.4%
215	81.84㎡ (3LDK)	3,241万円	4,082万円	1.4万	0.4%
216	80.46㎡ (3LDK)	2,992万円	4,068万円	1.7万	0.5%
217	83.79㎡ (3LDK)	3,127万円	4,097万円	0.9万	0.3%
218	80.46㎡ (3LDK)	3,065万円	4,068万円	1.7万	0.5%
219	106.04㎡ (3LDK)	4,639万円	4,007万円		-2.0%
220	101.55㎡ (4LDK)	4,246万円	4,065万円		-1.4%
221	101.86㎡ (4LDK)	4,235万円	4,062万円		-1.5%
222	103.02㎡ (4LDK)	4,391万円	4,048万円		-1.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.81㎡ (3LDK)	3,251万円	4,082万円	1.4万	0.4%
302	80.46㎡ (3LDK)	3,169万円	4,068万円	1.7万	0.5%
303	80.46㎡ (3LDK)	3,137万円	4,068万円	1.7万	0.5%
304	83.79㎡ (3LDK)	3,345万円	4,097万円	0.9万	0.3%
305	80.46㎡ (3LDK)	3,210万円	4,068万円	1.7万	0.5%
306	75.73㎡ (3LDK)	3,024万円	4,008万円	2.8万	0.8%
307	80.73㎡ (3LDK)	3,220万円	4,071万円	1.7万	0.5%
308	80.73㎡ (3LDK)	3,262万円	4,071万円	1.7万	0.5%
309	75.82㎡ (3LDK)	3,065万円	4,010万円	2.8万	0.8%
310	91.01㎡ (4LDK)	3,852万円	4,122万円		-0.3%
311	83.06㎡ (3LDK)	3,417万円	4,092万円	1.1万	0.3%
312	80.46㎡ (3LDK)	3,200万円	4,068万円	1.7万	0.5%
313	96.03㎡ (4LDK)	4,059万円	4,109万円		-0.8%
314	81.84㎡ (3LDK)	3,293万円	4,082万円	1.4万	0.4%
315	80.46㎡ (3LDK)	3,137万円	4,068万円	1.7万	0.5%
316	83.79㎡ (3LDK)	3,282万円	4,097万円	0.9万	0.3%
317	80.46㎡ (3LDK)	3,127万円	4,068万円	1.7万	0.5%
318	106.04㎡ (3LDK)	4,712万円	4,007万円		-2.0%
319	101.55㎡ (4LDK)	4,287万円	4,065万円		-1.4%
320	101.86㎡ (4LDK)	4,277万円	4,062万円		-1.5%
321	103.02㎡ (4LDK)	4,442万円	4,048万円		-1.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.81㎡ (3LDK)	3,282万円	4,082万円	1.4万	0.4%
402	80.46㎡ (3LDK)	3,189万円	4,068万円	1.7万	0.5%
403	80.46㎡ (3LDK)	3,158万円	4,068万円	1.7万	0.5%
404	83.79㎡ (3LDK)	3,365万円	4,097万円	0.9万	0.3%
405	80.46㎡ (3LDK)	3,231万円	4,068万円	1.7万	0.5%
406	75.73㎡ (3LDK)	3,075万円	4,008万円	2.8万	0.8%
407	80.73㎡ (3LDK)	3,282万円	4,071万円	1.7万	0.5%
408	80.73㎡ (3LDK)	3,324万円	4,071万円	1.7万	0.5%
409	75.82㎡ (3LDK)	3,127万円	4,010万円	2.8万	0.8%
410	91.01㎡ (4LDK)	3,914万円	4,122万円		-0.3%
411	83.06㎡ (3LDK)	3,438万円	4,092万円	1.1万	0.3%
412	92.98㎡ (4LDK)	3,935万円	4,120万円		-0.5%
413	81.84㎡ (3LDK)	3,314万円	4,082万円	1.4万	0.4%
414	80.46㎡ (3LDK)	3,179万円	4,068万円	1.7万	0.5%
415	83.79㎡ (3LDK)	3,324万円	4,097万円	0.9万	0.3%
