オプティミスタ参番館(千葉県 成田市 西三里塚 1-159)の価格相場は -5.69 万円/㎡ (坪単価 -18.79 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -5.69 万円/㎡
 (-18.79 万円/坪

家賃相場  1,005 円/㎡
 (3,324 円/坪

・築年数  20.9

・駅距離  94.8 分 (京成成田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオプティミスタ参番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オプティミスタ参番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、成田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの成田市の土地相場から確認することができます。

オプティミスタ参番館(千葉県 成田市 西三里塚 1-159)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、成田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの成田市の土地相場から確認いただけます。

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記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオプティミスタ参番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西三里塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの成田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオプティミスタ参番館の価格相場、家賃相場は西三里塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オプティミスタ参番館の周辺エリア(成田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西三里塚 中古マンション価格相場 推移 西三里塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西三里塚 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

オプティミスタ参番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名オプティミスタ参番館
住所千葉県 成田市 西三里塚 1-159
建築年2001年
構造木造
アクセス 京成 京成本線 京成成田駅  バス25分,バス停より徒歩 1分
JR JR成田線我孫子支線 成田駅  バス25分,バス停より徒歩 1分
JR JR成田線 成田駅  バス25分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

オプティミスタ参番館の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンドマハナ
千葉県 成田市 西三里塚 1-93
成田空港駅
徒歩60分

軽量鉄骨 2014年
サンアベニール
千葉県 成田市 西三里塚 1-122
成田空港駅
徒歩66分

軽量鉄骨 2014年
ボナールコート
千葉県 成田市 西三里塚 1-1645
成田駅
徒歩120分

木造 2011年
アリエル・ミキ
千葉県 成田市 西三里塚 1-799
成田駅
徒歩116分

軽量鉄骨 2010年
アウローラ・F
千葉県 成田市 西三里塚 1-48
成田駅
徒歩78分

木造 2010年
ノアメゾン・アネックス
千葉県 成田市 西三里塚 253-19
京成成田駅
徒歩76分

鉄骨造 2007年
ファミーユ成田壱番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-564-1
京成成田駅
徒歩118分

木造 2006年
ファミーユ成田弐番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-564-2
京成成田駅
徒歩118分

木造 2006年
アウローラC
千葉県 成田市 西三里塚 1-1584
成田駅
徒歩118分

木造 2005年
アウローラD
千葉県 成田市 西三里塚 1-1584
成田駅
徒歩120分

木造 2005年
アウローラE
千葉県 成田市 西三里塚 1-1600
京成成田駅
徒歩120分

木造 2005年
藤ハイツC
千葉県 成田市 西三里塚 1-133
成田駅
徒歩80分

木造 2005年
藤ハイツD
千葉県 成田市 西三里塚 1-133
成田駅
徒歩80分

木造 2005年
アレーズヴィー2
千葉県 成田市 西三里塚 1-94
成田駅
徒歩70分

木造 2005年
アウローラA
千葉県 成田市 西三里塚 1-1584
成田駅
徒歩118分

木造 2005年
アウローラB
千葉県 成田市 西三里塚 1-1584
成田駅
徒歩120分

木造 2005年
ヴィアーレ壱番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-1578
京成成田駅
徒歩97分

木造 2004年
ヴィアーレ弐番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-1578
京成成田駅
徒歩97分

木造 2004年
マジョリテC棟
千葉県 成田市 西三里塚 1-128
成田駅
徒歩78分

木造 2002年
マジョリテD棟
千葉県 成田市 西三里塚 1-128
成田駅
徒歩78分

木造 2002年
マジョリテA棟
千葉県 成田市 西三里塚 1-1574
成田駅
徒歩78分

木造 2001年
マジョリテB棟
千葉県 成田市 西三里塚 1-1574
成田駅
徒歩78分

木造 2001年
オプティミスタ七番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-159
京成成田駅
徒歩95分

木造 2001年
オプティミスタ伍番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-159
京成成田駅
徒歩95分

木造 2001年
オプティミスタ八番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-159
京成成田駅
徒歩95分

木造 2001年
オプティミスタ六番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-159
京成成田駅
徒歩95分

木造 2001年
オプティミスタ参番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-159
京成成田駅
徒歩95分

木造 2001年
オプティミスタ壱番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-159
京成成田駅
徒歩95分

木造 2001年
オプティミスタ弐番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-159
京成成田駅
徒歩95分

木造 2001年
オプティミスタ拾番館
千葉県 成田市 西三里塚 1-159
京成成田駅
徒歩95分

木造 2001年
ウエストスリー
千葉県 成田市 西三里塚 1-1523
京成成田駅
徒歩44分

木造 1998年
エスペランサC
千葉県 成田市 西三里塚 1-1543
京成成田駅
徒歩98分

軽量鉄骨 1998年
アークスA
千葉県 成田市 西三里塚 1-1002
京成成田駅
徒歩118分

鉄骨造 1998年
エスペランサA
千葉県 成田市 西三里塚 1-1454
京成成田駅
徒歩78分

軽量鉄骨 1997年
ノアメゾンB棟
千葉県 成田市 西三里塚 253-9
京成成田駅
徒歩77分

RC造 1995年
サンライトハイツ2
千葉県 成田市 西三里塚 1-1452
成田駅
徒歩116分

鉄骨造 1994年
ターキーハウス1
千葉県 成田市 西三里塚 1-58
京成成田駅
徒歩118分

木造 1994年
グレイスクレール
千葉県 成田市 西三里塚 1-1463
京成成田駅
徒歩97分

軽量鉄骨 1994年
アーバンフラット西三里塚A
千葉県 成田市 西三里塚 1-1451
京成成田駅
徒歩80分

木造 1993年
プラネット三里塚
千葉県 成田市 西三里塚 1-728
京成成田駅
徒歩97分

木造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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