Name: エフユニバース府中の杜
SKU: エフユニバース府中の杜
Price: 198000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

エフユニバース府中の杜(東京都府中市東芝町 1-64)の価格相場は 19.8万円/㎡ (坪単価 65.6万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 107号室 (100㎡) の 1,794 万円 (新築時価格・分譲時価格から-56.1%)、最も低い部屋は 1013号室 (75.8㎡) の 1,684 万円 (新築時価格・分譲時価格から-52.7%)です。

エフユニバース府中の杜価格相場・家賃相場

19.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

329 円/㎡

(平均値)

20.3 年

44.2 円/㎡

府中駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
エフユニバース府中の杜の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東芝町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『エフユニバース府中の杜』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『エフユニバース府中の杜』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『府中市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『府中市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

エフユニバース府中の杜の価格相場情報

エフユニバース府中の杜のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.8万円/㎡、家賃相場を328.5円/㎡と算定しています。住所は「東京都府中市東芝町 1-64」です。15階建てRC造の物件で、府中駅から徒歩44.25分と徒歩圏外の物件です。築年数は20.3年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

エフユニバース府中の杜の物件詳細は以下の通りです。

物件名	エフユニバース府中の杜
住所	東京都府中市東芝町 1-64
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	587部屋
階数	15階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	本宿小学校
中学校区	府中第四中学校
管理会社	大成サービス(株)
備考	共用施設：ゲストルーム、駐車場あり、エレベーター、ビューラウンジ、プレイルーム、ガーデン、管理人常駐、TVモニター付きインターホン、コンシェルジュ部屋の基本設備：システムキッチン、ディスポーザー、床暖房、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス	京王京王線府中駅バス11分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