416	80.46㎡ (3LDK)	3,200万円	4,068万円	1.7万	0.5%
417	106.04㎡ (3LDK)	4,753万円	4,007万円		-2.0%
418	101.55㎡ (4LDK)	4,328万円	4,065万円		-1.4%
419	101.86㎡ (4LDK)	4,318万円	4,062万円		-1.5%
420	103.02㎡ (4LDK)	4,494万円	4,048万円		-1.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	92.89㎡ (4LDK)	3,893万円	4,120万円		-0.5%
502	83.79㎡ (3LDK)	3,386万円	4,097万円	0.9万	0.3%
503	80.46㎡ (3LDK)	3,251万円	4,068万円	1.7万	0.5%
504	75.73㎡ (3LDK)	3,117万円	4,008万円	2.8万	0.8%
505	80.73㎡ (3LDK)	3,324万円	4,071万円	1.7万	0.5%
506	80.73㎡ (3LDK)	3,345万円	4,071万円	1.7万	0.5%
507	75.82㎡ (3LDK)	3,169万円	4,010万円	2.8万	0.8%
508	91.01㎡ (4LDK)	3,935万円	4,122万円		-0.3%
509	83.06㎡ (3LDK)	3,459万円	4,092万円	1.1万	0.3%
510	80.46㎡ (3LDK)	3,293万円	4,068万円	1.7万	0.5%
511	81.84㎡ (3LDK)	3,334万円	4,082万円	1.4万	0.4%
512	80.46㎡ (3LDK)	3,200万円	4,068万円	1.7万	0.5%
513	83.79㎡ (3LDK)	3,345万円	4,097万円	0.9万	0.3%
514	80.46㎡ (3LDK)	3,220万円	4,068万円	1.7万	0.5%
515	106.04㎡ (3LDK)	4,794万円	4,007万円		-2.0%
516	101.55㎡ (4LDK)	4,380万円	4,065万円		-1.4%
517	101.86㎡ (4LDK)	4,380万円	4,062万円		-1.5%
518	103.02㎡ (4LDK)	4,546万円	4,048万円		-1.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	83.79㎡ (3LDK)	3,510万円	4,097万円	0.9万	0.3%
602	80.46㎡ (3LDK)	3,272万円	4,068万円	1.7万	0.5%
603	75.73㎡ (3LDK)	3,148万円	4,008万円	2.8万	0.8%
604	80.73㎡ (3LDK)	3,345万円	4,071万円	1.7万	0.5%
605	80.73㎡ (3LDK)	3,365万円	4,071万円	1.7万	0.5%
606	75.82㎡ (3LDK)	3,189万円	4,010万円	2.8万	0.8%
607	91.01㎡ (4LDK)	3,966万円	4,122万円		-0.3%
608	83.06㎡ (3LDK)	3,583万円	4,092万円	1.1万	0.3%
609	81.84㎡ (3LDK)	3,355万円	4,082万円	1.4万	0.4%
610	80.46㎡ (3LDK)	3,231万円	4,068万円	1.7万	0.5%
611	83.79㎡ (3LDK)	3,365万円	4,097万円	0.9万	0.3%
612	80.46㎡ (3LDK)	3,241万円	4,068万円	1.7万	0.5%
613	106.04㎡ (3LDK)	4,836万円	4,007万円		-2.0%
614	101.55㎡ (4LDK)	4,422万円	4,065万円		-1.4%
615	101.86㎡ (4LDK)	4,422万円	4,062万円		-1.5%
616	103.02㎡ (4LDK)	4,587万円	4,048万円		-1.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	85.99㎡ (3LDK)	3,738万円	4,111万円	0.3万	0.1%
702	75.73㎡ (3LDK)	3,251万円	4,008万円	2.8万	0.8%
703	80.73㎡ (3LDK)	3,469万円	4,071万円	1.7万	0.5%
704	80.73㎡ (3LDK)	3,469万円	4,071万円	1.7万	0.5%
