オークヴィル新百合ケ丘(神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 3丁目2-7)の価格相場は 29.9 万円/㎡ (坪単価 98.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.9 万円/㎡
 (98.8 万円/坪

家賃相場  1,623 円/㎡
 (5,366 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  8.0 分 (五月台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオークヴィル新百合ケ丘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オークヴィル新百合ケ丘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オークヴィル新百合ケ丘 価格相場

価格相場  29.9 万円/㎡
 (98.8 万円/坪

家賃相場  1,623 円/㎡
 (5,366 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  8.0 分 (五月台駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オークヴィル新百合ケ丘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.9 万円/㎡、家賃相場を1623.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 3丁目2-7」です。2階建て木造の物件で、五月台駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオークヴィル新百合ケ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオークヴィル新百合ケ丘の価格相場、家賃相場は麻生区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オークヴィル新百合ケ丘の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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麻生区 中古マンション価格相場 推移 麻生区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

麻生区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オークヴィル新百合ケ丘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10149.00㎡
(2DK)
-1,464万円8.0万6.5%

物件詳細情報

オークヴィル新百合ケ丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名オークヴィル新百合ケ丘
住所神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 3丁目2-7
建築年1988年
構造木造
階数2階
小学校区片平小学校
中学校区白鳥中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、バス、トイレ別、温水洗浄便座
アクセス 小田急 小田急多摩線 五月台駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 新百合ケ丘駅  徒歩 14分
小田急 小田急小田原線 柿生駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

オークヴィル新百合ケ丘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m ベルトピア新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 1丁目9-13
五月台駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
120m プラトー新ゆり
神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 3丁目4-4
五月台駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
132m ヒルパレス
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 1丁目9-34
五月台駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
140m メイヴィレッジ
神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 3丁目4-1
五月台駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
181m 五月台ハイム
神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 3丁目6-5
五月台駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
220m ファニー5新百合
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目16-18
新百合ケ丘駅
徒歩10分

木造 1993年
225m エルミライフ7
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目16-17
新百合ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
235m パル新百合
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目16-21
新百合ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
236m プチトレゾール
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目22-20
新百合ケ丘駅
徒歩6分
3階建
木造 1989年
236m ベルトピア川崎5
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目16-23
新百合ケ丘駅
徒歩11分
2階建
木造 1991年
365m エスケーハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目12-11
新百合ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
390m 光明荘
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目21-8
新百合ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1977年
409m 山口ハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目21-6
新百合ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
437m エバーグリーン新百合
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目9-23
新百合ケ丘駅
徒歩11分
2階建
木造 2010年
472m アザレ新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4丁目43-20
柿生駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
482m ヒルトップ新百合
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目10-35
新百合ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
509m グランビュー新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4丁目43-14
新百合ケ丘駅
徒歩12分
3階建
木造 2009年
513m レオネクスト新百合2
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4丁目53-29
柿生駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
515m LEONEXT新百合2
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4丁目53-29
柿生駅
徒歩12分

木造 2010年
544m エステートピア五月台
神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 3丁目21-10
五月台駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
565m FPハウス
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 1丁目9-12
新百合ケ丘駅
徒歩3分
3階建
木造 2016年
566m テラスハウス日向
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 1丁目19-6
五月台駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
574m コンフォート新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 1丁目10-2
新百合ケ丘駅
徒歩5分
3階建
木造 2008年
578m スタラ新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 5丁目2-1
新百合ケ丘駅
徒歩7分
3階建
木造 2006年
616m ハウゼ新百合丘
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 1丁目6-4
新百合ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
629m クレストみや
神奈川県 川崎市 麻生区 片平 1丁目20-4-2
五月台駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
629m ウィンドミル
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目5-7
新百合ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
634m フォルザ
神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 2丁目7-4
五月台駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
643m ペイサージュ新ゆり
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 6丁目4-7
新百合ケ丘駅
徒歩7分
3階建
木造 2010年
645m ベルデュール麻生
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 6丁目3-8
新百合ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
655m エステートピアシャンボール
神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 3丁目23-12
五月台駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
664m Royal金程
神奈川県 川崎市 麻生区 金程 1丁目4-1
新百合ケ丘駅
徒歩9分

木造 2003年
678m アザーレ新百合ケ丘弐番館
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目1-10
柿生駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年
681m チェリーブラッサム
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 4丁目54-18
柿生駅
徒歩10分

木造 2002年
684m プレステージュミラノ
神奈川県 川崎市 麻生区 金程 1丁目4-3
新百合ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
689m グリーンリーフ新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 金程 1丁目4-4
新百合ケ丘駅
徒歩14分
2階建
木造 1974年
702m ハイツいちかわ
神奈川県 川崎市 麻生区 金程 1丁目5-7
新百合ケ丘駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
707m 新百合ハイツA棟
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目5-18
新百合ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
713m 新百合ハイツC棟
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目5-17
新百合ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
715m レーヴ・ポルト
神奈川県 川崎市 麻生区 五力田 2丁目12-10
五月台駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年

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