『エフユニバース府中の杜』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エフユニバース府中の杜(15フロア、587戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年05月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	110.68㎡ (4LDK)	4,960万円	1,776万円		-0.7%
102	97.20㎡ (4LDK)	3,990万円	1,791万円	1.7万	1.1%
103	90.04㎡ (4LDK)	3,640万円	1,773万円	2.8万	1.9%
104	80.30㎡ (3LDK)	3,260万円	1,720万円	4.0万	2.8%
105	80.30㎡ (3LDK)	3,250万円	1,720万円	4.0万	2.8%
106	88.11㎡ (3LDK)	3,570万円	1,765万円	3.1万	2.1%
107	100.44㎡ (4LDK)	4,090万円	1,794万円	1.1万	0.7%
108	100.65㎡ (4LDK)	4,100万円	1,794万円	1.0万	0.7%
109	95.35㎡ (4LDK)	3,880万円	1,788万円	2.0万	1.3%
110	90.02㎡ (4LDK)	3,720万円	1,773万円	2.8万	1.9%
111	95.50㎡ (4LDK)	3,950万円	1,789万円	1.9万	1.3%
112	100.68㎡ (4LDK)	4,170万円	1,794万円	1.0万	0.7%
113	100.35㎡ (4LDK)	4,190万円	1,794万円	1.1万	0.7%
114	90.02㎡ (4LDK)	3,770万円	1,773万円	2.8万	1.9%
115	95.50㎡ (4LDK)	4,040万円	1,789万円	1.9万	1.3%
116	80.30㎡ (3LDK)	3,230万円	1,720万円	4.0万	2.8%
117	85.44㎡ (3LDK)	3,440万円	1,752万円	3.4万	2.4%
118	110.77㎡ (4LDK)	4,790万円	1,776万円		-0.7%
119	88.80㎡ (4LDK)	3,520万円	1,768万円	3.0万	2.0%
120	83.40㎡ (3LDK)	3,370万円	1,740万円	3.7万	2.5%
121	78.59㎡ (3LDK)	3,150万円	1,707万円	4.2万	3.0%
122	91.42㎡ (4LDK)	3,600万円	1,778万円	2.6万	1.8%
123	92.81㎡ (4LDK)	3,750万円	1,782万円	2.4万	1.6%
124	95.67㎡ (4LDK)	3,970万円	1,789万円	1.9万	1.3%
125	89.68㎡ (4LDK)	3,570万円	1,772万円	2.9万	1.9%
126	76.25㎡ (3LDK)	2,930万円	1,688万円	4.4万	3.2%
127	76.25㎡ (3LDK)	2,920万円	1,688万円	4.4万	3.2%
128	76.25㎡ (3LDK)	2,950万円	1,688万円	4.4万	3.2%
129	76.25㎡ (3LDK)	2,960万円	1,688万円	4.4万	3.2%
130	75.85㎡ (3LDK)	2,930万円	1,684万円	4.5万	3.2%
131	78.27㎡ (3LDK)	3,030万円	1,704万円	4.3万	3.0%
132	78.62㎡ (3LDK)	3,040万円	1,707万円	4.2万	3.0%
133	85.71㎡ (4LDK)	3,370万円	1,754万円	3.4万	2.3%
134	107.00㎡ (4LDK)	4,810万円	1,787万円		-0.2%
135	85.12㎡ (3LDK)	3,680万円	1,750万円	3.5万	2.4%
136	80.84㎡ (3LDK)	3,520万円	1,724万円	4.0万	2.8%
137	84.67㎡ (3LDK)	3,690万円	1,748万円	3.5万	2.4%
138	95.05㎡ (4LDK)	4,050万円	1,788万円	2.0万	1.4%
139	100.71㎡ (4LDK)	4,090万円	1,794万円	1.0万	0.7%
140	100.57㎡ (4LDK)	3,970万円	1,794万円	1.0万	0.7%
141	76.25㎡ (3LDK)	3,080万円	1,688万円	4.4万	3.2%
142	76.25㎡ (3LDK)	3,100万円	1,688万円	4.4万	3.2%
143	75.85㎡ (3LDK)	3,090万円	1,684万円	4.5万	3.2%
144	100.43㎡ (4LDK)	4,450万円	1,794万円	1.1万	0.7%
145	90.06㎡ (4LDK)	3,450万円	1,773万円	2.8万	1.9%
146	80.21㎡ (3LDK)	2,940万円	1,719万円	4.1万	2.8%
147	80.66㎡ (3LDK)	2,990万円	1,722万円	4.0万	2.8%
148	80.04㎡ (3LDK)	2,960万円	1,718万円	4.1万	2.8%
149	80.39㎡ (3LDK)	3,000万円	1,720万円	4.0万	2.8%
150	80.21㎡ (3LDK)	2,990万円	1,719万円	4.1万	2.8%
151	95.78㎡ (4LDK)	3,760万円	1,789万円	1.9万	1.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	110.68㎡ (4LDK)	4,790万円	1,776万円		-0.7%
202	97.20㎡ (4LDK)	4,010万円	1,791万円	1.7万	1.1%
203	90.04㎡ (4LDK)	3,690万円	1,773万円	2.8万	1.9%
204	80.30㎡ (3LDK)	3,290万円	1,720万円	4.0万	2.8%
205	80.30㎡ (3LDK)	3,350万円	1,720万円	4.0万	2.8%
206	88.11㎡ (3LDK)	3,640万円	1,765万円	3.1万	2.1%
207	100.44㎡ (4LDK)	4,160万円	1,794万円	1.1万	0.7%
208	100.65㎡ (4LDK)	4,210万円	1,794万円	1.0万	0.7%
209	95.35㎡ (4LDK)	3,880万円	1,788万円	2.0万	1.3%
210	90.02㎡ (4LDK)	3,730万円	1,773万円	2.8万	1.9%
211	95.50㎡ (4LDK)	3,830万円	1,789万円	1.9万	1.3%
212	100.68㎡ (4LDK)	4,140万円	1,794万円	1.0万	0.7%
213	100.35㎡ (4LDK)	4,120万円	1,794万円	1.1万	0.7%
214	90.02㎡ (4LDK)	3,740万円	1,773万円	2.8万	1.9%
215	95.50㎡ (4LDK)	3,840万円	1,789万円	1.9万	1.3%
216	80.30㎡ (3LDK)	3,320万円	1,720万円	4.0万	2.8%
217	85.44㎡ (3LDK)	3,560万円	1,752万円	3.4万	2.4%
218	110.77㎡ (4LDK)	4,790万円	1,776万円		-0.7%
219	88.80㎡ (4LDK)	3,470万円	1,768万円	3.0万	2.0%
220	83.40㎡ (3LDK)	3,330万円	1,740万円	3.7万	2.5%
221	78.59㎡ (3LDK)	3,110万円	1,707万円	4.2万	3.0%
222	91.42㎡ (4LDK)	3,550万円	1,778万円	2.6万	1.8%
223	92.81㎡ (4LDK)	3,700万円	1,782万円	2.4万	1.6%
224	95.67㎡ (4LDK)	3,970万円	1,789万円	1.9万	1.3%
225	89.68㎡ (4LDK)	3,610万円	1,772万円	2.9万	1.9%
226	76.25㎡ (3LDK)	2,960万円	1,688万円	4.4万	3.2%
227	76.25㎡ (3LDK)	2,950万円	1,688万円	4.4万	3.2%
228	76.25㎡ (3LDK)	2,950万円	1,688万円	4.4万	3.2%
229	76.25㎡ (3LDK)	2,960万円	1,688万円	4.4万	3.2%
230	75.85㎡ (3LDK)	2,930万円	1,684万円	4.5万	3.2%
231	78.27㎡ (3LDK)	3,030万円	1,704万円	4.3万	3.0%
232	78.62㎡ (3LDK)	3,040万円	1,707万円	4.2万	3.0%
233	85.71㎡ (4LDK)	3,390万円	1,754万円	3.4万	2.3%
234	92.03㎡ (4LDK)	3,690万円	1,780万円	2.5万	1.7%
235	107.00㎡ (4LDK)	4,760万円	1,787万円		-0.2%
236	85.12㎡ (3LDK)	3,630万円	1,750万円	3.5万	2.4%
237	80.84㎡ (3LDK)	3,480万円	1,724万円	4.0万	2.8%
238	84.67㎡ (3LDK)	3,650万円	1,748万円	3.5万	2.4%
239	95.05㎡ (4LDK)	4,000万円	1,788万円	2.0万	1.4%
240	100.71㎡ (4LDK)	4,120万円	1,794万円	1.0万	0.7%
241	100.57㎡ (4LDK)	4,100万円	1,794万円	1.0万	0.7%