705	75.82㎡ (3LDK)	3,282万円	4,010万円	2.8万	0.8%
706	91.01㎡ (4LDK)	4,049万円	4,122万円		-0.3%
707	75.30㎡ (2LDK)	3,220万円	4,002万円	2.9万	0.9%
708	80.46㎡ (3LDK)	3,365万円	4,068万円	1.7万	0.5%
709	83.79㎡ (3LDK)	3,386万円	4,097万円	0.9万	0.3%
710	80.46㎡ (3LDK)	3,262万円	4,068万円	1.7万	0.5%
711	106.04㎡ (3LDK)	4,857万円	4,007万円		-2.0%
712	101.55㎡ (4LDK)	4,442万円	4,065万円		-1.4%
713	101.86㎡ (4LDK)	4,660万円	4,062万円		-1.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	75.73㎡ (3LDK)	3,293万円	4,008万円	2.8万	0.8%
802	80.73㎡ (3LDK)	3,500万円	4,071万円	1.7万	0.5%
803	80.73㎡ (3LDK)	3,500万円	4,071万円	1.7万	0.5%
804	75.82㎡ (3LDK)	3,314万円	4,010万円	2.8万	0.8%
805	91.01㎡ (4LDK)	4,080万円	4,122万円		-0.3%
806	80.46㎡ (3LDK)	3,862万円	4,068万円	1.7万	0.5%
807	80.46㎡ (3LDK)	3,376万円	4,068万円	1.7万	0.5%
808	106.04㎡ (3LDK)	4,877万円	4,007万円		-2.0%
809	101.55㎡ (4LDK)	4,463万円	4,065万円		-1.4%
810	101.86㎡ (4LDK)	4,515万円	4,062万円		-1.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.73㎡ (3LDK)	3,334万円	4,008万円	2.8万	0.8%
902	80.73㎡ (3LDK)	3,521万円	4,071万円	1.7万	0.5%
903	80.73㎡ (3LDK)	3,521万円	4,071万円	1.7万	0.5%
904	75.82㎡ (3LDK)	3,334万円	4,010万円	2.8万	0.8%
905	91.01㎡ (4LDK)	4,111万円	4,122万円		-0.3%
906	94.17㎡ (2LDK)	4,370万円	4,117万円		-0.6%
907	101.55㎡ (4LDK)	4,484万円	4,065万円		-1.4%
908	101.86㎡ (4LDK)	4,536万円	4,062万円		-1.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	利回り
1001	94.00㎡ (4LDK)	4,453万円	4,117万円	-0.6%
1002	88.32㎡ (4LDK)	4,183万円	4,119万円	-0.1%
1003	101.55㎡ (4LDK)	4,712万円	4,065万円	-1.4%
1004	101.86㎡ (4LDK)	4,556万円	4,062万円	-1.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	101.55㎡ (4LDK)	4,629万円	4,065万円		-1.4%
1102	101.86㎡ (4LDK)	4,618万円	4,062万円		-1.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオレジダンス湘南辻堂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は辻堂新町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオレジダンス湘南辻堂の価格相場、家賃相場は辻堂新町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオレジダンス湘南辻堂の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、藤沢市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

