オプティ日進(埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1735)の価格相場情報(実勢価格〜30.7万円/㎡、101.4万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、オプティ日進の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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オプティ日進 価格相場

価格相場  30.7 万円/㎡
 (101.4 万円/坪)

家賃相場  1,727 円/㎡
 (5,709 円/坪)

・築年数  24.8

・駅距離  1.0 分 (日進駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『オプティ日進』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『日進駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『オプティ日進』の価格相場、家賃相場は、『日進駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「オプティ日進」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「オプティ日進」のマンション価格相場を30.7 万円/㎡、家賃相場は1727.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1735」です。3階建て鉄骨造の物件で、日進駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は24.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『オプティ日進』の価格相場、家賃相場は、『日進駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『オプティ日進』の2フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20155.60㎡
(2LDK)
-1,571万円7.7万5.9%
20255.60㎡
(2LDK)
-1,571万円7.7万5.9%
20555.60㎡
(2LDK)
-1,571万円7.7万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30155.60㎡
(2LDK)
-1,571万円7.7万5.9%
30255.60㎡
(2LDK)
-1,571万円7.7万5.9%
30355.60㎡
(2LDK)
-1,571万円7.7万5.9%
30555.60㎡
(3K)
-1,571万円7.7万5.9%

物件詳細情報

『オプティ日進』の詳細情報を調べることができます。

物件名オプティ日進
住所埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1735
建築年1995年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区日進北小学校
中学校区宮前中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR川越線 日進駅  徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

『オプティ日進』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m プリュム
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1125-41
宮原駅
徒歩17分
3階建
RC造 2014年
58m クレール
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1733-3
日進駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
65m クレール2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1733-2
日進駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
67m クレールII
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1733-2
日進駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
71m ガーデンシティ大宮日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1125-8
日進駅
徒歩1分
5階建
RC造 2000年
71m サニーハイツ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1730-1
宮原駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1987年
81m 第2山崎ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1728
日進駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
82m 第三不動コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1732-1
日進駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
84m 第3不動コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1732-1
日進駅
徒歩4分

木造 1993年
91m 小池ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1127-2
日進駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
96m ペイサージュ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1616-2
日進駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
98m パーシモン日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1118-13
日進駅
徒歩1分
2階建
木造 2012年
102m サンビレッジ日進IIA
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1722
日進駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
102m サンビレッジ日進II・A・B棟
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1722
日進駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
102m RIPOS日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1616-5
宮原駅
徒歩15分
8階建
RC造 1999年
102m リーポス日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1616-5
日進駅
徒歩2分
8階建
RC造 1999年
104m サンビレッジ日進2A棟
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1722
日進駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1995年
107m STEP・1日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1118-17
日進駅
徒歩1分

木造 2006年
111m プランドール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1134
日進駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
114m サンビレッジ日進2B棟
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1722
日進駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
115m 第五ハクサンハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1615
日進駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
125m エナジーステップ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1128
日進駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1988年
125m 第6ハクサンハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1614
日進駅
徒歩5分
2階建
1985年
128m マドレーヌ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1134-6
日進駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2000年
128m 第3山崎ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1725-3
日進駅
徒歩3分

RC造 1989年
130m 日進駅前プラザPart2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1608
日進駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
133m 日進駅前プラザパート2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1608
日進駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1990年
134m ブラウンコート日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1136
日進駅
徒歩3分
6階建
RC造 1997年
136m 柳田ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1112
日進駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
138m フジエール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1115-1
日進駅
徒歩3分

木造 1995年
141m 第2ハクサンハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1605
日進駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
142m フジエール
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1115-5
日進駅
徒歩1分
2階建
木造 1996年
144m メイプル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1604
日進駅
徒歩3分

RC造 1986年
150m 水村ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1115-3
日進駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
153m レオパレスウエストコート
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1290
日進駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
153m レオパレスwest court
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1290
日進駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
154m レオパレス光
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1103
日進駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
155m レオパレスマイパレスPART V
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 762
日進駅
徒歩1分
2階建
木造 1987年
158m ルヴゥール日進2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1108-3
日進駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
158m シーモ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目 1125-52
日進駅
徒歩1分

木造 2009年