242	91.87㎡ (4LDK)	3,750万円	1,780万円	2.5万	1.7%
243	84.89㎡ (3LDK)	3,390万円	1,749万円	3.5万	2.4%
244	87.24㎡ (4LDK)	3,440万円	1,761万円	3.2万	2.2%
245	77.19㎡ (3LDK)	3,010万円	1,696万円	4.4万	3.1%
246	76.25㎡ (3LDK)	3,170万円	1,688万円	4.4万	3.2%
247	76.25㎡ (3LDK)	3,120万円	1,688万円	4.4万	3.2%
248	75.85㎡ (3LDK)	3,110万円	1,684万円	4.5万	3.2%
249	100.43㎡ (4LDK)	4,500万円	1,794万円	1.1万	0.7%
250	90.06㎡ (4LDK)	3,520万円	1,773万円	2.8万	1.9%
251	80.21㎡ (3LDK)	2,990万円	1,719万円	4.1万	2.8%
252	80.66㎡ (3LDK)	3,040万円	1,722万円	4.0万	2.8%
253	80.04㎡ (3LDK)	3,040万円	1,718万円	4.1万	2.8%
254	80.39㎡ (3LDK)	3,050万円	1,720万円	4.0万	2.8%
255	80.21㎡ (3LDK)	3,040万円	1,719万円	4.1万	2.8%
256	95.78㎡ (4LDK)	3,820万円	1,789万円	1.9万	1.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	110.68㎡ (4LDK)	5,180万円	1,776万円		-0.7%
302	97.20㎡ (4LDK)	4,180万円	1,791万円	1.7万	1.1%
303	90.04㎡ (4LDK)	3,920万円	1,773万円	2.8万	1.9%
304	80.30㎡ (3LDK)	3,460万円	1,720万円	4.0万	2.8%
305	80.30㎡ (3LDK)	3,470万円	1,720万円	4.0万	2.8%
306	88.11㎡ (3LDK)	3,800万円	1,765万円	3.1万	2.1%
307	100.44㎡ (4LDK)	4,360万円	1,794万円	1.1万	0.7%
308	100.65㎡ (4LDK)	4,380万円	1,794万円	1.0万	0.7%
309	95.35㎡ (4LDK)	4,030万円	1,788万円	2.0万	1.3%
310	90.02㎡ (4LDK)	3,870万円	1,773万円	2.8万	1.9%
311	95.50㎡ (4LDK)	3,990万円	1,789万円	1.9万	1.3%
312	100.68㎡ (4LDK)	4,300万円	1,794万円	1.0万	0.7%
313	100.35㎡ (4LDK)	4,280万円	1,794万円	1.1万	0.7%
314	90.02㎡ (4LDK)	3,860万円	1,773万円	2.8万	1.9%
315	95.50㎡ (4LDK)	3,960万円	1,789万円	1.9万	1.3%
316	80.30㎡ (3LDK)	3,430万円	1,720万円	4.0万	2.8%
317	85.44㎡ (3LDK)	3,670万円	1,752万円	3.4万	2.4%
318	110.77㎡ (4LDK)	5,010万円	1,776万円		-0.7%
319	88.80㎡ (4LDK)	3,620万円	1,768万円	3.0万	2.0%
320	83.40㎡ (3LDK)	3,380万円	1,740万円	3.7万	2.5%
321	78.59㎡ (3LDK)	3,190万円	1,707万円	4.2万	3.0%
322	91.42㎡ (4LDK)	3,650万円	1,778万円	2.6万	1.8%
323	92.81㎡ (4LDK)	3,800万円	1,782万円	2.4万	1.6%
324	95.67㎡ (4LDK)	4,080万円	1,789万円	1.9万	1.3%
325	89.68㎡ (4LDK)	3,670万円	1,772万円	2.9万	1.9%
326	76.25㎡ (3LDK)	3,020万円	1,688万円	4.4万	3.2%
327	76.25㎡ (3LDK)	3,010万円	1,688万円	4.4万	3.2%
328	76.25㎡ (3LDK)	3,010万円	1,688万円	4.4万	3.2%
329	76.25㎡ (3LDK)	3,020万円	1,688万円	4.4万	3.2%
330	75.85㎡ (3LDK)	2,980万円	1,684万円	4.5万	3.2%
331	78.27㎡ (3LDK)	3,080万円	1,704万円	4.3万	3.0%
332	78.62㎡ (3LDK)	3,090万円	1,707万円	4.2万	3.0%
333	85.71㎡ (4LDK)	3,450万円	1,754万円	3.4万	2.3%
334	92.03㎡ (4LDK)	3,760万円	1,780万円	2.5万	1.7%
335	107.00㎡ (4LDK)	4,840万円	1,787万円		-0.2%
336	85.12㎡ (3LDK)	3,690万円	1,750万円	3.5万	2.4%
337	80.84㎡ (3LDK)	3,540万円	1,724万円	4.0万	2.8%
338	84.67㎡ (3LDK)	3,740万円	1,748万円	3.5万	2.4%
339	95.05㎡ (4LDK)	4,110万円	1,788万円	2.0万	1.4%
340	100.71㎡ (4LDK)	4,340万円	1,794万円	1.0万	0.7%
341	100.57㎡ (4LDK)	4,330万円	1,794万円	1.0万	0.7%
342	91.87㎡ (4LDK)	3,940万円	1,780万円	2.5万	1.7%
343	84.89㎡ (3LDK)	3,660万円	1,749万円	3.5万	2.4%
344	80.77㎡ (3LDK)	3,470万円	1,723万円	4.0万	2.8%
345	87.24㎡ (4LDK)	3,710万円	1,761万円	3.2万	2.2%
346	77.19㎡ (3LDK)	3,190万円	1,696万円	4.4万	3.1%
347	76.25㎡ (3LDK)	3,230万円	1,688万円	4.4万	3.2%
348	76.25㎡ (3LDK)	3,170万円	1,688万円	4.4万	3.2%
349	75.85㎡ (3LDK)	3,160万円	1,684万円	4.5万	3.2%
350	100.43㎡ (4LDK)	4,580万円	1,794万円	1.1万	0.7%
351	90.06㎡ (4LDK)	3,590万円	1,773万円	2.8万	1.9%
352	80.21㎡ (3LDK)	3,060万円	1,719万円	4.1万	2.8%
353	80.66㎡ (3LDK)	3,110万円	1,722万円	4.0万	2.8%
354	80.04㎡ (3LDK)	3,110万円	1,718万円	4.1万	2.8%
355	80.39㎡ (3LDK)	3,120万円	1,720万円	4.0万	2.8%
356	80.21㎡ (3LDK)	3,110万円	1,719万円	4.1万	2.8%
357	95.78㎡ (4LDK)	3,890万円	1,789万円	1.9万	1.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	110.68㎡ (4LDK)	5,260万円	1,776万円		-0.7%
402	97.20㎡ (4LDK)	4,260万円	1,791万円	1.7万	1.1%
403	90.04㎡ (4LDK)	3,990万円	1,773万円	2.8万	1.9%
404	80.30㎡ (3LDK)	3,550万円	1,720万円	4.0万	2.8%
405	80.30㎡ (3LDK)	3,560万円	1,720万円	4.0万	2.8%
406	88.11㎡ (3LDK)	3,860万円	1,765万円	3.1万	2.1%
407	100.44㎡ (4LDK)	4,380万円	1,794万円	1.1万	0.7%
408	100.65㎡ (4LDK)	4,450万円	1,794万円	1.0万	0.7%
409	95.35㎡ (4LDK)	3,980万円	1,788万円	2.0万	1.3%
410	90.02㎡ (4LDK)	3,940万円	1,773万円	2.8万	1.9%
411	95.50㎡ (4LDK)	4,060万円	1,789万円	1.9万	1.3%
412	100.68㎡ (4LDK)	4,380万円	1,794万円	1.0万	0.7%
413	100.35㎡ (4LDK)	4,360万円	1,794万円	1.1万	0.7%
414	90.02㎡ (4LDK)	3,930万円	1,773万円	2.8万	1.9%
415	95.50㎡ (4LDK)	4,030万円	1,789万円	1.9万	1.3%
416	80.30㎡ (3LDK)	3,480万円	1,720万円	4.0万	2.8%
417	85.44㎡ (3LDK)	3,730万円	1,752万円	3.4万	2.4%
418	110.77㎡ (4LDK)	5,090万円	1,776万円		-0.7%
419	88.80㎡ (4LDK)	3,610万円	1,768万円	3.0万	2.0%
420	83.40㎡ (3LDK)	3,440万円	1,740万円	3.7万	2.5%
421	78.59㎡ (3LDK)	3,250万円	1,707万円	4.2万	3.0%
422	91.42㎡ (4LDK)	3,720万円	1,778万円	2.6万	1.8%
423	92.81㎡ (4LDK)	3,870万円	1,782万円	2.4万	1.6%
424	95.67㎡ (4LDK)	4,150万円	1,789万円	1.9万	1.3%