辻堂新町中古マンション価格相場推移・動向辻堂新町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

辻堂新町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオレジダンス湘南辻堂の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
406m	UR都市機構辻堂駅前ハイツ2号棟神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目2-2	辻堂駅徒歩3分		SRC造	1985年
469m	UR都市機構辻堂駅前ハイツ7号棟神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目2-7	辻堂駅徒歩3分		SRC造	1985年
521m	イーストピーク5ビル神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目1-1	辻堂駅徒歩2分		SRC造	1996年
533m	柿崎ビル神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目1-2	辻堂駅徒歩3分		SRC造	1992年
540m	プレール湘南辻堂ステーションタワー神奈川県藤沢市辻堂新町 1丁目1-17	辻堂駅徒歩3分		SRC造	1998年
729m	パストラルハイム湘南藤沢神奈川県藤沢市辻堂新町 3丁目10-17	辻堂駅徒歩32分		SRC造	1997年
736m	辻堂プルミエビル神奈川県藤沢市辻堂 2丁目9-3	辻堂駅徒歩1分		SRC造	1989年
782m	湘南パール神奈川県藤沢市辻堂 2丁目7-1	辻堂駅徒歩1分		SRC造	2003年
842m	ブルーコート湘南神奈川県藤沢市辻堂 2丁目6-1	辻堂駅徒歩2分		SRC造	1995年
1313m	サンシティ光泉神奈川県茅ケ崎市赤松町 4-47	辻堂駅徒歩8分		SRC造	1987年
1432m	浜見山ヴィラ神奈川県藤沢市辻堂東海岸 1丁目11-19	辻堂駅徒歩22分	5階建 16部屋	SRC造	1972年
1807m	株神明商事ビル神奈川県藤沢市鵠沼神明 2丁目1-2	藤沢駅徒歩15分		SRC造	1999年
2005m	藤沢パーク・ホームズ弐番館神奈川県藤沢市本鵠沼 1丁目5-48	藤沢駅徒歩12分		SRC造	1997年
2154m	ナイスステージ湘南鵠沼神奈川県藤沢市本鵠沼 1丁目5-21	本鵠沼駅徒歩11分		SRC造	2000年
2265m	コスモ本藤沢神奈川県藤沢市本藤沢 1丁目1-20	藤沢本町駅徒歩6分		SRC造	1998年
2463m	湘南スカイハイツ1-1号棟神奈川県藤沢市大庭 5056-6	辻堂駅徒歩35分		SRC造	1977年
2469m	ルイシャトレ湘南ライフタウン神奈川県藤沢市大庭 5061-16	辻堂駅徒歩31分		SRC造	1997年
2537m	シャリエ湘南藤沢神奈川県藤沢市藤沢 991-16	藤沢駅徒歩5分	12階建 44部屋	SRC造	2002年
2547m	湘南スカイハイツ1-3号棟神奈川県藤沢市大庭 5056-6	辻堂駅徒歩31分		SRC造	1977年
2597m	ヒルズ藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 13-11	辻堂駅徒歩5分		SRC造	2000年
2606m	湘南スカイハイツ1-4号棟神奈川県藤沢市大庭 5056-4	辻堂駅徒歩28分		SRC造	1977年
2638m	ライオンズマンション藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 13-10	藤沢駅徒歩5分		SRC造	1987年
2642m	ライオンズプラザ湘南藤沢神奈川県藤沢市藤沢 1002-5	藤沢駅徒歩5分	14階建 120部屋	SRC造	2000年
2669m	湘南スカイハイツ1-5号棟神奈川県藤沢市大庭 5056-1	辻堂駅徒歩27分		SRC造	1977年
2672m	ファミリー藤沢スカイハイツ神奈川県藤沢市白旗 1丁目2-1	藤沢本町駅徒歩7分		SRC造	1984年
2673m	クリオ藤沢鵠沼壱番館神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 13-8	藤沢駅徒歩4分		SRC造	1998年
2683m	フォルスコート藤沢善行神奈川県藤沢市善行坂 1丁目1-41	善行駅徒歩9分		SRC造	1999年
2693m	リラシティ藤沢神奈川県藤沢市善行坂 1丁目1-26	善行駅徒歩10分		SRC造	1995年
2703m	ヒルサイドステージ湘南藤沢神奈川県藤沢市善行坂 2丁目1-56	善行駅徒歩12分		SRC造	1995年
2726m	プレール藤沢善行神奈川県藤沢市善行坂 1丁目1-36	善行駅徒歩9分		SRC造	1999年
2773m	カナル藤沢神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 2-4	藤沢駅徒歩3分		SRC造	1985年
2779m	アサダビル神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 2-4	藤沢駅徒歩5分		SRC造	1985年
2794m	ダイアパレス湘南藤沢II 神奈川県藤沢市藤沢 545-16	藤沢駅徒歩5分	14階建 50部屋	SRC造	2001年
2816m	フラワービル神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 1-4	藤沢駅徒歩2分		SRC造	1996年
2833m	藤沢駅前ハイム神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 1-1	藤沢駅徒歩1分		SRC造	1980年
2852m	湘南リハウスビル神奈川県藤沢市鵠沼橘 1丁目2-7	藤沢駅徒歩5分		SRC造	1992年
2854m	鵠沼ファースト神奈川県藤沢市鵠沼橘 1丁目2-4	石上駅徒歩5分		SRC造	1991年
2862m	サンヨービル神奈川県藤沢市鵠沼橘 1丁目1-17	藤沢駅徒歩3分		SRC造	1988年
2897m	鵠沼フラワーマンション神奈川県藤沢市鵠沼石上 2丁目1-2	藤沢駅徒歩5分		SRC造	1974年
2911m	春日ビル神奈川県藤沢市南藤沢 22-2	藤沢駅徒歩1分		SRC造	1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

辻堂新町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、辻堂新町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

辻堂新町 $kind_labe人口推移辻堂新町における人口推移・動向を調べることができます

辻堂新町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

藤沢市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、藤沢市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	43.3 万人	-1.18%
2045 年	43.8 万人	-0.94%
2040 年	44.2 万人	-0.58%
2035 年	44.4 万人	-0.09%
2030 年	44.5 万人	+0.40%
2025 年	44.3 万人	+1.42%
2020 年	43.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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クリオレジダンス湘南辻堂の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

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10階

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将来人口推計(人口の予測)

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