425	89.68㎡ (4LDK)	3,730万円	1,772万円	2.9万	1.9%
426	76.25㎡ (3LDK)	3,070万円	1,688万円	4.4万	3.2%
427	76.25㎡ (3LDK)	3,060万円	1,688万円	4.4万	3.2%
428	76.25㎡ (3LDK)	3,060万円	1,688万円	4.4万	3.2%
429	76.25㎡ (3LDK)	3,070万円	1,688万円	4.4万	3.2%
430	75.85㎡ (3LDK)	3,040万円	1,684万円	4.5万	3.2%
431	78.27㎡ (3LDK)	3,140万円	1,704万円	4.3万	3.0%
432	78.62㎡ (3LDK)	3,150万円	1,707万円	4.2万	3.0%
433	85.71㎡ (4LDK)	3,510万円	1,754万円	3.4万	2.3%
434	92.03㎡ (4LDK)	3,830万円	1,780万円	2.5万	1.7%
435	107.00㎡ (4LDK)	4,950万円	1,787万円		-0.2%
436	85.12㎡ (3LDK)	3,770万円	1,750万円	3.5万	2.4%
437	80.84㎡ (3LDK)	3,630万円	1,724万円	4.0万	2.8%
438	84.67㎡ (3LDK)	3,800万円	1,748万円	3.5万	2.4%
439	95.05㎡ (4LDK)	4,180万円	1,788万円	2.0万	1.4%
440	100.71㎡ (4LDK)	4,410万円	1,794万円	1.0万	0.7%
441	100.57㎡ (4LDK)	4,400万円	1,794万円	1.0万	0.7%
442	91.87㎡ (4LDK)	4,010万円	1,780万円	2.5万	1.7%
443	84.89㎡ (3LDK)	3,750万円	1,749万円	3.5万	2.4%
444	80.77㎡ (3LDK)	3,530万円	1,723万円	4.0万	2.8%
445	87.24㎡ (4LDK)	3,870万円	1,761万円	3.2万	2.2%
446	77.19㎡ (3LDK)	3,350万円	1,696万円	4.4万	3.1%
447	76.25㎡ (3LDK)	3,330万円	1,688万円	4.4万	3.2%
448	76.25㎡ (3LDK)	3,280万円	1,688万円	4.4万	3.2%
448	76.25㎡ (3LDK)	3,280万円	1,688万円	4.4万	3.2%
449	75.85㎡ (3LDK)	3,240万円	1,684万円	4.5万	3.2%
450	100.43㎡ (4LDK)	4,650万円	1,794万円	1.1万	0.7%
451	90.06㎡ (4LDK)	3,660万円	1,773万円	2.8万	1.9%
452	80.21㎡ (3LDK)	3,150万円	1,719万円	4.1万	2.8%
453	80.66㎡ (3LDK)	3,230万円	1,722万円	4.0万	2.8%
454	80.04㎡ (3LDK)	3,200万円	1,718万円	4.1万	2.8%
455	80.39㎡ (3LDK)	3,210万円	1,720万円	4.0万	2.8%
456	80.21㎡ (3LDK)	3,470万円	1,719万円	4.1万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	110.68㎡ (4LDK)	5,410万円	1,776万円		-0.7%
502	97.20㎡ (4LDK)	4,390万円	1,791万円	1.7万	1.1%
503	90.04㎡ (4LDK)	4,120万円	1,773万円	2.8万	1.9%
504	80.30㎡ (3LDK)	3,660万円	1,720万円	4.0万	2.8%
505	80.30㎡ (3LDK)	3,670万円	1,720万円	4.0万	2.8%
506	88.11㎡ (3LDK)	4,000万円	1,765万円	3.1万	2.1%
507	100.44㎡ (4LDK)	4,570万円	1,794万円	1.1万	0.7%
508	100.65㎡ (4LDK)	4,640万円	1,794万円	1.0万	0.7%
509	95.35㎡ (4LDK)	4,270万円	1,788万円	2.0万	1.3%
510	90.02㎡ (4LDK)	4,000万円	1,773万円	2.8万	1.9%
511	95.50㎡ (4LDK)	4,120万円	1,789万円	1.9万	1.3%
512	100.68㎡ (4LDK)	4,570万円	1,794万円	1.0万	0.7%
513	100.35㎡ (4LDK)	4,550万円	1,794万円	1.1万	0.7%
514	90.02㎡ (4LDK)	4,090万円	1,773万円	2.8万	1.9%
515	95.50㎡ (4LDK)	4,200万円	1,789万円	1.9万	1.3%
516	80.30㎡ (3LDK)	3,590万円	1,720万円	4.0万	2.8%
517	85.44㎡ (3LDK)	3,840万円	1,752万円	3.4万	2.4%
518	110.77㎡ (4LDK)	5,240万円	1,776万円		-0.7%
519	88.80㎡ (4LDK)	3,640万円	1,768万円	3.0万	2.0%
520	83.40㎡ (3LDK)	3,460万円	1,740万円	3.7万	2.5%
521	78.59㎡ (3LDK)	3,290万円	1,707万円	4.2万	3.0%
522	91.42㎡ (4LDK)	3,750万円	1,778万円	2.6万	1.8%
523	92.81㎡ (4LDK)	3,880万円	1,782万円	2.4万	1.6%
524	95.67㎡ (4LDK)	4,180万円	1,789万円	1.9万	1.3%
525	76.25㎡ (3LDK)	3,490万円	1,688万円	4.4万	3.2%
526	76.25㎡ (3LDK)	3,120万円	1,688万円	4.4万	3.2%
527	76.25㎡ (3LDK)	3,120万円	1,688万円	4.4万	3.2%
528	76.25㎡ (3LDK)	3,130万円	1,688万円	4.4万	3.2%
529	75.85㎡ (3LDK)	3,090万円	1,684万円	4.5万	3.2%
530	78.27㎡ (3LDK)	3,190万円	1,704万円	4.3万	3.0%
531	78.62㎡ (3LDK)	3,200万円	1,707万円	4.2万	3.0%
532	85.71㎡ (4LDK)	3,540万円	1,754万円	3.4万	2.3%
533	92.03㎡ (4LDK)	3,860万円	1,780万円	2.5万	1.7%
534	107.00㎡ (4LDK)	4,980万円	1,787万円		-0.2%
535	85.12㎡ (3LDK)	3,790万円	1,750万円	3.5万	2.4%
536	80.84㎡ (3LDK)	3,670万円	1,724万円	4.0万	2.8%
537	84.67㎡ (3LDK)	3,850万円	1,748万円	3.5万	2.4%
538	95.05㎡ (4LDK)	4,250万円	1,788万円	2.0万	1.4%
539	100.71㎡ (4LDK)	4,530万円	1,794万円	1.0万	0.7%
540	100.57㎡ (4LDK)	4,530万円	1,794万円	1.0万	0.7%
541	91.87㎡ (4LDK)	4,090万円	1,780万円	2.5万	1.7%
542	84.89㎡ (3LDK)	3,810万円	1,749万円	3.5万	2.4%
543	80.77㎡ (3LDK)	3,620万円	1,723万円	4.0万	2.8%
544	87.24㎡ (4LDK)	3,940万円	1,761万円	3.2万	2.2%
545	77.19㎡ (3LDK)	3,410万円	1,696万円	4.4万	3.1%
546	76.25㎡ (3LDK)	3,350万円	1,688万円	4.4万	3.2%
547	76.25㎡ (3LDK)	3,300万円	1,688万円	4.4万	3.2%
548	75.85㎡ (3LDK)	3,290万円	1,684万円	4.5万	3.2%
549	100.43㎡ (4LDK)	4,720万円	1,794万円	1.1万	0.7%
550	90.06㎡ (4LDK)	3,690万円	1,773万円	2.8万	1.9%
551	80.21㎡ (3LDK)	3,270万円	1,719万円	4.1万	2.8%
552	80.66㎡ (3LDK)	3,400万円	1,722万円	4.0万	2.8%
553	80.04㎡ (3LDK)	3,260万円	1,718万円	4.1万	2.8%
554	80.39㎡ (3LDK)	3,530万円	1,720万円	4.0万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	97.20㎡ (4LDK)	4,980万円	1,791万円	1.7万	1.1%
602	90.04㎡ (4LDK)	4,150万円	1,773万円	2.8万	1.9%
603	80.30㎡ (3LDK)	3,680万円	1,720万円	4.0万	2.8%
604	80.30㎡ (3LDK)	3,690万円	1,720万円	4.0万	2.8%
605	88.11㎡ (3LDK)	4,020万円	1,765万円	3.1万	2.1%
606	100.44㎡ (4LDK)	4,600万円	1,794万円	1.1万	0.7%
607	100.65㎡ (4LDK)	4,670万円	1,794万円	1.0万	0.7%
608	95.35㎡ (4LDK)	4,300万円	1,788万円	2.0万	1.3%
609	90.02㎡ (4LDK)	4,130万円	1,773万円	2.8万	1.9%
610	95.50㎡ (4LDK)	4,260万円	1,789万円	1.9万	1.3%
611	100.68㎡ (4LDK)	4,600万円	1,794万円	1.0万	0.7%
612	100.35㎡ (4LDK)	4,580万円	1,794万円	1.1万	0.7%
613	90.02㎡ (4LDK)	4,120万円	1,773万円	2.8万	1.9%
614	95.50㎡ (4LDK)	4,230万円	1,789万円	1.9万	1.3%
615	80.30㎡ (3LDK)	3,610万円	1,720万円	4.0万	2.8%
616	85.44㎡ (3LDK)	3,860万円	1,752万円	3.4万	2.4%
617	110.77㎡ (4LDK)	5,270万円	1,776万円		-0.7%
618	88.80㎡ (4LDK)	3,660万円	1,768万円	3.0万	2.0%
619	83.40㎡ (3LDK)	3,550万円	1,740万円	3.7万	2.5%
620	78.59㎡ (3LDK)	3,320万円	1,707万円	4.2万	3.0%
621	91.42㎡ (4LDK)	3,790万円	1,778万円	2.6万	1.8%
622	92.81㎡ (4LDK)	3,940万円	1,782万円	2.4万	1.6%
623	95.67㎡ (4LDK)	4,220万円	1,789万円	1.9万	1.3%
624	76.25㎡ (3LDK)	3,460万円	1,688万円	4.4万	3.2%
625	76.25㎡ (3LDK)	3,150万円	1,688万円	4.4万	3.2%
626	76.25㎡ (3LDK)	3,160万円	1,688万円	4.4万	3.2%
627	75.85㎡ (3LDK)	3,120万円	1,684万円	4.5万	3.2%
628	78.27㎡ (3LDK)	3,220万円	1,704万円	4.3万	3.0%
629	78.62㎡ (3LDK)	3,230万円	1,707万円	4.2万	3.0%
630	85.71㎡ (4LDK)	3,560万円	1,754万円	3.4万	2.3%
631	92.03㎡ (4LDK)	3,880万円	1,780万円	2.5万	1.7%
632	107.00㎡ (4LDK)	5,050万円	1,787万円		-0.2%
633	85.12㎡ (3LDK)	3,840万円	1,750万円	3.5万	2.4%
634	80.84㎡ (3LDK)	3,690万円	1,724万円	4.0万	2.8%
635	84.67㎡ (3LDK)	3,870万円	1,748万円	3.5万	2.4%
636	95.05㎡ (4LDK)	4,280万円	1,788万円	2.0万	1.4%
637	100.71㎡ (4LDK)	4,560万円	1,794万円	1.0万	0.7%
638	100.57㎡ (4LDK)	4,560万円	1,794万円	1.0万	0.7%
639	91.87㎡ (4LDK)	4,160万円	1,780万円	2.5万	1.7%
640	84.89㎡ (3LDK)	3,830万円	1,749万円	3.5万	2.4%
641	80.77㎡ (3LDK)	3,640万円	1,723万円	4.0万	2.8%
642	87.24㎡ (4LDK)	3,960万円	1,761万円	3.2万	2.2%
643	77.19㎡ (3LDK)	3,460万円	1,696万円	4.4万	3.1%
644	76.25㎡ (3LDK)	3,430万円	1,688万円	4.4万	3.2%
645	76.25㎡ (3LDK)	3,370万円	1,688万円	4.4万	3.2%
646	75.85㎡ (3LDK)	3,360万円	1,684万円	4.5万	3.2%
647	100.43㎡ (4LDK)	4,780万円	1,794万円	1.1万	0.7%
648	90.06㎡ (4LDK)	3,780万円	1,773万円	2.8万	1.9%
649	80.21㎡ (3LDK)	3,300万円	1,719万円	4.1万	2.8%
650	80.66㎡ (3LDK)	3,320万円	1,722万円	4.0万	2.8%
651	80.04㎡ (3LDK)	3,540万円	1,718万円	4.1万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	90.04㎡ (4LDK)	4,710万円	1,773万円	2.8万	1.9%
702	80.30㎡ (3LDK)	3,700万円	1,720万円	4.0万	2.8%
703	80.30㎡ (3LDK)	3,710万円	1,720万円	4.0万	2.8%
704	88.11㎡ (3LDK)	4,040万円	1,765万円	3.1万	2.1%
705	100.44㎡ (4LDK)	4,630万円	1,794万円	1.1万	0.7%
706	100.65㎡ (4LDK)	4,700万円	1,794万円	1.0万	0.7%
707	95.35㎡ (4LDK)	4,330万円	1,788万円	2.0万	1.3%
708	90.02㎡ (4LDK)	4,160万円	1,773万円	2.8万	1.9%
709	95.50㎡ (4LDK)	4,290万円	1,789万円	1.9万	1.3%
710	100.68㎡ (4LDK)	4,630万円	1,794万円	1.0万	0.7%
711	100.35㎡ (4LDK)	4,610万円	1,794万円	1.1万	0.7%
712	90.02㎡ (4LDK)	4,150万円	1,773万円	2.8万	1.9%
713	95.50㎡ (4LDK)	4,260万円	1,789万円	1.9万	1.3%
714	80.30㎡ (3LDK)	3,630万円	1,720万円	4.0万	2.8%
715	85.44㎡ (3LDK)	3,880万円	1,752万円	3.4万	2.4%
716	110.77㎡ (4LDK)	5,300万円	1,776万円		-0.7%
717	88.80㎡ (4LDK)	3,680万円	1,768万円	3.0万	2.0%
718	83.40㎡ (3LDK)	3,560万円	1,740万円	3.7万	2.5%
719	78.59㎡ (3LDK)	3,330万円	1,707万円	4.2万	3.0%
720	91.42㎡ (4LDK)	3,810万円	1,778万円	2.6万	1.8%
721	92.81㎡ (4LDK)	3,900万円	1,782万円	2.4万	1.6%
722	95.67㎡ (4LDK)	4,240万円	1,789万円	1.9万	1.3%
723	76.25㎡ (3LDK)	3,490万円	1,688万円	4.4万	3.2%
724	76.25㎡ (3LDK)	3,210万円	1,688万円	4.4万	3.2%
725	75.85㎡ (3LDK)	3,210万円	1,684万円	4.5万	3.2%
726	78.27㎡ (3LDK)	3,260万円	1,704万円	4.3万	3.0%
727	78.62㎡ (3LDK)	3,270万円	1,707万円	4.2万	3.0%
728	85.71㎡ (4LDK)	3,570万円	1,754万円	3.4万	2.3%
729	92.03㎡ (4LDK)	3,900万円	1,780万円	2.5万	1.7%
730	107.00㎡ (4LDK)	5,000万円	1,787万円		-0.2%
731	85.12㎡ (3LDK)	3,860万円	1,750万円	3.5万	2.4%
732	80.84㎡ (3LDK)	3,710万円	1,724万円	4.0万	2.8%
733	84.67㎡ (3LDK)	3,890万円	1,748万円	3.5万	2.4%
734	95.05㎡ (4LDK)	4,310万円	1,788万円	2.0万	1.4%
735	100.71㎡ (4LDK)	4,590万円	1,794万円	1.0万	0.7%
736	100.57㎡ (4LDK)	4,590万円	1,794万円	1.0万	0.7%
737	91.87㎡ (4LDK)	4,190万円	1,780万円	2.5万	1.7%
738	84.89㎡ (3LDK)	3,880万円	1,749万円	3.5万	2.4%
739	80.77㎡ (3LDK)	3,660万円	1,723万円	4.0万	2.8%
740	87.24㎡ (4LDK)	4,010万円	1,761万円	3.2万	2.2%
741	77.19㎡ (3LDK)	3,530万円	1,696万円	4.4万	3.1%
742	76.25㎡ (3LDK)	3,450万円	1,688万円	4.4万	3.2%
743	76.25㎡ (3LDK)	3,390万円	1,688万円	4.4万	3.2%
744	110.11㎡ (4LDK)	5,240万円	1,778万円		-0.6%
745	90.06㎡ (4LDK)	3,800万円	1,773万円	2.8万	1.9%
746	80.21㎡ (3LDK)	3,310万円	1,719万円	4.1万	2.8%
747	80.66㎡ (3LDK)	3,330万円	1,722万円	4.0万	2.8%
748	80.04㎡ (3LDK)	3,420万円	1,718万円	4.1万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	108.30㎡ (4LDK)	5,430万円	1,784万円		-0.4%
802	80.30㎡ (3LDK)	3,720万円	1,720万円	4.0万	2.8%
803	88.11㎡ (3LDK)	4,050万円	1,765万円	3.1万	2.1%
804	100.44㎡ (4LDK)	4,650万円	1,794万円	1.1万	0.7%
805	100.65㎡ (4LDK)	4,720万円	1,794万円	1.0万	0.7%
806	95.35㎡ (4LDK)	4,350万円	1,788万円	2.0万	1.3%
807	90.02㎡ (4LDK)	4,180万円	1,773万円	2.8万	1.9%
808	95.50㎡ (4LDK)	4,310万円	1,789万円	1.9万	1.3%
809	100.68㎡ (4LDK)	4,650万円	1,794万円	1.0万	0.7%
810	100.35㎡ (4LDK)	4,630万円	1,794万円	1.1万	0.7%
811	90.02㎡ (4LDK)	4,170万円	1,773万円	2.8万	1.9%
812	95.50㎡ (4LDK)	4,280万円	1,789万円	1.9万	1.3%
813	80.30㎡ (3LDK)	3,640万円	1,720万円	4.0万	2.8%
814	121.00㎡ (5LDK)	5,740万円	1,721万円		-2.5%
815	88.80㎡ (4LDK)	3,720万円	1,768万円	3.0万	2.0%
816	83.40㎡ (3LDK)	3,570万円	1,740万円	3.7万	2.5%
817	78.59㎡ (3LDK)	3,340万円	1,707万円	4.2万	3.0%
818	91.42㎡ (4LDK)	3,830万円	1,778万円	2.6万	1.8%
819	92.81㎡ (4LDK)	3,910万円	1,782万円	2.4万	1.6%
820	95.67㎡ (4LDK)	4,260万円	1,789万円	1.9万	1.3%
821	76.25㎡ (3LDK)	3,300万円	1,688万円	4.4万	3.2%
822	76.25㎡ (3LDK)	3,220万円	1,688万円	4.4万	3.2%
823	75.85㎡ (3LDK)	3,220万円	1,684万円	4.5万	3.2%
824	78.27㎡ (3LDK)	3,270万円	1,704万円	4.3万	3.0%
825	78.62㎡ (3LDK)	3,280万円	1,707万円	4.2万	3.0%
826	85.71㎡ (4LDK)	3,580万円	1,754万円	3.4万	2.3%
827	92.03㎡ (4LDK)	3,920万円	1,780万円	2.5万	1.7%
828	107.00㎡ (4LDK)	5,100万円	1,787万円		-0.2%
829	85.12㎡ (3LDK)	3,870万円	1,750万円	3.5万	2.4%
830	80.84㎡ (3LDK)	3,720万円	1,724万円	4.0万	2.8%
831	84.67㎡ (3LDK)	3,900万円	1,748万円	3.5万	2.4%
832	95.05㎡ (4LDK)	4,330万円	1,788万円	2.0万	1.4%
833	100.71㎡ (4LDK)	4,600万円	1,794万円	1.0万	0.7%
834	100.57㎡ (4LDK)	4,600万円	1,794万円	1.0万	0.7%
835	91.87㎡ (4LDK)	4,210万円	1,780万円	2.5万	1.7%
836	84.89㎡ (3LDK)	3,890万円	1,749万円	3.5万	2.4%
837	80.77㎡ (3LDK)	3,700万円	1,723万円	4.0万	2.8%
838	87.24㎡ (4LDK)	4,060万円	1,761万円	3.2万	2.2%
840	76.25㎡ (3LDK)	3,460万円	1,688万円	4.4万	3.2%
841	76.25㎡ (3LDK)	3,400万円	1,688万円	4.4万	3.2%
842	75.85㎡ (3LDK)	3,640万円	1,684万円	4.5万	3.2%
843	90.06㎡ (4LDK)	3,820万円	1,773万円	2.8万	1.9%
844	80.21㎡ (3LDK)	3,320万円	1,719万円	4.1万	2.8%
845	80.66㎡ (3LDK)	3,580万円	1,722万円	4.0万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	80.30㎡ (3LDK)	3,870万円	1,720万円	4.0万	2.8%
902	80.30㎡ (3LDK)	3,730万円	1,720万円	4.0万	2.8%
903	88.11㎡ (3LDK)	4,060万円	1,765万円	3.1万	2.1%
904	100.44㎡ (4LDK)	4,670万円	1,794万円	1.1万	0.7%
905	100.65㎡ (4LDK)	4,740万円	1,794万円	1.0万	0.7%
906	95.35㎡ (4LDK)	4,370万円	1,788万円	2.0万	1.3%
907	90.02㎡ (4LDK)	4,200万円	1,773万円	2.8万	1.9%
908	95.50㎡ (4LDK)	4,330万円	1,789万円	1.9万	1.3%
909	100.68㎡ (4LDK)	4,670万円	1,794万円	1.0万	0.7%
910	100.35㎡ (4LDK)	4,650万円	1,794万円	1.1万	0.7%
911	90.02㎡ (4LDK)	4,190万円	1,773万円	2.8万	1.9%
912	95.50㎡ (4LDK)	4,300万円	1,789万円	1.9万	1.3%
913	80.30㎡ (3LDK)	3,650万円	1,720万円	4.0万	2.8%
914	85.44㎡ (3LDK)	4,150万円	1,752万円	3.4万	2.4%
915	88.80㎡ (4LDK)	3,760万円	1,768万円	3.0万	2.0%
916	83.40㎡ (3LDK)	3,580万円	1,740万円	3.7万	2.5%
917	78.59㎡ (3LDK)	3,350万円	1,707万円	4.2万	3.0%
918	91.42㎡ (4LDK)	3,880万円	1,778万円	2.6万	1.8%
919	92.81㎡ (4LDK)	3,920万円	1,782万円	2.4万	1.6%
920	95.67㎡ (4LDK)	4,280万円	1,789万円	1.9万	1.3%
921	76.25㎡ (3LDK)	3,490万円	1,688万円	4.4万	3.2%
922	75.85㎡ (3LDK)	3,230万円	1,684万円	4.5万	3.2%
923	78.27㎡ (3LDK)	3,280万円	1,704万円	4.3万	3.0%
924	78.62㎡ (3LDK)	3,290万円	1,707万円	4.2万	3.0%
925	85.71㎡ (4LDK)	3,590万円	1,754万円	3.4万	2.3%
926	92.03㎡ (4LDK)	3,940万円	1,780万円	2.5万	1.7%
927	107.00㎡ (4LDK)	5,120万円	1,787万円		-0.2%
928	85.12㎡ (3LDK)	3,880万円	1,750万円	3.5万	2.4%
929	80.84㎡ (3LDK)	3,730万円	1,724万円	4.0万	2.8%
930	84.67㎡ (3LDK)	3,910万円	1,748万円	3.5万	2.4%
931	95.05㎡ (4LDK)	4,350万円	1,788万円	2.0万	1.4%
932	100.71㎡ (4LDK)	4,610万円	1,794万円	1.0万	0.7%
933	100.57㎡ (4LDK)	4,610万円	1,794万円	1.0万	0.7%
934	91.87㎡ (4LDK)	4,230万円	1,780万円	2.5万	1.7%
935	84.89㎡ (3LDK)	3,900万円	1,749万円	3.5万	2.4%
936	80.77㎡ (3LDK)	3,710万円	1,723万円	4.0万	2.8%
937	87.24㎡ (4LDK)	4,070万円	1,761万円	3.2万	2.2%
938	77.19㎡ (3LDK)	3,550万円	1,696万円	4.4万	3.1%
939	76.25㎡ (3LDK)	3,470万円	1,688万円	4.4万	3.2%
940	101.25㎡ (3LDK)	4,880万円	1,794万円	0.9万	0.6%
941	90.06㎡ (4LDK)	3,840万円	1,773万円	2.8万	1.9%
942	80.21㎡ (3LDK)	3,600万円	1,719万円	4.1万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	107.59㎡ (3LDK)	5,430万円	1,785万円		-0.3%
1002	88.11㎡ (3LDK)	4,070万円	1,765万円	3.1万	2.1%
1003	100.44㎡ (4LDK)	4,690万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1004	100.65㎡ (4LDK)	4,760万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1005	95.35㎡ (4LDK)	4,390万円	1,788万円	2.0万	1.3%
1005	95.35㎡ (4LDK)	4,390万円	1,788万円	2.0万	1.3%
1006	90.02㎡ (4LDK)	4,220万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1007	95.50㎡ (4LDK)	4,350万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1008	100.68㎡ (4LDK)	4,690万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1009	100.35㎡ (4LDK)	4,670万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1010	90.02㎡ (4LDK)	4,210万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1011	95.50㎡ (4LDK)	4,330万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1012	109.04㎡ (4LDK)	5,390万円	1,781万円		-0.5%
1013	75.85㎡ (3LDK)	3,560万円	1,684万円	4.5万	3.2%
1014	78.27㎡ (3LDK)	3,290万円	1,704万円	4.3万	3.0%
1015	78.62㎡ (3LDK)	3,300万円	1,707万円	4.2万	3.0%
1016	85.71㎡ (4LDK)	3,600万円	1,754万円	3.4万	2.3%
1017	92.03㎡ (4LDK)	3,970万円	1,780万円	2.5万	1.7%
1018	107.00㎡ (4LDK)	5,140万円	1,787万円		-0.2%
1019	85.12㎡ (3LDK)	3,890万円	1,750万円	3.5万	2.4%
1020	80.84㎡ (3LDK)	3,740万円	1,724万円	4.0万	2.8%
1021	84.67㎡ (3LDK)	3,920万円	1,748万円	3.5万	2.4%
1023	100.71㎡ (4LDK)	4,620万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1024	100.57㎡ (4LDK)	4,620万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1025	91.87㎡ (4LDK)	4,250万円	1,780万円	2.5万	1.7%
1026	84.89㎡ (3LDK)	3,910万円	1,749万円	3.5万	2.4%
1027	80.77㎡ (3LDK)	3,720万円	1,723万円	4.0万	2.8%
1028	87.24㎡ (4LDK)	4,080万円	1,761万円	3.2万	2.2%
1029	77.19㎡ (3LDK)	3,560万円	1,696万円	4.4万	3.1%
1030	76.25㎡ (3LDK)	3,510万円	1,688万円	4.4万	3.2%
1031	76.25㎡ (3LDK)	3,720万円	1,688万円	4.4万	3.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	88.11㎡ (3LDK)	4,530万円	1,765万円	3.1万	2.1%
1102	100.44㎡ (4LDK)	4,710万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1103	100.65㎡ (4LDK)	4,780万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1104	95.35㎡ (4LDK)	4,410万円	1,788万円	2.0万	1.3%
1105	90.02㎡ (4LDK)	4,240万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1106	95.50㎡ (4LDK)	4,370万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1107	100.68㎡ (4LDK)	4,710万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1108	100.35㎡ (4LDK)	4,690万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1109	90.02㎡ (4LDK)	4,230万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1110	95.50㎡ (4LDK)	4,350万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1111	80.30㎡ (3LDK)	3,960万円	1,720万円	4.0万	2.8%
1112	108.14㎡ (4LDK)	5,540万円	1,784万円		-0.3%
1113	80.84㎡ (3LDK)	3,760万円	1,724万円	4.0万	2.8%
1114	84.67㎡ (3LDK)	3,930万円	1,748万円	3.5万	2.4%
1115	95.05㎡ (4LDK)	4,390万円	1,788万円	2.0万	1.4%
1116	100.71㎡ (4LDK)	4,630万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1117	100.57㎡ (4LDK)	4,630万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1118	91.87㎡ (4LDK)	4,270万円	1,780万円	2.5万	1.7%
1119	84.89㎡ (3LDK)	3,920万円	1,749万円	3.5万	2.4%
1120	80.77㎡ (3LDK)	3,730万円	1,723万円	4.0万	2.8%
1121	87.24㎡ (4LDK)	4,090万円	1,761万円	3.2万	2.2%
1122	77.19㎡ (3LDK)	3,570万円	1,696万円	4.4万	3.1%
1123	99.89㎡ (3LDK)	5,010万円	1,793万円	1.2万	0.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	88.11㎡ (3LDK)	4,210万円	1,765万円	3.1万	2.1%
1202	100.44㎡ (4LDK)	4,780万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1203	100.65㎡ (4LDK)	4,800万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1204	95.35㎡ (4LDK)	4,430万円	1,788万円	2.0万	1.3%
1205	90.02㎡ (4LDK)	4,260万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1206	95.50㎡ (4LDK)	4,390万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1207	100.68㎡ (4LDK)	4,730万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1208	100.35㎡ (4LDK)	4,710万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1209	90.02㎡ (4LDK)	4,250万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1210	95.50㎡ (4LDK)	4,770万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1211	108.14㎡ (4LDK)	5,310万円	1,784万円		-0.3%
1212	80.84㎡ (3LDK)	3,770万円	1,724万円	4.0万	2.8%
1213	84.67㎡ (3LDK)	3,940万円	1,748万円	3.5万	2.4%
1214	95.05㎡ (4LDK)	4,410万円	1,788万円	2.0万	1.4%
1215	100.71㎡ (4LDK)	4,640万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1216	100.57㎡ (4LDK)	4,640万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1217	91.87㎡ (4LDK)	4,290万円	1,780万円	2.5万	1.7%
1218	84.89㎡ (3LDK)	3,930万円	1,749万円	3.5万	2.4%
1220	87.24㎡ (4LDK)	4,100万円	1,761万円	3.2万	2.2%
1221	77.19㎡ (3LDK)	3,580万円	1,696万円	4.4万	3.1%
1222	99.89㎡ (3LDK)	4,900万円	1,793万円	1.2万	0.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	100.44㎡ (4LDK)	5,260万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1302	100.65㎡ (4LDK)	4,820万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1303	95.35㎡ (4LDK)	4,450万円	1,788万円	2.0万	1.3%
1304	90.02㎡ (4LDK)	4,280万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1305	95.50㎡ (4LDK)	4,410万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1306	100.68㎡ (4LDK)	4,750万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1307	100.35㎡ (4LDK)	4,730万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1308	90.02㎡ (4LDK)	4,270万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1309	95.50㎡ (4LDK)	4,590万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1310	85.12㎡ (3LDK)	4,190万円	1,750万円	3.5万	2.4%
1311	80.84㎡ (3LDK)	3,780万円	1,724万円	4.0万	2.8%
1312	84.67㎡ (3LDK)	3,950万円	1,748万円	3.5万	2.4%
1313	95.05㎡ (4LDK)	4,430万円	1,788万円	2.0万	1.4%
1314	100.71㎡ (4LDK)	4,650万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1315	100.57㎡ (4LDK)	4,650万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1316	91.87㎡ (4LDK)	4,310万円	1,780万円	2.5万	1.7%
1317	84.89㎡ (3LDK)	3,940万円	1,749万円	3.5万	2.4%
1318	80.77㎡ (3LDK)	3,740万円	1,723万円	4.0万	2.8%
1318	80.77㎡ (3LDK)	3,750万円	1,723万円	4.0万	2.8%
1319	87.24㎡ (4LDK)	4,110万円	1,761万円	3.2万	2.2%
1320	77.19㎡ (3LDK)	3,590万円	1,696万円	4.4万	3.1%
1321	76.25㎡ (3LDK)	3,690万円	1,688万円	4.4万	3.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	100.65㎡ (4LDK)	4,970万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1402	95.35㎡ (4LDK)	4,470万円	1,788万円	2.0万	1.3%
1403	90.02㎡ (4LDK)	4,300万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1404	95.50㎡ (4LDK)	4,430万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1405	100.68㎡ (4LDK)	4,770万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1406	100.35㎡ (4LDK)	4,750万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1407	90.02㎡ (4LDK)	4,590万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1408	108.56㎡ (4LDK)	5,560万円	1,783万円		-0.4%
1409	84.67㎡ (3LDK)	3,960万円	1,748万円	3.5万	2.4%
1410	95.05㎡ (4LDK)	4,450万円	1,788万円	2.0万	1.4%
1411	100.71㎡ (4LDK)	4,660万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1412	100.57㎡ (4LDK)	4,660万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1413	91.87㎡ (4LDK)	4,330万円	1,780万円	2.5万	1.7%
1414	84.89㎡ (3LDK)	3,950万円	1,749万円	3.5万	2.4%
1415	80.77㎡ (3LDK)	3,760万円	1,723万円	4.0万	2.8%
1416	87.24㎡ (4LDK)	4,220万円	1,761万円	3.2万	2.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	100.65㎡ (4LDK)	4,990万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1502	95.35㎡ (4LDK)	4,490万円	1,788万円	2.0万	1.3%
1503	90.02㎡ (4LDK)	4,320万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1504	95.50㎡ (4LDK)	4,450万円	1,789万円	1.9万	1.3%
1505	100.68㎡ (4LDK)	4,790万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1506	100.35㎡ (4LDK)	4,770万円	1,794万円	1.1万	0.7%
1507	90.02㎡ (4LDK)	4,420万円	1,773万円	2.8万	1.9%
1508	80.84㎡ (3LDK)	4,000万円	1,724万円	4.0万	2.8%
1509	84.67㎡ (3LDK)	3,970万円	1,748万円	3.5万	2.4%
1510	95.05㎡ (4LDK)	4,470万円	1,788万円	2.0万	1.4%
1511	100.71㎡ (4LDK)	4,670万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1512	100.57㎡ (4LDK)	4,670万円	1,794万円	1.0万	0.7%
1513	91.87㎡ (4LDK)	4,350万円	1,780万円	2.5万	1.7%
1514	114.37㎡ (3LDK)	5,690万円	1,761万円		-1.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエフユニバース府中の杜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は東芝町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエフユニバース府中の杜の価格相場、家賃相場は東芝町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

エフユニバース府中の杜の周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、府中市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

東芝町中古マンション価格相場推移・動向東芝町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東芝町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

エフユニバース府中の杜の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
96m	プラウド府中東芝町東京都府中市東芝町 1-64	分倍河原駅徒歩35分	10階建 98部屋	RC造	2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東芝町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、東芝町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

東芝町 $kind_labe人口推移東芝町における人口推移・動向を調べることができます

東芝町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

府中市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、府中市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	26.0 万人	-1.05%
2045 年	26.3 万人	-0.77%
2040 年	26.5 万人	-0.42%
2035 年	26.6 万人	-0.03%
2030 年	26.6 万人	+0.21%
2025 年	26.6 万人	+1.07%
2020 年	26.3 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

エフユニバース府中の杜の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

1階

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計(人口の予測)

府中市の将来人口推計(人口の予測)

東京都の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

東芝町の中古マンションのお問い合わせ

送信が完了しました

送信に失敗しました

ウチノカチの安心・安全への取り組み

メディアへの掲載について

運営会社

マンション物件価格計算ツール

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する